城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押擔保借款合同

時間：2025-12-27 09:03:07 借款合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押擔保借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押擔保借款合同

　　貸款人（即抵押權(quán)人）以下稱甲方：____________

　　借款人（即抵押人）以下稱乙方：____________

　　根據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款：

　�。�1）借款金額（大寫）：

　�。�2）借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　�。�3）貸款利率：

　�。�4）借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號，建筑面積為_____平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為，抵押權(quán)利價值為，債務履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：

　�。�1）當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還；

　�。�2）抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止；

　�。�3）抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全�！斗课菟棛�(quán)證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　（1）按期償還貸款本息；

　�。�2）如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　�。�3）保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn)；

　�。�4）保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用；

　　（5）接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督；

　　第四條抵押權(quán)人承諾

　�。�1）按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

　�。�2）妥善保管《房屋他項權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)；