農(nóng)村房屋購(gòu)買合同

時(shí)間：2025-12-07 23:15:07 秀雯合同大全

農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范本（精選11篇）

　　隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范本（精選11篇）

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 1

　　賣方(甲方)：_____________

　　買方(乙方)：_____________

　　丙方(中介)：_____________

　　經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將市區(qū)街道，社區(qū)路宿舍幢號(hào)住房一套，產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米的產(chǎn)權(quán)房及房?jī)?nèi)所有家具家電賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____________整(￥_____________元)，乙方預(yù)付定金人民幣_(tái)____________整(￥_____________元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

　　3、甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在______年______月______日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款_____________整(￥_____________元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。

　　4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、過(guò)戶的交易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

　　6、乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，一次性付給丙方中介費(fèi) 元整(￥元)，丙方必須保證所介紹房屋的.所有資料真實(shí)有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權(quán)追究丙方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。

　　7、叁方共同遵守以上條款，不得違約。一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，無(wú)叁方簽字或涂改無(wú)效。

　　甲方簽字(蓋章)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　電話：_____________

　　乙方簽字(蓋章)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　電話：_____________

　　丙方簽字(蓋章)：_____________

　　法人身份證號(hào)碼：_____________

　　電話：_____________

　　______年______月______日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 2

　　售房方(甲方)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　購(gòu)房方(乙方)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：

　　2.房屋類型：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_____________

　　土地證編號(hào)：_____________

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　東：_____________

　　西：_____________

　　南：_____________

　　北：_____________

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)____________萬(wàn)元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_____________萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的'費(fèi)用。

　　八、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

　　九、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國(guó)有土地使用證》

　　(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　十、本協(xié)議壹式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_________市______路______小區(qū)的______號(hào)樓______單元室的面積為_(kāi)_____㎡的房屋出售給乙方。

　　二、甲方在該房屋_________元/平方米、總價(jià)款為：(大寫(xiě))：_________元，(小寫(xiě))：_________元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫(xiě))：_________元，(小寫(xiě))：_________元。

　　三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫(xiě))：_________元，(小寫(xiě))：_________元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。

　　四、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。

　　五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書(shū)不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的`購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫(xiě))：_________，(小寫(xiě))：______元。

　　七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(簽字)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　簽訂時(shí)間：___年_____月_____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界

　　1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：東至地壩外坎；南至申高應(yīng)房屋邊界；西至屋檐溝；北至牛圈屋檐。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整

　　2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的`權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

　　四、其他事宜

　　此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 5

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。

　　第二條價(jià)格

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：______。

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫(xiě)：_________，______日內(nèi)交付______萬(wàn)元，余款______元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的.應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解

　　第六條其他

　　1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的`稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　______年______月______日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 6

　　甲方：_____________

　　身份證(電話)：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證(電話)：_____________

　　甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米______元。

　　二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米______元。

　　三、全部房款為(大寫(xiě))____________元。(小寫(xiě))____________元。

　　四、預(yù)交訂金：____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期______以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。

　　五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

　　備注：______________________________________________

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 7

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲方_____將位于_______________房屋一套出賣給乙方_____，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋所有權(quán)證：_______。(此房屋原由_____所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。____年____月____日_____將此房屋的所有權(quán)以____元的`價(jià)款轉(zhuǎn)讓到______的名下。____年____月____日，____又將此房屋的所有權(quán)以____元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到_____的名下。)房屋面積約____平方米。

　　二、房屋價(jià)款：______元整(乙方向甲方一次性付清全部房款)。

　　三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。

　　四、此房于前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。房屋所有權(quán)證集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書(shū)及王平與____簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 8

　　賣售人(甲方)：___________

　　買受人(乙方)：___________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________

　　(二)房地產(chǎn)座落：_________________室號(hào)(部位：______),房屋類型：______結(jié)構(gòu)：_______

　　(三)房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_____平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_(kāi)____；國(guó)有土地使用權(quán)以____方式獲得。

　　(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為_(kāi)_________元， (大寫(xiě))：________________

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　　(一)該房屋占用的`國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　(三)_______________________

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的___日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_________________為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施_____向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月之前，____________向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。

　　(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(三)________________________

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。

　　(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(三)__________________________

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自_________________之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第項(xiàng)方式解決。

　　(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(二)依法向_______人民法院起訟。

　　第十四條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份, _____、____、和______房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　甲方:______________

　　乙方:______________

　　_______年_______月_______日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（）項(xiàng)方式解決：

　　1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

　　買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，__________________，土地面積為_(kāi)___________平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土( )第______號(hào))，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第號(hào)，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年________月______日到期。

　　第三條房屋成交價(jià)款及付款方式

　　房屋成交價(jià)款為_(kāi)________元。

　　付款方式：

　　(1)于_________年_______月______日，先預(yù)付定金__________元；

　　(2)_________年 ______月______日付__________元；

　　(3)___________年_______月______日付___________元(春節(jié)前付清)。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的`承諾

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時(shí)間于__________月________月______日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無(wú)權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。

　　6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金_________元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_______________　　　　　　乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________________

　　___________年_______月____日　　　　　________年__________月____日

　　農(nóng)村房屋購(gòu)買合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

　　第二條、乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫(kù)不計(jì)算樓層。

　　第三條、甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整（小寫(xiě)：260000元），含水電開(kāi)戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條、付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整（小寫(xiě)：260000元）。

　　第五條、合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條、乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第七條、乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米。

　　第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的`麻煩。

　　第九條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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