有關(guān)工作合同匯總五篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的工作合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

工作合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《杭州市勞動合同條例》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽定本勞動合同。
甲方:______(街道,鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)中心)
地址:___________________________
乙方:___________________________
性別:___________________________
身份證號碼:______________________
戶口所在地:______________________
第一條 勞動合同期限:自____年____月____日至____年____月____日,其中試用期為___個月,自____年____月____日至____年____月____日。
第二條 工作崗位及要求:甲方安排乙方在_____社區(qū)從事社區(qū)_____工作。乙方必須根據(jù)工作職責和要求,按時、按質(zhì)、按量完成規(guī)定的工作和任務(wù)。
第三條 勞動保護和勞動條件:甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作安全,勞動保護,職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方的工作提供符合規(guī)定的勞動保護設(shè)施和保護條件,應(yīng)自覺執(zhí)行國家有關(guān)女職工勞動保護等規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
第四條 工作時間和休息休假:工作時間按照社區(qū)工作的特點,實行綜合計時工作和休息制。
第五條 勞動報酬:乙方試用期間的工資為每月_____元。試用期滿后乙方的工資福利待遇按照區(qū)有關(guān)文件執(zhí)行,遇到工資政策調(diào)整,按新政策執(zhí)行。甲方不得無故拖欠乙方工資。
第六條 人事檔案及社會保險:乙方的人事檔案及社會保險由甲方委托,勞動事務(wù)代理服務(wù)中心按勞動和社會保障部門有關(guān)文件規(guī)定辦理。
第七條 勞動紀律:甲乙雙方都要遵守國家法律,法規(guī),規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律,服從甲方的日常管理,并接受區(qū)、街道(鎮(zhèn))民政部門監(jiān)督及所在社區(qū)的領(lǐng)導。
第八條 勞動合同變更、解除、終止的條件:
1.具有下列情形之一,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容:(1)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,致使本合同無法履行的;(2)乙方不能勝任原工作崗位的。
2.乙方具有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本合同:(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的`;2)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;(3)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;(4)職責調(diào)整造成崗位取消的;(5)年度考評不合格的;(6)泄露工作機密的;(7)被依法追究刑事責任的;(8)被依法罷免的;(9)依法不再擔任社區(qū)相關(guān)職務(wù)的。
3.具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方:(1)勞動者患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事由甲方另行安排的工作的;(2)勞動者不能勝任勞動合同約定的工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)雙方當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達到協(xié)議的。
4.乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第3款的規(guī)定解除本合同:(1)患職業(yè)病或因工(公)負傷被確定喪失或者部分喪失勞動能力的;(2)患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(3)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
5.具有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:(1)在試用期內(nèi)的;(2)甲方以暴力、威脅或者限制人身自由的手段強迫勞動的;(3)甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;(4)低于當?shù)刈畹凸べY標準或者低于合同約定的工資標準支付勞動者工資的;(5)甲方未按政策規(guī)定繳納社會保險的;(6)法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。
6.除本條第5款規(guī)定的情形外,乙方解除本合同應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。
7.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
8.本合同期滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn),應(yīng)當即終止。由于工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定勞動合同。
第九條 違反勞動合同的責任:
1.甲乙任何一方違反合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果和責任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2.乙方違反本合同中約定的行業(yè)秘密的,給甲方造成損失的,應(yīng)當依法承擔賠償責任。
3.因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任。
4.乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時,其在職期間參加的由甲方或乙方所工作社區(qū)出資進行的各種職業(yè)技能培訓,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務(wù)一年遞減實際支付的培訓費總額的33。3%。
第十條 其它:
1.本合同在履行中發(fā)生爭議,任何一方均可向所在區(qū)勞動和社會保障局或區(qū)民政局申請調(diào)解,也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁委員會申請仲裁。
2.本合同未盡事項,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.本合同條款如與國家下達的法律法規(guī)相抵觸時,以國家的新法律法規(guī)為準。
4.本合同依法訂立,即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。
5.本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份,人事檔案管理單位存檔一份,鑒證機關(guān)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道)備案一份。
甲方(蓋章):_______ 乙方(簽字):________
簽約日期: ________ 簽約日期:__________
鑒證機關(guān)(蓋章):___ 鑒證人員:__________
鑒證編號:_________ 鑒證日期:__________
工作合同 篇2
進入大學已經(jīng)快兩年了,馬上要走向社會,我們都在爭取每一分每一秒強大自己,去武裝!在選取招投標與合同管理課程的時候,我就對這門課程擁有著很大的興趣,用法律的手段去維護自己以后在工程,招投標,與生活的利益,這是對將來很有幫助的!
本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設(shè)工程施工招標、建設(shè)工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。
第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和,招標是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì),介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義,以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定,和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目 工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求,邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念,和工程招投標的概念,并對工程招投標的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項目 建設(shè)工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內(nèi)容,工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內(nèi)容,招標工作的保密要求。 第四項目 建設(shè)工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序,投標文件的主要內(nèi)容,投標報價的技巧。
第五項目 開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類;地《標準施工招標文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述,包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內(nèi)容。
第七項目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的`概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。
第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式,以及索賠的流程。
我認為招投標工作的主要工作流程如下:招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件,準備圖紙,編制工程量清單,完善招標文件;對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理,簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案,發(fā)布招標公告,報審招標文件,接受投標人報名,發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場,組織招標答疑,報審招標答疑文件,編制招標控制價,編制開標、評標文件,召開標前會議,接受投標人投標,最后開標。
決標階段的主要工作有評標,定標,中標公示,編制資料匯編并提交招投標情況書面報告,發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判,簽訂合同,施工合同備案。
建設(shè)工程合同就是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同,它是龐大的建筑產(chǎn)品,是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標準、工期及中標價格的要約,在指定地點,由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成,發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同,合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中,對參與主體的資格要求嚴格,合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定,實施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,因此建設(shè)工程合同的成立要件相當復雜。
具體說來,一個建設(shè)工程施工合同要達到生效的程度,應(yīng)當符合下列條件: 第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件,即合同的主體要件。
目前來看,我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定,發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體,也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設(shè)項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。
第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。
意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當真實反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實,即意思與表示不一致,可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐,并損害了國家利益,屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形,如果具備了“重大誤解”的條件,則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致,可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示,則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,這兩種行為如果損害了國家利益,均構(gòu)成合同無效的法定原因,否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。
第三、建設(shè)工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應(yīng)當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序
這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述,建設(shè)工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大,所以國家對建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。
第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當符合法律規(guī)定的形式要件。
《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。規(guī)定,施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
第五、內(nèi)容合法,不違反法律或社會公共利益。
在關(guān)于認定合同是否有效的標準上,《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法!睹穹ㄍ▌t》是用肯定的語氣明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為;而《合同法》采用的是否定的語氣,
在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。 在《合同法》頒布實施以后,最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定:最高人民法院明確規(guī)定:“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應(yīng)當以全國人大及其常務(wù)委員會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)!倍罡呷嗣穹ㄔ簞t將建設(shè)工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因,最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的:建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條,如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效,不符合《合同法》的立法本意,不利于維護合同穩(wěn)定性,也不利于保護各方當事人的合法權(quán)益,同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為,法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定,有的屬于行政管理規(guī)范,如果當事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當受到行政處罰,但是不應(yīng)當影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內(nèi)容看,可分為兩類:一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范,二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形:一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當然,《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形,也應(yīng)當適用于建設(shè)工程施工合同。
通過這門課程的學習,讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設(shè)的重要性,也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件,讓我認識到很多以前完全不了解的東西,為以后得生活,工作打下了堅固的基礎(chǔ)!
工作合同 篇3
20xx年.在某某縣工商局的領(lǐng)導下,我公司“守合同重信用”工作取得了一定成效,公司合同管理更加規(guī)范,合同擬定、審核、簽批、用印、保存均明文規(guī)定,企業(yè)管理人員及合同管理人員合同管理工作能力大大得到提升,企業(yè)的法律意識和合同意識得到增強,企業(yè)信譽得到了推進,企業(yè)信用形象得到了改善,企業(yè)市場競爭力得到了提高,企業(yè)效益進一步提升,F(xiàn)將一年的工作匯報如下:
一、領(lǐng)導重視大力貫徹
一年來,公司領(lǐng)導始終把“守合同重信用”工作作為促進企業(yè)發(fā)展的重要工作來做,對公司員工明確分工,監(jiān)管到位,對“守合同重信用”進行宣傳教育,組織員工積極參與培訓,利用各種形式來開展這項工作。通過努力,全公司對這項工作的認識得到了提高,思想得到了統(tǒng)一,共同把這項工作做好。
二、加強管理制度到位
為使“守合同重信用”工作能夠健康有序的進行,公司首先做到分工明確、職責到位;建立健全了各項規(guī)章制度。使合同管理做到了有人負責、有據(jù)可查、有章可循,企業(yè)信用管理水平有了明顯提高。
三、注重質(zhì)量履約到位
通過參加“守合同重信用”這項工作,在日常經(jīng)營活動中,公司全體員工樹立了誠信的.理念,做人做事講誠信、講質(zhì)量,認真履行每一份合同承諾,在社會上、在客戶口碑中也享有良好的聲譽,與用戶建立了長期的合作關(guān)系,同時也取得了顯著的經(jīng)濟效益。
總之,在過去的一年里,我們公司在“守合同重信用”工作中取得了一定成效,管理進一步得到提升。同時,在來年的工作中,我們要進一步加強學習,在工商局領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下,把“守合同重信用”工作進一步強化,力求打造質(zhì)量過硬的“守合同重信用”企業(yè)。
工作合同 篇4
經(jīng)過多年的摸索和實踐,我公司的合同管理工作取得了很大的成果,在較為完善的合同管理制度規(guī)范下,通過廣泛使用標準合同文本和嚴格執(zhí)行合同會簽程序,大大減少了公司與相關(guān)單位的合同糾紛,證明了公司合同管理工作是高效有序的。
在合同審核的'過程中,我們總結(jié)了以下幾點心得:
1、審核合同的人員要相對固定且業(yè)務(wù)能力過關(guān),同時要對合同審核工作的重要性有足夠的認識。只有業(yè)務(wù)能力過關(guān)且有責任心的合同審核人員才能準確全面的發(fā)現(xiàn)和糾正合同中對我公司不利的條款。
2、要記錄好審核臺賬,做到有重點可追溯。我部門在做好書面合同臺帳的同時,也編制了與之同步的電子檔案,便于日后檢索、查閱。
在以往的合同審核過程中,發(fā)現(xiàn)的問題多數(shù)得到了有效的解決,但是我們也發(fā)現(xiàn)了以下幾點問題值得注意和進一步探討:
1、目前合同中常出現(xiàn)的具有高風險的合同條款未能得到有效解決。
2、進一步加強合同簽訂方履約能力的審核,一方面要加入對合同方支付能力的審核,另一方面應(yīng)加強合同履行過程中的監(jiān)督。審核合同方的支付能力可以通過了解對方當事人的注冊資本、資金來源、銀行存款、交款能力等情況實現(xiàn);而對合同履行過程的監(jiān)督則可以通過不定期抽查和定期全面檢查了解,例如在公司盤點時,法務(wù)部門的人員是否也應(yīng)該隨經(jīng)營人員一同檢查項目部各項合同的履約情況,發(fā)現(xiàn)未能履約的合同能夠及時查找原因保留相關(guān)證據(jù)。另外若能在合同簽訂時加入需提交保函的條款,則更能維護我公司的利益。
3、是否能將我公司投標過程也納入到合同管理中,建議加入法務(wù)部對甲方招標文件審議的環(huán)節(jié)。
工作合同 篇5
本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設(shè)工程施工招標、建設(shè)工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。
第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和,招標是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì),介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義,以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定,和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目 工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求,邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念,和工程招投標的概念,并對工程招投標的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項目 建設(shè)工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內(nèi)容,工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內(nèi)容,招標工作的保密要求。 第四項目 建設(shè)工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序,投標文件的主要內(nèi)容,投標報價的技巧。
第五項目 開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類;地《標準施工招標文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述,包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內(nèi)容。
第七項目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。
第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式,以及索賠的流程。
經(jīng)本組人員條論我們認為招投標工作的主要工作流程如下:招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件,準備圖紙,編制工程量清單,完善招標文件;對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理,簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案,發(fā)布招標公告,報審招標文件,接受投標人報名,發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場,組織招標答疑,報審招標答疑文件,編制招標控制價,編制開標、評標文件,召開標前會議,接受投標人投標,最后開標。
決標階段的主要工作有評標,定標,中標公示,編制資料匯編并提交招投標情況書面報告,發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判,簽訂合同,施工合同備案。
《施工承包合同》應(yīng)具有一下組成部分有合同協(xié)議書;中標通知書;投標函及投標函附錄;專用條款;通用條款;技術(shù)標準要求;圖紙;已標價工程清單,接解決爭議的條款和其他合同文件。
通過本課程學習,主要掌握了施工招投標、建設(shè)招投標、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標、建設(shè)招投標、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學習和鍛煉,持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。
一.招標的.時候要先與招標代理簽訂代理委托合同,之后制定好招標方案、編制招標公告、招標文件。準備好圖紙,編制好工程量清單。再辦理招標備案、再發(fā)布招標公告(需在報紙或者電視上發(fā)布招標信息)、報審招標文件、之后發(fā)售招標文件、圖紙和資料。之后在招標文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場,在發(fā)招標文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標控制價之后報銀行主管部門審查備案,并在開標前5天發(fā)放給所有投標人,在投標前收取2%的投標保證金但不超過80萬元,。之后在發(fā)招標文件15天后制定編制開標、評標文件。再評標之后再確定1、2、3個標,并將中標結(jié)果發(fā)送給所有投標單位;并組織中標答疑,之后再進行開標公示。在確定中標人15天內(nèi)將招標情況的書面報告、招標資料匯編題提交給招標投標行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標通知書,之后在發(fā)出中標通知書之后30天與中標者簽訂合同。在5個工作日內(nèi)退還未中標的投標保證金,對中標者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進行備案、核準或登記。
二.投標的時候需要先投交資格預審文件,再組織人員進行投標決策。在預
審通過之后購買和閱讀招標文件,組織人員建立投標班子,并在獲取招標文件第三天進行現(xiàn)場踏勘;再則進行工程量的計算,在獲取招標文件的第四天提出疑問,之后組織人員進行市場價格調(diào)查。再由專門的人員制定施工組織設(shè)計,組織人員進行投標分析與應(yīng)用。并復查工程量項目是否齊全、數(shù)量是否準確。計算單價,匯總投標價并組織人員進行投標評估及進行調(diào)整投標價。編制投標文件,并提交投標保證金不超過80萬元。并封送投標書和保函。在開標之后若未中標可在中標答疑上提出疑問并進行答疑。若中標并在定標之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。
這次的學習,讓我們從工程招投標與合同管理事例系統(tǒng)地學習了一遍,令我們深刻理解到工程招投標與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置,做好工程項目與合同管理的重大作用,從而思考作為工程項目管理人員,要增強企業(yè)的合同風險防范意識,把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。招投標工作需謹慎和認真,以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下,對招標人員的要求也不斷的提高,在日后的工作中,要不斷提高自己,不斷的加強學習。
這次學習時間雖然很短,但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學水平列舉了大量的典型案例,深入剖析招標投標與合同管理領(lǐng)域的問題,除此之外,老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷,教導我們處事之道和人際交往中溝通技巧,讓我們受益匪淺,對我們今后有著重要意義。
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