土地抵押借款合同15篇【推薦】
隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的土地抵押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地抵押借款合同1
債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)
債務人_______________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條
乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條
本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條
本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條
本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的`放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條
本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記，并于辦妥抵押權(quán)設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條
本合同辦妥抵押權(quán)設定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條
本合同辦理抵押權(quán)設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條
本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條
本合同自簽訂日下生效。
第十條
本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：____________住址：_______________身份證統(tǒng)一號碼：_______________
乙方：____________住址：_______________身份證統(tǒng)一號碼：_______________
________年________月________日
土地抵押借款合同2
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提早收回主合同項下的`借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
土地抵押借款合同3
借款方：(甲方) 身份證號：
貸款方：(乙方) 身份證號：
第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔保法》及抵押
第二條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。
第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的`土地 坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款
人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。
第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押借款合同4
借款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
貸款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
出質(zhì)人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
______年______月______日
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____________)。質(zhì)物移交時間為______年______月______日。
第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)
每月還款本息額=--------------------------
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。
第五條 質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第八條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條 質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條 質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的.可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。
第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退
土地抵押借款合同5
本合同是由甲方（借款人）與乙方（出借人）簽署的土地抵押借款合同，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，依法訂立并同意共同遵守以下條款：
第一條 抵押品
1、甲方將其所有合法擁有并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的，位于（詳細地址）的土地作為本合同的抵押品。
2、甲方應保證抵押品的.所有權(quán)、擁有權(quán)真實、有效，并不存在任何其他權(quán)利或負擔；如因甲方提供的抵押品所引發(fā)的任何法律糾紛或經(jīng)濟爭議，甲方應自負全部法律或經(jīng)濟責任。
第二條 借款金額及利率
1、甲方因（借款事由）需要從乙方處借款（借款金額）人民幣整數(shù)（大寫）元，借款期限為（借款期限）。
2、借款利率為（利率）%/年，自借款款項全部到達甲方賬戶之日起開始計算利息。
3、甲、乙雙方同意，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何理由擅自變更借款方向、用途，不得將借款違規(guī)用于非商業(yè)行為或違法活動，否則甲方應承擔全部法律責任。
第三條 還款方式
1、借款期滿時，甲方應將借款本金和利息一次性歸還給乙方。
2、甲方應嚴格按照約定時間和金額進行還款，違約者按照逾期利率的（逾期利率）%/日支付逾期利息。如甲方未能按期還款，且連續(xù)（逾期天數(shù)）天未還清款項，則乙方有權(quán)將抵押品變賣或者解除抵押權(quán)以清償債務，并索取全部應付利息、逾期利息、違約金、手續(xù)費等相關(guān)費用。
第四條 抵押品的保管和處置
1、本合同生效后，抵押品歸乙方所有，乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押品的所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，甲方應協(xié)助乙方獲取相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實、合法、準確。
2、甲方應妥善保管抵押品，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押品轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押、拆分或以其它任何形式處置抵押品。
3、甲方應按照乙方要求隨時向乙方提供有關(guān)抵押品的狀態(tài)、價值、處置和維護情況等相關(guān)信息，并應定期對抵押品進行評估，保證抵押品價值不低于借款金額及利息。
第五條 合同的解除
1、本合同在以下任一情況下自動解除：
�。�1）甲方按期足額歸還本金和利息；
�。�2）甲方提前清償所有借款；
�。�3）乙方同意解除合同。本合同在解除時，抵押品一并返還給甲方。
2、如本合同解除后，出現(xiàn)抵押品的實際價值遠低于借款金額及利息而導致乙方難以追回借款本金和利息則，甲方應承擔未償還的全部本金和利息以及因此而產(chǎn)生的附屬費用。
第六條 其他約定
1、甲、乙雙方應在簽署本合同之日簽署一份房屋抵押合同，確保借款安全和抵押品的有效執(zhí)法。
2、如任何爭議造成糾紛時，雙方應本著友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，雙方同意提交相關(guān)糾紛至合同簽訂地（當?shù)胤ㄔ海┻M行仲裁或訴訟處理。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份原件，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_____________ 乙方（出借人）：_____________
簽字：_____________ 簽字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
土地抵押借款合同6
貸款方：________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：_______________________
借款方：________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：___________________。登記土地使用權(quán)面積為___________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________。
第二條借款金額及支付方式
1、借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條借款用途
本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1、借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。
2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3、乙方指定賬戶為：
開戶名：_________________________
開戶行：_________________________
賬號：__________________________
4、期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應提前_____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應提前_____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
5、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。
6、利息支付方式：_________________________。
7、乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_________________________
開戶行：_________________________
賬號：__________________________
第五條抵押登記
1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責任
1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
1、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
2、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。
3、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
4、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)
如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的'任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。
2、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。
第十條抵押權(quán)實現(xiàn)的費用
�。ㄒ唬┘追綄崿F(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
1、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的_____%）；
2、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
（二）抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他
本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應付款全部結(jié)清之日終止。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機構(gòu)_____份，具有同等法律效力。
附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。
貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
土地抵押借款合同7
甲方(出借人)： 身份證號： 聯(lián)系地址：
乙方(借款人)： 身份證號： 聯(lián)系地址：
丙方(保證人)： 身份證號： 聯(lián)系地址：
乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。
一、借款用途： 要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關(guān)。
二、借款金額 乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣 萬元整(小寫： 元)。乙方指定的收款賬戶為： 開戶銀行： 賬戶名稱： 賬 號：
三、借款期限 借款期限________年，自________年____月____日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
四、還款方式 應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的39;款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方�！ 〖追街付ǖ�.還款賬戶為： 開戶銀行： 賬戶名稱： 賬 號：
五、借款利息 自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為_______，利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。
六、權(quán)利義務 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。)
七、保證條款
1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。
八、逾期還款的處理： 乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點伍(2。5‰)的比例賠償甲方損失�！ ∏翱罴s定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。
九、合同爭議的解決方式 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發(fā)送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發(fā)送之日起____日屆滿視為送達。
甲方：___________
乙方：__________
連帶保證人：_______
簽約日期：________年____月____日
土地抵押借款合同8
借款方：(甲方)
身份證號：
貸款方：(乙方)
身份證號：
第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定________經(jīng)村________戶(下稱擔保方)與________村戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔保法》及抵押
第二條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) ________元整(小寫)￥________元。
第三條借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地________坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款
人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的.費用償還完畢為止。
第四條本合同一式叁份，借款方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地抵押借款合同9
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣（大寫）： ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1。借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2。本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3。乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3。期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4。借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5。利息支付方式： 。
6。乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的`約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話： （如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處），對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話（如關(guān)機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
第十條 抵押權(quán)實現(xiàn)的費用
甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%）；
二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押借款合同10
甲方(抵押人)：________
乙方(抵押權(quán)人)：________
根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn)、社區(qū))____街____號，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用( ____)字第____號。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2，用途為____，使用年限為____年，使用終止日期為____年____月 ____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 ____元，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元，抵押期限為____年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。
三、雙方權(quán)利和義務：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.
一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附著物 ____平方米.
二,擔保范圍:
1,抵押借款的貸款本息.
2,處分抵押物所需費用.
3,甲,乙雙方應繳納的'稅費.
4,其它
三,抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時間從____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.
抵押地塊經(jīng)評估 ____年 ____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 ____萬元,大寫____千____百 ____十____萬 ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的____%,折合人民幣____萬元,大寫 ____千 ____百 ____十 ____萬 ____千____百 ____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.
四,民事責任:
1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責任,抵押期間,甲方應維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.
2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.
五,違約責任及爭議處理辦法.
六,抵押物的處分:
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務,抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應交的出讓金處分抵押物的費用.
七,合同的變更與解除:
1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應在變更之日起,向____市國土資源局申請辦理抵押變更登記.
2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi),向____市國土資源局申請注銷抵押登記.
八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.
十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補充協(xié)議,附件具有同等法律效力.
抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________
法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________
簽約時間: ____年____月____日
簽約地點:________________________
土地抵押借款合同11
甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為： 使用權(quán)人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的.違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：
負責人 法定代表人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
土地抵押借款合同12
借款方：(甲方)身份證號：
貸款方：(乙方)身份證號：
第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村戶(下稱擔保方)與村戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔保法》及抵押
第二條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)佰拾萬千元整(小寫)￥元。
第三條借款方自愿以本人有權(quán)處分的.土地坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款
人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。
第四條本合同一式叁份，借款方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地抵押借款合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。
二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。
四、借款利息雙方自愿約定。
五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的`的損失由乙方雙倍返還借款本金。
六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。
本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。 甲方：
乙方：
年 月 日
土地抵押借款合同14
立契約書人債權(quán)人 (以下簡稱甲方)債務人 (以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元。
第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記，并于辦妥抵押權(quán)設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
年 月 日
抵押貸款合同
貸款抵押人(甲方)
地址： 郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人(乙方)
地址： 郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的'支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：___。
2.制造廠家：___。
3.型號：___。
4.件數(shù)：___。
5.單件：___。
6.置放地點：___。
7.抵押物發(fā)票總金額：___。
8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件(登記生效)
第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：公章
代表人：簽字
乙方：公章
代表人：簽字
年 月 日
土地抵押借款合同15
債權(quán)人：_____________
債務人：_____________
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_____________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自______年___月____日起，至______年___月____日止，共計_____________年。
期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記，并于辦妥抵押權(quán)設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設定登記，所需的'印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：_____________住址：_____________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
乙方：_____________住址：_____________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
______年___月____日
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