承租土地合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的承租土地合同，希望對大家有所幫助。

　　承租方：____(以下簡稱甲方)

　　出租方： ____(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

　　承租給乙方，達成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：

　　第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內的土地出租給乙方，面積：2畝，一畝3萬元，租金每年6萬元，5年之內租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取。

　　第二條：租期____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條：租金給付方式，一年一付。每____年 ____月____ 日前付清。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的，甲方除有權要求乙方補交租金及相關費用并解除合同。

　　第四條：租賃期間，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設房屋，前提不得違反市場整體規(guī)劃，房屋建設規(guī)劃前必須通知甲方，取得甲方認可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有，如乙方在期滿后有意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優(yōu)先考慮。

　　第五條：乙方經(jīng)營期間應服從甲方對市場的管理，并符合國家相關的法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目。

　　第六條：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回土地：

　　(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的。

　　(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的。

　　(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

　　第七條：糾紛處理方式：

　　1、先由雙方協(xié)商處理;

　　2、協(xié)商不成一方有權向法院訴訟處理。

　　第八條：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)____

　　乙方(簽名)____

　　____年 ____月____ 日

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