補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本，希望能夠幫助到大家。
補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本1
甲方：____
乙方：________有限公司
甲乙雙方在簽訂《保安服務(wù)合同書(shū)》并由甲方向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)組建并使用專(zhuān)門(mén)力量，對(duì)甲方內(nèi)部的重要目標(biāo)、場(chǎng)所、出入口進(jìn)行守護(hù)和巡邏，以維護(hù)公共秩，預(yù)防違法犯罪、治安災(zāi)害及消防安全事故發(fā)生。經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，現(xiàn)補(bǔ)充如下約定事項(xiàng)：
1、護(hù)衛(wèi)的范圍主要在福利院范圍內(nèi)及門(mén)衛(wèi)周邊。
2、護(hù)衛(wèi)的主要目標(biāo)有福利院出入口、三棟樓（福星樓、老人公寓會(huì)議室）及各樓層、洗衣烘干房、實(shí)操室、廚房、醫(yī)療室、嬰兒安全島、消控室等。
3、分定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)和巡邏兩類(lèi)。定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)主要指門(mén)衛(wèi)的管理；巡邏主要指保安員在院內(nèi)及嬰兒安全島巡察，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種不安全因素和接收棄嬰兒，并做巡察記錄。
4、門(mén)衛(wèi)保安員的工作職責(zé)主要有：
�、儇�(fù)責(zé)外來(lái)人員、車(chē)輛的出入管理及登記工作，如有志愿者或慰問(wèn)者時(shí)，應(yīng)及時(shí)與綜合辦聯(lián)系并交其辦理；
�、谪�(fù)責(zé)報(bào)刊、雜志、郵件、包裹的.收發(fā)工作，對(duì)收到的物件要及時(shí)發(fā)放；
�、圬�(fù)責(zé)夜間院內(nèi)每3小時(shí)的巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)處理并向甲方匯報(bào)，同時(shí)做好突發(fā)事件處置記錄；
�、茉趮雰喊踩珝u及其周邊發(fā)現(xiàn)棄嬰兒時(shí)，應(yīng)先報(bào)警（110），待出警的民警處置后再交由護(hù)理員抱至育嬰房撫養(yǎng)，如由110民警送至院內(nèi)的棄嬰兒，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)有疾病的應(yīng)要求民警先送醫(yī)，發(fā)現(xiàn)超過(guò)14歲的應(yīng)要求送救助站先行安置，無(wú)法處理的匯報(bào)至后勤辦負(fù)責(zé)人或院長(zhǎng)，同時(shí)做好棄嬰兒入院登記及工作記錄；
⑤負(fù)責(zé)門(mén)前“三包”工作及室內(nèi)清潔衛(wèi)生；
⑥未經(jīng)充許，不得讓服務(wù)對(duì)象外出，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)逃走應(yīng)到外尋找，超過(guò)6個(gè)時(shí)仍未查找到的應(yīng)報(bào)警；
�、呒追浇晦k的臨時(shí)性事項(xiàng)。
5、保安員應(yīng)按照民政部、公安部聯(lián)合制定《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)消防安合管理十項(xiàng)規(guī)定》的要求，開(kāi)展每月一次防火檢查和落實(shí)每日防火巡查工作，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)及時(shí)通報(bào)給甲方，并做好工作記錄。
6、對(duì)于其它突發(fā)事件，保安員應(yīng)照20____年1月《福利院崗位職責(zé)規(guī)章制度匯編》第三章應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
7、保安員應(yīng)保存甲方安全工作的完整記錄和檔案，包括日常安全工作記錄、涉及甲方安全事故或事件的調(diào)查處理報(bào)告、安全設(shè)備及設(shè)施的使用、維護(hù)及更換的記錄。
8、保安員應(yīng)定期或不定期向甲方后勤辦負(fù)責(zé)人匯報(bào)安全工作事宜，對(duì)突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)溝通并采取應(yīng)急措施，對(duì)發(fā)現(xiàn)可疑情況及火警苗子等不安全因素，及時(shí)采取有效措施并上報(bào)，對(duì)發(fā)生打架斗毆、爭(zhēng)吵等各種治安糾紛及案件的處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方后勤辦。
9、乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓�、消防部門(mén)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)保持良好的有效的工作關(guān)系，以取得他們對(duì)甲方安全工作的協(xié)助。
10、甲方應(yīng)向乙方保安員提供上述規(guī)章制度、相關(guān)文件及工作記錄范本。
11、本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)自雙方法定代表人簽字或加蓋公章之日起生效，未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）乙方：（公章）：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：____年____月____日
補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本2
甲方：（以下稱(chēng)甲方）
乙方：（以下稱(chēng)乙方）
根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）基礎(chǔ)上，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補(bǔ)充協(xié)議”），由雙方共同恪守，協(xié)議內(nèi)容如下：
第一章、合同有效期
本合同有效期自____年01月01日起至____年12月31日止，分包期為12個(gè)月。
第二章、環(huán)境保護(hù)及職業(yè)健康安全
第一條、乙方在工作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)事故防范措施，確保安全生產(chǎn)，防止或減少粉塵、廢水、固體廢物、噪聲等對(duì)人和環(huán)境的危害和污染，并對(duì)違反法律和合同約定義務(wù)所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
第二條、甲方有權(quán)利組織和督促乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備設(shè)施、材料、環(huán)境和安全管理實(shí)施監(jiān)督檢查，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保和防止污染工作。
第三條、甲方有權(quán)利對(duì)乙方不符合安全/環(huán)保的行為進(jìn)行制止，并向乙方送達(dá)整改通知書(shū)。對(duì)于構(gòu)成嚴(yán)重違章行為，存在重大安全/環(huán)保隱患的，甲方應(yīng)勒令無(wú)條件停止作業(yè)，直至問(wèn)題或隱患排除，方允許繼續(xù)作業(yè)。
第四條、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制，努力降低噪聲，控制粉塵和廢氣濃度，做好廢水和廢油的治理和排放。
第五條、乙方的特種作業(yè)人員必須取得有效的特種作業(yè)操作資格證書(shū)，方可上崗作業(yè)。乙方應(yīng)將相關(guān)作業(yè)人員花名冊(cè)、特種作業(yè)操作證報(bào)甲方審查備案。
第六條、乙方應(yīng)保證用工合法性，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，使用持合法證件人員，配備齊全合格的勞動(dòng)防護(hù)用品和安全防護(hù)用具，并教育、督促作業(yè)人員正確佩戴。
第七條、乙方應(yīng)定期組織人員進(jìn)行安全檢查和巡視，制止不安全因素出現(xiàn)。并按規(guī)定參加甲方人員組織的安全檢查和安全例會(huì)。對(duì)查出的缺陷和隱患及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)布置的安全措施要及時(shí)落實(shí)。
第八條、乙方在工作過(guò)程中不得使用不符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的.原材料、機(jī)具設(shè)備、防護(hù)用品等。
第九條、乙方應(yīng)組織制定、演練和實(shí)施分包方安全事故應(yīng)急預(yù)案；向作業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施。
第十條、乙方應(yīng)對(duì)其人員進(jìn)行安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全操作技能和安全意識(shí)教育，使其具備相應(yīng)的安全知識(shí)、安全意識(shí)和安全操作技能。
第三章、其他
第十一條、補(bǔ)充協(xié)議為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無(wú)正文）
甲方：（蓋章）
代表人：
簽訂日期：
乙方：（蓋章）
代表人：
補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本3
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
為進(jìn)一步明確當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范資產(chǎn)管理產(chǎn)品電子合同的業(yè)務(wù)運(yùn)作，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的.原則，就甲方使用乙方提供的集合計(jì)劃電子合同管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子合同管理系統(tǒng)”），辦理電子合同流轉(zhuǎn)、保管及查詢(xún)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方職責(zé)
�。ㄒ唬┘追巾氃诿看钨Y產(chǎn)管理產(chǎn)品正式發(fā)行前，按乙方規(guī)定向乙方電子合同系統(tǒng)上傳由管理人、托管人簽字蓋章的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本及相關(guān)材料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及合法性負(fù)責(zé)。
�。ǘ┘追皆谵k理電子合同變更、清盤(pán)及募集失敗業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要措施及時(shí)告知推廣機(jī)構(gòu)及委托人相關(guān)情況。未適當(dāng)履行告知義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任和損失。
第二條、乙方職責(zé)
乙方負(fù)責(zé)保管甲方在電子合同管理系統(tǒng)中上傳的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本用以備查，保管年限不少于20年。
第三條、服務(wù)費(fèi)用
（一）乙方向甲方收取電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)，具體服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式見(jiàn)本協(xié)議附件。
（二）甲方應(yīng)在乙方收費(fèi)通知單指定期限內(nèi)向乙方支付上年度電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。
第四條、其他事項(xiàng)
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議是《證券公司集合資產(chǎn)管理計(jì)劃電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議（管理人適用）》的補(bǔ)充協(xié)議，與該協(xié)議具有同等法律效力。
�。ǘ┍緟f(xié)議附件包括：《電子合同服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式》，本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。
（四）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需制定補(bǔ)充協(xié)議，其法律效力同本協(xié)議。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各持有兩份，每份具有同等的法律效力。
�。ê炞稚w章頁(yè)，本頁(yè)無(wú)正文）
甲方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：北京
乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：北京
附件：
電子合同服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式
一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
產(chǎn)品電子合同簽署份數(shù)（n）
年收費(fèi)金額
n≤200份
3，000元
20xx，000元
3
5，000＜n≤10，000份
6，000元
4
10，000＜n≤50，000份
7，000元
5
n＞50，000份
8，000元
二、收費(fèi)方式
（一）乙方根據(jù)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按單只資產(chǎn)管理產(chǎn)品（系列產(chǎn)品視同單只產(chǎn)品）向甲方計(jì)收電子合同服務(wù)費(fèi)。
�。ǘ⿵馁Y產(chǎn)管理產(chǎn)品成立日所在年度起，在資產(chǎn)管理產(chǎn)品存續(xù)期內(nèi)，以每年12月31日電子合同份數(shù)為基數(shù)，乙方按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每年年初向甲方收取上一年度電子合同服務(wù)費(fèi)。
（三）對(duì)于上半年度（6月30日前，含當(dāng)日）成立的資產(chǎn)管理產(chǎn)品，全額收取首年電子合同服務(wù)費(fèi)；對(duì)于下半年度成立的資產(chǎn)管理產(chǎn)品，減半收取首年電子合同服務(wù)費(fèi)。
�。ㄋ模┥弦荒甓仁杖∵^(guò)電子合同服務(wù)費(fèi)的資產(chǎn)管理產(chǎn)品，清盤(pán)日所在年度不再收取電子合同服務(wù)費(fèi)。
補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議合同范本4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對(duì)____大樓進(jìn)行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項(xiàng)，打入乙方賬戶(hù)內(nèi)，乙方按甲方要求，于指定日期將每個(gè)員工的工資或獎(jiǎng)金、津貼等存入其本人在銀行開(kāi)立的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)上。
2、甲方需填寫(xiě)代發(fā)工資清單，提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個(gè)工作日（節(jié)假日除外）將代發(fā)工資清單連同轉(zhuǎn)賬清單送交乙方，以確保甲方員工工資及時(shí)入賬。乙方對(duì)甲方提供的清單內(nèi)容不做任何修改。
3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務(wù)的事項(xiàng)，乙方每年提取管理費(fèi)5萬(wàn)元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(fèi)（其中含稅金7.3%）。
4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同，是應(yīng)甲方要求簽訂。乙方實(shí)際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務(wù)管理工作，因此甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)人員、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與乙方無(wú)關(guān)。
5、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間，甲方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)乙方信譽(yù)和形象，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議，所造成的責(zé)任和后果全部由甲方承擔(dān)。
6、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年，如執(zhí)行中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
7、協(xié)議如需終止，須在終止日前十天以書(shū)面形式通知對(duì)方。
8、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人簽字：
____年____月____日
一、注意事項(xiàng)
1、注意合同的主體。代表開(kāi)發(fā)商簽約的人并不一定是法人代表，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)的土地?fù)碛姓撸@些都有可能產(chǎn)生問(wèn)題。另外，也有可能該項(xiàng)目是a公司開(kāi)發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，作為買(mǎi)家還是應(yīng)與a公司簽約，否則以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。因此，在簽約前最好查明代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書(shū)”。否則，這個(gè)人的簽字是無(wú)效的，同時(shí)要注意合同上的公章，這樣可以避免開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任。
2、注意合同的.措辭。合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問(wèn)題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。常見(jiàn)的物業(yè)管理糾紛有哪些
問(wèn)題一：遺留的房屋質(zhì)量問(wèn)題
法官們發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)商遺留房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成業(yè)主和物業(yè)管理公司之間產(chǎn)生矛盾，案件大約占物業(yè)糾紛案件的10%—15%。
法官介紹，這類(lèi)問(wèn)題主要表現(xiàn)在：房屋工程質(zhì)量在使用過(guò)程中不能令業(yè)主滿(mǎn)意，諸如房屋存在地面裂紋、煙道不暢、樓頂或衛(wèi)生間滲水等，而開(kāi)發(fā)商又怠于履行維修義務(wù)，對(duì)其應(yīng)負(fù)的維修責(zé)任采取一等、二拖、三推的態(tài)度，保修期一過(guò)就“甩包袱”。這樣，業(yè)主在不能有效處理與開(kāi)發(fā)企業(yè)之間糾紛時(shí)，將怨氣撒到物業(yè)公司身上，以拒交物業(yè)費(fèi)的方式維權(quán)。
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