【熱門】施工承包合同模板集合5篇
隨著時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的施工承包合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

施工承包合同 篇1
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就 (工程)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程承包內(nèi)容
乙方自愿承擔(dān)該幢樓設(shè)計(jì)施工圖中建筑(包括室外散水)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程、衛(wèi)生潔具安裝、預(yù)留孔洞的留設(shè)、設(shè)備安裝完畢后孔洞的封堵、安全防護(hù)搭設(shè)等施工涉及到的所有勞務(wù)(土石方工程、0.000以下基礎(chǔ)工程除外)、施工所用的機(jī)具設(shè)備、工具及所需的小型材料;甲方只提供塔吊、攪拌機(jī)、龍門吊、鋼材、水泥、砂、碎石、磚、磨石材料、貼面材料、鋼管、腳手架材料、模板,其余的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
四、工期:
1、工期:開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日,總?cè)諝v天數(shù) 天。
2、合同工期:雨季及季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi),不予順延,如工期延遲,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
3、總工期以合同為準(zhǔn),階段工期以甲方的要求為準(zhǔn),每延誤一天(含階段性工期)按工程造價1%的標(biāo)準(zhǔn)罰款。罰款后乙方必須按甲方提出的整改期限完工,仍不能完工,則甲方有權(quán)單方解除合同或另行增加施工隊(duì)伍,乙方計(jì)量工程價款按完成工程量的60%進(jìn)行結(jié)算(另40%作為續(xù)建隊(duì)伍的趕工費(fèi)用),乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
4、工程完工時乙方應(yīng)向甲方提交完工驗(yàn)收申請,甲方會同本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門按國家有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格,返工工期將作為合同工期進(jìn)行累計(jì)。
5、乙方承諾在簽訂合同之前自己已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境以及相關(guān)資料進(jìn)行了詳細(xì)、認(rèn)真地察看和核查,并對以下幾點(diǎn)內(nèi)容已經(jīng)熟知:
(1)現(xiàn)場的地形、地貌、地質(zhì)條件和特征,水文和氣象條件;
(2)施工方案、工藝流程、技術(shù)要求及相關(guān)程序;
(3)實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)所需做的工作范圍、性質(zhì);
(4)所有安全及其它意外風(fēng)險及不利因素;
(5)還應(yīng)認(rèn)為:乙方已將上述因素對工程的'影響已在單價中予以充分考慮。
五、工程價款結(jié)算
1、本工程采用固定綜合單價一次性包干,其綜合單價為 元/m2。本綜合單價已包含人工費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、安全措施費(fèi)、事故賠償費(fèi)、駐地建設(shè)、施工隊(duì)伍調(diào)譴、機(jī)械設(shè)備及其進(jìn)退場、零星建設(shè)費(fèi)用、承包人裝備險及職工的(人身)事故險、各種原因引起的誤工等各項(xiàng)和未能述及的為了本工程的順利實(shí)施而可能發(fā)生的一切費(fèi)用等,價格不予調(diào)整,工程量按竣工施工圖建筑面積計(jì)算。
2、工程進(jìn)度勞務(wù)款支付方法:經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,根據(jù)其完成的工程量和本合同規(guī)定的單價進(jìn)行計(jì)算,每月按其85%支付進(jìn)度款,余下15%在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付10%,剩余的5%作為工程質(zhì)量保修金,待工程竣工驗(yàn)收合格后一年后支付給乙方。
六、工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格,工程驗(yàn)收時,按圖紙和現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方提供的施工圖組織施工,確保工程質(zhì)量(具體施工質(zhì)量要求,以甲方的施工技術(shù)交底內(nèi)容為準(zhǔn)),乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按工程結(jié)算總價5%的標(biāo)準(zhǔn)罰款,并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
七、雙方責(zé)任
l、甲方責(zé)任:
(1)甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查,辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等。
(2)工程變更,甲方應(yīng)于相應(yīng)工序施工前三天以書面形式通知乙方。
(3)工程完工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員在7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(4)負(fù)責(zé)測放各樓層的主軸線和主要標(biāo)高線,乙方無償給予協(xié)助。
2、乙方責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照編制的月、周、日施工方案嚴(yán)格組織施工。
(2)乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育,確保不發(fā)生任何安全事故。
(3)乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械、人員調(diào)配,保證工程按期完成。
(4)乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理的統(tǒng)一指揮。
(5)乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì),編制實(shí)施性內(nèi)外腳手架、支撐架施工方案(該方案必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,并報甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施);列明計(jì)劃工作,機(jī)械、人員配備數(shù)量和計(jì)劃完成的工作量,計(jì)劃必須滿足總工期要求,具有可實(shí)施性,計(jì)劃必須得到甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)。如乙方不能按照計(jì)劃配備施工機(jī)械和人員、未完成計(jì)劃工作量,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)無條件退場,由此給甲方所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
(6)負(fù)責(zé)拌合站水泥運(yùn)送、堆碼,拌和機(jī)的清洗及拌合站的清潔等。
(7)協(xié)助配合甲方的其他工作。
(8)乙方已熟知并同意甲方的《民工工資管理發(fā)放辦法》,同時承諾按甲方的《民工工資管理發(fā)放辦法》執(zhí)行,如乙方未按《民工工資管理發(fā)放辦法》的規(guī)定及時辦理有關(guān)手續(xù),其責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。
(9)乙方應(yīng)保管好甲方所提供的機(jī)具、設(shè)備及材料,若有損壞、遺失,則乙方應(yīng)照價賠償。
八、履約保證金
1、乙方在合同簽訂之日起一天內(nèi),將履約保證金 元(大寫: 元整)繳到甲方單位,若在規(guī)定的時間內(nèi),乙方未交齊保證金,則乙方構(gòu)成違約,由甲方另選隊(duì)伍,乙方已交付的保證金不予退還。
2、履約保證金返還方式:工程完工并驗(yàn)收合格后,由甲方無息退還履約保證金。
九、安全管理責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)人必須為所有施工和管理人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,保險費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方必須按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》與地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工生產(chǎn),并積極配合甲方的安全交底工作。
3、乙方須接受政府、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理與甲方的安全檢查,并積極配合檢查,對檢查出的問題,立即按要求整改。對檢查發(fā)現(xiàn)問題嚴(yán)重影響安全的,檢查機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方停工整改,直至滿足安全要求。
4、乙方應(yīng)建立內(nèi)部安全管理機(jī)構(gòu),設(shè)立專職安全員,建立健全安全規(guī)章制度,完善安全操作規(guī)程,樹立安全第一的思想,定期對其員工進(jìn)行安全教育,乙方每月對作業(yè)人員進(jìn)行不少于1次的安全教育,使其熟悉各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程。乙方必須要求其作業(yè)人員嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè),防止出現(xiàn)安全事故。定期或不定期對所承擔(dān)工程進(jìn)行檢查,及時發(fā)現(xiàn)事故隱患,并整改。
5、乙方必須為其施工作業(yè)人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施與防護(hù)衣物等,如安全帽、安全帶、防護(hù)罩等。
6、乙方特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗,(含電作業(yè)、金屬焊接、起重作業(yè)、場內(nèi)車輛駕駛、登高作業(yè)、挖掘等)。發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)人員無證上崗,將對乙方進(jìn)行處罰1000元/人.次,并要求乙方安排有證人員持證操作。
6、乙方必須采取切實(shí)措施,杜絕重傷與亡人事故,減少輕傷率,輕傷率不大于0.5%。發(fā)生重大傷亡事故,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與損失費(fèi)用。
7、發(fā)生安全事故必須及時如實(shí)向甲方報告,由甲方按規(guī)定向上報告,嚴(yán)禁隱瞞不報。
9、施工現(xiàn)場或周邊發(fā)生事故時,乙方必須無條件接受政府與甲方應(yīng)急小組的指揮,并積極支持配合事故搶險,為其提供一切便利。
10、乙方必須按報建要求配備專職安全員,負(fù)責(zé)乙方所承擔(dān)工程的安全管理,并接受甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),在合同簽訂進(jìn)場后一周內(nèi),將專職安全員報甲方備案。未配備專職安全員,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款,并要求其停工整改,直至配備能切實(shí)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的專職安全員為止。
11、乙方必須采取切實(shí)有效措施,消除或減小施工生產(chǎn)對乙方員工和甲方相關(guān)人員可能面臨的職業(yè)健康風(fēng)險。
12、乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后,必須將規(guī)格型號、安全狀況等報甲方備案。由甲方進(jìn)行安全檢查后,方可投入使用。對國家強(qiáng)制要求的,必須由相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查后,方可投入使用。對未經(jīng)檢查投入使用的,將追究乙方責(zé)任。造成事故的,將加大對乙方的處罰。
13、乙方承擔(dān)其施工段內(nèi)一切安全事故的費(fèi)用和責(zé)任。
14、切實(shí)加強(qiáng)民爆器材管理,嚴(yán)格按相關(guān)民爆器材管理部門規(guī)定執(zhí)行,嚴(yán)防事故發(fā)生。
15、發(fā)生嚴(yán)重打架、斗毆、違法亂紀(jì)并給甲方聲譽(yù)造成重大影響,一次對乙方處以10000元罰款。
16、乙方及其職工必須遵守國家及地方法律、法規(guī)和甲方關(guān)于工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資、機(jī)械、行政、環(huán)保、水保、文明施工等一切規(guī)章制度。
17、乙方要協(xié)助甲方對民工進(jìn)行三級安全教育,并與工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,不簽訂者不得上崗;
十、工程質(zhì)量:
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為: 合格工程 。
2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故,乙方必須按甲方要求進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方自理,如乙方拖延整改時間或有意擴(kuò)大事態(tài),甲方有權(quán)對其加重處罰或勒令退場并不予結(jié)算,同時在保證金承包費(fèi)中扣取由此造成的損失費(fèi)用。
3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,應(yīng)立即向甲方提出以便進(jìn)行修正。
十一、文明施工:
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按文明工地要求施工,加強(qiáng)科學(xué)管理、堅(jiān)持文明施工;
2、如出現(xiàn)以下問題甲方將依據(jù)制度進(jìn)行處理:
(1)鋼筋堆放不齊、型號不分、原料、半成品、成品未按區(qū)域分開,材料不進(jìn)行覆蓋生成銹蝕,鋼筋頭未按指定地點(diǎn)堆放,經(jīng)甲方催促未限期進(jìn)行整改的,本項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)行罰款。
(2)木工區(qū)域:模板、木枋、鋼管、扣件未按指定地點(diǎn)分開堆放,板、木枋下腳料未進(jìn)行及時清理歸堆,經(jīng)甲方催促未限期進(jìn)行整改的,本項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)行罰款。
(3)瓦工班組:砂子、石子、紅磚、磚塊、裝飾材料、水泥未按指定地點(diǎn)堆放,工完未做到料凈,場地不及時清理,垃圾不及時清理歸堆,砂漿、混凝土滿地散落未進(jìn)行及時清理的甲方在安排后未限時整改的有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰;
(4)乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn),履行書面領(lǐng)退手續(xù),對借用的甲方的機(jī)具,要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用,加強(qiáng)維修保養(yǎng);
(5)工程材料實(shí)行領(lǐng)用制度,乙方在施工過程中,應(yīng)注意節(jié)約材料,嚴(yán)禁人為浪費(fèi),凡人為原因造成的材料浪費(fèi),損失全部由乙方承擔(dān);
(6)木工班在工程完工后,必須做到木膠板、木枋、鋼管按指定的位臵起完釘子后,長短分類碼放整齊,絲桿、山形卡、十字卡、轉(zhuǎn)卡、接頭卡按所領(lǐng)的數(shù)量交回庫房;鋼筋班在工程完工后,施工現(xiàn)場所有鋼筋必須按甲方要求清理干凈,分類碼放整齊;電焊班、架子班、放線班、信號班必須要有上崗證和操作證;
(7)所有乙方各施工班組在工程完工后,所有在甲方庫房領(lǐng)用材料必須交回庫房,經(jīng)材料員簽字后方可結(jié)算,如有損壞,按原價在工程勞務(wù)費(fèi)中扣除;
(8)聽從指揮、服從安排,乙方要服從甲方管理人員的統(tǒng)一管理,如出現(xiàn)不服從管理,辱罵、打架、圍攻管理人員者罰款200-20xx元,情節(jié)嚴(yán)重者移交公交機(jī)關(guān)處理,乙方不得因人工工資支付問題聚眾鬧事等現(xiàn)象發(fā)生;
(9)簽訂合同后未在規(guī)定時間內(nèi)上足規(guī)定的民工數(shù),而耽誤工期影響整體施工進(jìn)度,甲方有權(quán)立即終止合同,扣收全部承包保證金,并清退乙方出場。
3、乙方應(yīng)教育工人遵紀(jì)守法,不得在施工場地打架斗毆,認(rèn)真執(zhí)行公司項(xiàng)目部的衛(wèi)生管理制度、安全文明制度、例會制度。如發(fā)生違法事件均由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生違反規(guī)章制度事件,按制度規(guī)定進(jìn)行處罰。
十二、生活管理:乙方工人食宿自理。
十三、本合同雙方蓋章或簽字后生效、工程質(zhì)量保修金返還后失效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同 篇2
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),促進(jìn)雙方共同搞好配合與協(xié)作,保證工程按質(zhì)按量按時完成建設(shè)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本工程施工承包合同,以便雙方共同遵守。
第一條總則
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3工程施工范圍及內(nèi)容:
1.4工程造價:
本合同規(guī)定乙方以包工包料方式承包。
第二條施工期限及停工
2.1本合同全部工程項(xiàng)目于**年9月14日開工,于**年12月31日竣工。
2.2在施工過程中,如遇下列情況,工期順延,雙方應(yīng)及時協(xié)商,以書面形式確定順延期限。
2.2.1因人力不可抗拒的自然災(zāi)害被迫停工者;
2.2.2因甲方工程計(jì)劃調(diào)整需停工者;
2.2.3因材料采購困難被迫停工者。
第三條工程占地及物資供應(yīng)
3.1工程所需砂、石材料及模板等由乙方自行加工和采購。
3.2水泥由乙方在縣內(nèi)采購合格產(chǎn)品。
3.3爆破材料原則上由乙方采購,如有困難,甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條工程質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)變更
4.1乙方在組織施工過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國家和行業(yè)制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全施工質(zhì)量保證體系,認(rèn)真填寫單元工程質(zhì)量評定表。加強(qiáng)施工質(zhì)量管理,使工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
4.2各工程項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,不得降低標(biāo)準(zhǔn)。
4.3建筑材料質(zhì)量要求:本合同工程所有建筑材料必須符合有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求,不準(zhǔn)使用不符合質(zhì)量要求的材料,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償一切損失,并終止合同。
4.3.1砂、石骨料,砂子采用中砂(抹面砂漿采用細(xì)砂),含泥量按重量計(jì)不大于3%;碎石最大粒徑4cm,含泥量按重量計(jì)不大于3%。
4.3.2砼質(zhì)量要求:砼標(biāo)號必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),砼澆筑面平整,振搗密實(shí),無蜂窩麻面,防滲性好。
4.4允許偏差
4.4.1砼和水泥砂漿強(qiáng)度允許偏差±5%。
4.4.2若因乙方管理不善,造成工程返工、窩工等浪費(fèi),均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條工程的支付
5.1工程預(yù)付款:工程開工后,甲方不支付進(jìn)度款,一切費(fèi)用由乙方支付。完工后甲乙雙方及時驗(yàn)收結(jié)算。
5.2乙方不得拖欠民工工資。
第六條工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算和保修
6.1工程竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)盡快向甲方提交竣工驗(yàn)收資料(即竣工圖、施工技術(shù)總結(jié)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的.有關(guān)表格等)。甲方收到竣工資料后,于一個月內(nèi)組織有關(guān)單位和部門驗(yàn)收。
6.2工程結(jié)算:乙方按甲方驗(yàn)收合格的工程,結(jié)算甲方認(rèn)定的實(shí)際工程量。憑甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人所開出的驗(yàn)收結(jié)算清單,乙方開具建安發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)人員處結(jié)清帳務(wù)。
第七條工傷事故
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、條例及政策。在施工中做到安全第一,嚴(yán)格操作規(guī)程,杜絕安全事故發(fā)生,若發(fā)生安全事故,乙方自行負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任
8.1工期:竣工時間超過合同規(guī)定時間后,甲方有權(quán)從第十天開始,每天罰款工程結(jié)算款價的5%。
8.2按本合同規(guī)定,乙方若違約,甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程規(guī)范采取任何方式要求乙方給予賠償。反之,乙方有權(quán)要求甲方給予賠償。
第九條合同份數(shù)及有效期
9.1本合同一式四份,乙方執(zhí)一份,甲方三份。
9.2本合同自雙方簽字之日起生效,工程尾款付清后失效。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
10.3本合同所有附件,與本合同具有同等效力。
發(fā)包單位(甲方):(簽章)
法人委托代表:(簽名)
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)
承包單位(乙方):(蓋公章)
法人委托代表:(簽名)
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)
施工承包合同 篇3
時間: 年 月 日
地點(diǎn):____市
本合同經(jīng)下述雙方簽署:
1.__市衛(wèi)生局局長 __先生(以下簡稱甲方)
2.__建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理__先生(19 年 月 日由__建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)
出生地:____(國家)
國籍:_____(國家)
總部:____(國)___市
在A國的通訊地址:__信箱
(一)合同內(nèi)容
乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎(chǔ)上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為__第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付,臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,如市物價上漲,貨幣價格浮動,生活費(fèi)用提高,工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在A國國內(nèi)或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據(jù)本合同第__號附件說明,在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,合同期限可以適當(dāng)延長。
(四)移交場地
根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要,并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
(六)履約保證金
乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi),向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。
有現(xiàn)金、信用支票,或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定,保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后,最多在一個月內(nèi),按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否則,甲方有權(quán)沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。
(七)圖紙和規(guī)范完善無缺
甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程序,并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負(fù)責(zé),就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進(jìn)度計(jì)劃表
乙方自接收工地起,15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃,闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的設(shè)備,以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情況,對自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
(九)合同內(nèi)容的變更
甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi),乙方無權(quán)要求任何補(bǔ)償。
上述調(diào)整金額,要用業(yè)已議定的單價計(jì)算。如果沒有這種單價,則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。
根據(jù)本條款的規(guī)定,如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則,等于放棄權(quán)利。這樣,乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r候。
(十)支付條件
1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后,甲方根據(jù)乙方的要求,向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后,該保函應(yīng)該在施工期間始終有效,且應(yīng)開自一家A國的銀行,或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配,并承認(rèn)可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手續(xù),同時也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價中占的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。
2.乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料,其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定,為甲方工程師所接受,并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備,這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分,在安裝時應(yīng)是完好無損的,但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi),因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分,只不過是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場。 上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除,直到全部收回為止。
3.對符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價基礎(chǔ)上,向乙方支付其造價的_%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費(fèi)后才能支付,每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款,要在工程報表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、并證實(shí)無誤后進(jìn)行。支付遲于45天時,乙方可按__銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計(jì)欠及時,或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表現(xiàn)差,甲方對其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣,由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被A國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下,可將支付(月進(jìn)度)款的`時限適當(dāng)推遲,以便對報表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。
4.乙方應(yīng)向A國有關(guān)方面支付的款項(xiàng),可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5.甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除5%金額,作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗(yàn)收后,遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗(yàn)收之日起30日內(nèi)開出有效。
6.在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下,乙方可以把用于工程而從國外購來的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。
(十一)信用證
為本合同施工而需要從國外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi),乙方可以用一家A國銀行所開的信用證兌換外匯。
這個金額的確定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價而定。
信用證可以分著開。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期。
在確定受益人之后,開給乙方的信用證,非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進(jìn)行:
1.每次裝運(yùn)支付75%金額時,要提供下列憑證:
(1)五份認(rèn)證的原始帳單。
(2)一套貨運(yùn)單據(jù),證實(shí)已按正常的海運(yùn)價付過運(yùn)費(fèi)。
(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔(dān)一切風(fēng)險的保險文件,從制造廠到A國項(xiàng)目現(xiàn)場均在保險范圍。
(4)裝運(yùn)清單。
(5)根據(jù)本合同的規(guī)定,由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和A國駐國外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。
2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完善后,甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。
3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗(yàn)收結(jié)束時為止。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。
(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才允許啟運(yùn)。
海關(guān)稅收以及所有儲存費(fèi),運(yùn)往現(xiàn)場的開支,裝卸費(fèi),只要沒有得到有關(guān)方面豁免,都由乙方根據(jù)法律交付。
為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,乙方負(fù)責(zé)向其在A國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。
(十三)完美施工
乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供所有樣品,并給予充分時間進(jìn)行認(rèn)可。
因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進(jìn)行修理或拆除時,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
(十四)第三方保險
乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險。不論什么情況,保險金額均為__第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指標(biāo)燈)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負(fù)直接責(zé)任,并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。
(十五)工程保險
乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金,對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險。保險文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險。根據(jù)本合同第五十四條,到工程初步接收時此項(xiàng)保險才可結(jié)束。
(十六)乙方未盡保險義務(wù)
乙方在開工時,要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務(wù),或沒有支付這筆款項(xiàng),甲方可以代為保險,承擔(dān)這筆費(fèi)用,可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下,甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直到乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。
(十七)分包合同
不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出,但經(jīng)甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。
(十八)轉(zhuǎn)讓合同
不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規(guī)定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù),也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利,如有必要,甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給A國的一家銀行,條件如下:
1.針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。
2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。
3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。
(十九)施工監(jiān)督
對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機(jī)械設(shè)備,加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進(jìn)入現(xiàn)場,對施工的工程進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件進(jìn)行施工,在甲方工程師認(rèn)為有必要時,他們有權(quán)書面通知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下,根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對于那些需要增加費(fèi)用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片,這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn),而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時,甲方才承擔(dān)這筆費(fèi)用。
為繼續(xù)施工起見,乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方工程師應(yīng)作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結(jié)果記入工地記錄。
(二十)甲方工程師辦公室
乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件,包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
(二十一)乙方現(xiàn)場代表
乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令,同時應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu),該機(jī)構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。
對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權(quán)要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責(zé)任。
(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、測量、試驗(yàn)及其他工作,同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工,并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。
(二十三)維護(hù)工地秩序
乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執(zhí)行工程師指示,或者技術(shù)能力差,或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工,乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場,對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報警。
(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地
乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。
(二十五)已完工程的計(jì)算
每月底在甲方代表同意的情況下,乙方出資對完工部分進(jìn)行計(jì)算,同時應(yīng)由甲方代表參加。工程計(jì)算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計(jì)算,他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計(jì)算費(fèi)用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計(jì)算方式計(jì)算出來的實(shí)際完成的工程,才是實(shí)際工程量。
乙方應(yīng)保存專門的記錄,把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來的工程量記錄在案。
(二十六)設(shè)備處理
未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運(yùn)入現(xiàn)場的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時設(shè)施運(yùn)走和處理,直到工程初步交工時為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負(fù)責(zé)。
(二十七)保護(hù)公共設(shè)施
如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中,發(fā)現(xiàn)電線、水管管道,或者其他東西,乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,并及時報告甲方或?qū)iT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示,負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施,并恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二十八)文物和有價值的物品
在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應(yīng)就地停工,并通知甲方代表和專門機(jī)構(gòu)或警察局。
(二十九)停工
只有根據(jù)甲方書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。
如果停工的原因不是屬于乙方,那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結(jié)于甲方,那么乙方有權(quán)要求終止合同。
在這樣的情況下,乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失,但不許要求其他方面的賠償。
(三十)誤期罰款
如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工,他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下:
如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。
在所有的情況下,罰款均不應(yīng)超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。
如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致,那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項(xiàng)或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。
在乙方于甲方處還有足夠款項(xiàng)償還延期罰款的情況下,甲方根據(jù)自己的全面估計(jì),可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。
(三十一)廢除合同
在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下,在遇到下列情況下,甲方有權(quán)廢除合同,沒收保證金。
1.乙方延期開工,或施工很慢,雖然給予書面提醒,甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。
2.如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。
3.如果乙方撤離工程,或放棄工程,或證明他沒有施工,或者他被證實(shí)施工混亂,而又指望不著他完美施工。
4.如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工,甲方認(rèn)為沒有必要給他一個寬限期,或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。
5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。
6.如果乙方被證實(shí)通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人,或監(jiān)工代表,或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。
7.如果乙方破產(chǎn),或宣布破產(chǎn),或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。
8.如果乙方對合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事,或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù),而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無動于衷。
對取消合同和沒收保證金,甲方用備忘錄形式通知乙方即可,無須訴諸司法和采取其他措施。
(三十二)收回工程由乙方出資施工
在甲方可以廢除合同的情況下,他可以不廢除合同,只要用掛號函件通知乙方,就可以收回工程,這無須訴諸法院,也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工,也可通過投標(biāo)議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費(fèi)用、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除合同金額外他花費(fèi)的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余,乙方無權(quán)要求分享。甲方可以查封工地的臨時設(shè)施,機(jī)具設(shè)備和材料,以保證自己的權(quán)利。上述機(jī)具設(shè)備、材料,甲方可以無償用于施工,對其損壞、短缺,甲方對乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方還可以變賣這些物品,用以補(bǔ)償自己的權(quán)益,由于變賣上述機(jī)具、設(shè)備,而給乙方造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
除了合同金額外,甲方有權(quán)索取誤期罰款,有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。
(三十三)終止合同
如果出于公益需要,甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的情況下結(jié)束合同,條件是在必要時可向乙方賠償。
(三十四)工程清點(diǎn)
特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下,由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間,清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程,清點(diǎn)乙方運(yùn)到現(xiàn)場的機(jī)構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,讓其參加清點(diǎn)并簽署紀(jì)要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席,那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點(diǎn),并記入清點(diǎn)紀(jì)要,甲方代表在紀(jì)要上簽字,將該紀(jì)要用掛號函件寄一份給乙方,讓乙方對紀(jì)要發(fā)表意見。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒有發(fā)表意見就說明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無誤,并接受了清點(diǎn)。
本條規(guī)定的工程量計(jì)算和清點(diǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下,本條款有效。
(三十五)喪失能力
1.如果乙方喪失能力,那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇,如果乙方這樣要求,甲方也證實(shí)乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力的話。
2.如果乙方多于一人,當(dāng)其中的一人喪失能力,甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進(jìn)行選擇。
3.如果乙方只是擁有人員,或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙,而散伙的目的不是為了重新組合,甲方就結(jié)束合同。
4.在所有可以結(jié)束合同的情況下,用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,無須采取任何其他措施或通知訴訟。
(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況
如果遇到不可抗拒和無法預(yù)料的情況,使施工任務(wù)繁重,乙方受到重大損失的威脅,而施工并非不可能進(jìn)行,乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在,而又不消除,那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無法進(jìn)行的不可抗拒的力量,乙方履行施工的義務(wù)就被免除。
(三十七)支付印花稅
乙方應(yīng)在A國稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù),要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅,對誤期交納此稅要承擔(dān)各種費(fèi)用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅,并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。
(三十八)所得稅
根據(jù)A國所得稅法和依此法公布的其他條例,乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤附加稅。
(三十九)海關(guān)稅
根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定,乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。
(四十)享受臨時免稅制度
根據(jù)A國海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定,對于為了完成合同工程而進(jìn)口到A國的施工機(jī)械、設(shè)備和器具,在提交竣工后將上述機(jī)構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運(yùn)的保證書提交后,乙方可享受海關(guān)臨時免稅制度。
(四十一)當(dāng)?shù)夭牧?/strong>
只要在A國市場上有建筑材料、設(shè)備、機(jī)械、器具等國內(nèi)產(chǎn)品,乙方必須盡可能使用。
(四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と?/strong>
乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作,甲方向A國的關(guān)當(dāng)局提交文件,以便在該合同工程需要雇工時,為之提供方便。
施工承包合同 篇4
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意將 工程防水施工及安全發(fā)包給乙方,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),特簽訂本合同,供雙方遵照執(zhí)行。
一、工程名稱與地點(diǎn):
二、工程內(nèi)容:
1、甲方將 工程屋面防水、廚房、衛(wèi)生間防水及室內(nèi)陽臺(含所有機(jī)具設(shè)備及易損易耗件和場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn))等所有防水工程,包質(zhì)量、包安全、包工、包料方式全承包給乙方,材料要求為A、JS防水涂料(二涂厚度1mm)。B、SBS卷材4毫米厚底部鋪?zhàn)憷涞鬃佑。材料產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家機(jī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并交給甲方驗(yàn)收合格后才能使用。
2、乙方承包范圍內(nèi)的全部材料由乙方自行供應(yīng),乙方所采購的主、輔材均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,防水材料使用符合合同約定,其施工過程中材料均應(yīng)符合要求,乙方材料進(jìn)場前并向甲方提供材料合格證、檢測報告等資料原件,材料報檢等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程工期及要求
1、甲方通知乙方三日內(nèi)必須進(jìn)場。
2、本工程必須在 年 月 日內(nèi)完成。乙方必須按甲方的工期要求合理安排其施工程序,擬定工程進(jìn)度計(jì)劃,按計(jì)劃實(shí)施,確保工程如期完成。
3、乙方不得影響任何一道工序的施工,若造成任何一工序停工、返工、窩工時,概由乙方賠償損失費(fèi)。
4、因甲方原因造成的工期延誤,前工序不合要求。如不干燥、不平整、不堅(jiān)實(shí)、無坡水、有蜂窩洞、模板殘留、瓦卷不合格、無子口管道沉隙縫,乙方工期順延。
5、乙方必須遵守甲方人員的管理安排和甲方的各項(xiàng)管理制度。
6、每次工序做完后經(jīng)甲方驗(yàn)收后,再進(jìn)行第二次工序,否則自負(fù)其責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
7、已完工程成品保護(hù)的.要求:工程竣工交付業(yè)主前,由乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品及半成品的保護(hù)工作,出現(xiàn)損壞或丟失,由責(zé)任方無償修理或賠償。
四、工程承包價
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將 工程含本合同所有內(nèi)容,綜合費(fèi)、配合費(fèi)用、合理利潤、風(fēng)險防范費(fèi)按A、JS防水涂料(二涂1mm厚)價格 元/m( 元)。B、SBS卷材4毫米厚價格 元/m( 元)。C、丙倫防水,300克, 元/m。D、德高K11, 元/m。E、聚胺酯, 元/m。承包給乙方,結(jié)算以實(shí)際收方?jīng)Q算。
五、付款方式
1、雙方約定按工程量進(jìn)度付80%。
2、工程余款 20 %在工程完工驗(yàn)收合格決算后,按甲方規(guī)定減除工程總額 10 %作為質(zhì)保金,余下的10%一個月內(nèi)付清。
3、工程竣工后,屋面防水工程、廚房、廁所及所有防水設(shè)計(jì)要求的防水、防滲漏,保修期為5年。保修期從乙方將工程交付甲方之日開始計(jì)算。
4、在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方或物管公司電話通知起 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理,否則甲方或物管公司有權(quán)自行處理,并由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(包括人工、材料、相關(guān)稅、費(fèi)、損失費(fèi)賠償費(fèi)用)的 120 %計(jì)算賠償損失,甲方有權(quán)將上述損失在質(zhì)保金直接扣除。
六、工程質(zhì)量
1、在施工中應(yīng)按國家現(xiàn)行頒布的操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作,同時接受甲方管理人員的監(jiān)督,并執(zhí)行甲方的質(zhì)量管理制度和經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門同一驗(yàn)收。
2、在施工中經(jīng)甲方公司相關(guān)人員及相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,并賠償因此給甲方帶來的損失。
3、工程質(zhì)量按國家規(guī)范及甲方標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
七、工程安全
1、乙方在施工操作過程中,應(yīng)嚴(yán)格按國家防水范圍施工安全標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、條例執(zhí)行,應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對操作人員進(jìn)行安全意識教育。嚴(yán)格遵守甲方的對于安全嚴(yán)管重罰的規(guī)定。
3、乙方負(fù)責(zé)施工期間的一切安全責(zé)任,若乙方施工期間出現(xiàn)一切安全事故,由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
八、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方
1、甲方有權(quán)對乙方違反合同條款和未按時支付民工工資以及盜取現(xiàn)場材料及設(shè)備等實(shí)施處罰,并要求經(jīng)濟(jì)賠償直至解除合同的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容,乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按合同約定按時支付工程款。
4、甲方有權(quán)要求乙方安全防護(hù)安全文明工地規(guī)范實(shí)施操作。
5、做好技術(shù)交底,安排現(xiàn)場管理人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和工程質(zhì)量監(jiān)督管理。
6、做好安全交底,進(jìn)行安全宣傳教育和安全檢查。
(二)乙方
1、乙方必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn),文明生產(chǎn),不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的人身傷害及傷亡事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)按相關(guān)要求組織施工作業(yè)人員,不得違背勞動用工規(guī)定,同時乙方應(yīng)每月向甲方提供從業(yè)人員名單、身份證、操作證復(fù)印件等。
3、材料按甲方指定地點(diǎn)堆碼,每天下班前進(jìn)行現(xiàn)場清理,做到現(xiàn)場干凈、整潔、工完場清。
九、違約責(zé)任與其他
以上條款雙方嚴(yán)格遵守,任何一方違約,由違約方承擔(dān) 萬元的違約金,并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、本合同在執(zhí)行過程中如有爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式叁份,甲方貳份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同 篇5
發(fā)包方:xx村農(nóng)技校(甲方)
承包方:xx建筑承包組(乙方)
按照國家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
第一條工程概況
1.工程名稱xx村農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校校舍。
2.工程地點(diǎn)村委會辦公室東100米處。
3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米,1棟7間;工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項(xiàng)目表。
4.開竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗(yàn)收后,二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。
第二條質(zhì)量要求
一、瓦工工程
1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直,泥漿飽滿;上、下梁中鋼筋擺放距離合理,混凝土配料比例適當(dāng),搗固嚴(yán)密,凝固力強(qiáng)。
2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直,泥漿飽滿,縫隙均勻。
3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實(shí),棚面不露棱跡,與墻面垂直;噴漿均勻;隱蔽電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);室外勾縫均勻;黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。
5.地面工程地面與墻面垂直,水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致,堅(jiān)固結(jié)實(shí)。
2.門窗卯嚴(yán)、邊直、面光。
3.棚面與墻面垂直,棚方、灰條間隔合理,結(jié)實(shí)牢固。
4.房堡板平齊,瓦帶均句。
5.小五金安裝堅(jiān)固、美觀,破璃安裝嚴(yán)整。
6.油漆均勻,整潔。
第三條雙方一般責(zé)任
一、甲方
1.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和工程具體項(xiàng)目表;提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的`材料必須符合國家統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),并及時運(yùn)到乙方指定地點(diǎn),保證施工正常進(jìn)行。
3.甲方為乙方施工提供方便,及時清除場地障礙物。
4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
5.甲方不負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問題,而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題,要追究責(zé)任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工,接受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
3.乙方要合理使用材料,不得浪費(fèi)或偷工減料。
4.乙方負(fù)責(zé)人要教育施工人員遵紀(jì)守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財(cái)物,甲方要追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.乙方負(fù)責(zé)清除建筑垃圾。
第四條違約責(zé)任
1.甲方材料供應(yīng)不及時,影響施工進(jìn)度,遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
2,甲方不按期交付承包費(fèi),遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
3.乙方因技術(shù)問題不能保證工程質(zhì)量,造成損失,要向甲方按價賠償,并負(fù)責(zé)拆除重建。
4.乙方不能按期交工,遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。
5.對驗(yàn)收中出現(xiàn)的不符合要求,但又不大影響工程質(zhì)量的問題,乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ),甲方不另追加工時與工資。
第五條驗(yàn)收方法
1.甲方隨時進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對隱蔽工程,必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后,方可隱蔽和繼續(xù)施工。
2.工程結(jié)束后,由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗(yàn)收小組進(jìn)行集體統(tǒng)一驗(yàn)收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份,公證機(jī)關(guān)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
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