可行性研究報(bào)告[常用15篇]
在現(xiàn)實(shí)生活中，報(bào)告十分的重要，報(bào)告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。你所見(jiàn)過(guò)的報(bào)告是什么樣的呢？下面是小編收集整理的可行性研究報(bào)告，希望對(duì)大家有所幫助。
![可行性研究報(bào)告[常用15篇]](/pic/00/l/d1d0bebf2_5ee436fbb832f.jpg)
可行性研究報(bào)告1
10月全省推進(jìn)規(guī)模健康養(yǎng)殖現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在長(zhǎng)治召開(kāi)，會(huì)議期間劉維佳指出，我省將通過(guò)發(fā)展“一村一品，一縣一業(yè)”“千園萬(wàn)場(chǎng)”、壯大畜產(chǎn)品加工企業(yè)、培育基地縣等措施，在全省構(gòu)建生豬、肉牛、羊等六大畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)板塊;要進(jìn)一步注重規(guī)模健康養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)飼草和飼用玉米種植以及畜產(chǎn)品加工業(yè)等要素的耦合，構(gòu)建起農(nóng)牧耦合和結(jié)構(gòu)創(chuàng)新的大平臺(tái)。
我縣也隨之響應(yīng)國(guó)家的各項(xiàng)政策，想使農(nóng)民迅速致富，而對(duì)于一個(gè)深深熱愛(ài)故土的我來(lái)說(shuō)，民生也無(wú)疑成為我最關(guān)心的事。目前，我縣有著純樸的人民群眾和綠色的原生態(tài)環(huán)境，為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)綠色肉食品提供了充足條件，可以說(shuō)在未來(lái)內(nèi)，養(yǎng)殖業(yè)將會(huì)在永和大地上如雨后春筍般的迅速發(fā)展起來(lái)，而肉羊養(yǎng)殖業(yè)將成為永和養(yǎng)殖業(yè)的主力軍。創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，創(chuàng)業(yè)富民，農(nóng)村廣闊天地大有作為，我堅(jiān)信通過(guò)我的努力，一定會(huì)帶頭為全縣的農(nóng)民群眾走出一條以肉羊養(yǎng)殖、加工綠色肉類食品的產(chǎn)業(yè)化道路。希望領(lǐng)導(dǎo)們給予寶貴的意見(jiàn)和支持，謝謝!
一、肉羊養(yǎng)殖場(chǎng)概況
養(yǎng)殖場(chǎng)建于鎮(zhèn)的上罷骨村，場(chǎng)地周?chē)胸S富的水資源，我們?cè)谶@個(gè)村租了100畝土地用于種植喂養(yǎng)的飼料，剛開(kāi)始由于資金有限規(guī)模不大，先計(jì)劃用90只當(dāng)?shù)啬萄蜃瞿副九c10只布爾山羊做父本進(jìn)行雜交，秸稈粉碎機(jī)5臺(tái)約5000元，飼料加工機(jī)5臺(tái)約10000元，配套的料槽、水槽30個(gè)(每個(gè)約350元)，三輪車(chē)1輛約14000元，場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)約15萬(wàn)元，供需資金約45—50萬(wàn)元。到目前為止，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了奶羊40只和布爾山羊2只，加上場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)等基礎(chǔ)性設(shè)施建設(shè)，自籌13.7萬(wàn)元，還需資金35萬(wàn)元。
二、產(chǎn)品介紹
由于永和地處黃土高原的地理環(huán)境當(dāng)中，使得當(dāng)?shù)氐男竽翗I(yè)主要以放養(yǎng)為主，而羊的品種主要是絨山羊及為數(shù)不多的奶羊(農(nóng)戶養(yǎng)殖奶羊一方面是為了給奶水不足的幼絨山羊喂奶，另一方面是為了自家喝奶)，近年來(lái)國(guó)家大力提倡實(shí)施退耕還林政策，使得絕大部分的絨山羊都被直接宰殺或是賣(mài)到外地，只有少部分的絨山羊被圈養(yǎng)起來(lái)(由于絨山羊有世代放養(yǎng)的習(xí)慣，圈養(yǎng)起來(lái)非常容易生病，因而留下的這少部分絨山羊，與其說(shuō)是圈養(yǎng)倒不如說(shuō)是偷偷放養(yǎng))，這樣以來(lái)大多數(shù)的奶羊也便隨著絨山羊被賣(mài)掉(奶羊的生理特征決定它只適合圈養(yǎng))，目前永和只有為數(shù)不多的奶羊，經(jīng)過(guò)翻閱資料、實(shí)地考察，向有經(jīng)驗(yàn)的鄉(xiāng)親取經(jīng)，多方面的深入了解之后，我們決定用當(dāng)?shù)赝聊萄蜃瞿副�，用肉質(zhì)好、體型大的布爾山羊做父本進(jìn)行雜交。布爾山羊肉質(zhì)好、體型大，奶羊產(chǎn)崽多、母乳多、成活率高，通過(guò)雜交，我們有信心培育出體型大、肉質(zhì)好、生長(zhǎng)快、繁殖能力強(qiáng)、抗病能力強(qiáng)的種肉羊，為廣大市場(chǎng)提供放心的鮮羊肉。
三.市場(chǎng)調(diào)研與分析
1、在資源緊缺、環(huán)境不斷惡化的今天，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為今后永恒的主題，而放牧給新農(nóng)村建設(shè)、自然資源等造成的危害是不可估量的，要解決散養(yǎng)放牧與新農(nóng)村建設(shè)、動(dòng)物疫病防控、退耕還林等一系列的問(wèn)題，就必須進(jìn)行規(guī)�；︷B(yǎng)。而以奶羊?yàn)槟副镜娜庋蝠B(yǎng)殖給我們提供了充足的條件，由于奶羊的生理特征，使得它只適合在平坦的地區(qū)活動(dòng)，即使我們把奶羊放養(yǎng)，它也不會(huì)上山，因此它對(duì)山上植被的破壞度可以說(shuō)是0%。為了積極響應(yīng)國(guó)家的退耕還林政策，我縣95%的絨山羊被賣(mài)出永和，永和需要發(fā)展，而永和又靠什么發(fā)展，廣大的農(nóng)民群眾又靠什么致富?以農(nóng)業(yè)來(lái)說(shuō)，永和縣是一個(gè)靠天吃的縣城，如果一年風(fēng)調(diào)雨順，那么農(nóng)民朋友還會(huì)所有收入，反之農(nóng)民朋友就會(huì)連種子、肥料錢(qián)都收不回;以經(jīng)濟(jì)林來(lái)說(shuō)，永和縣的主要經(jīng)濟(jì)林是棗樹(shù)和核桃樹(shù)，但是它們都需要因地制宜，如棗樹(shù)大多數(shù)分布在黃河畔邊，有很大的局限性，不是所有地方的農(nóng)民朋友都有條件種植;以旅游業(yè)來(lái)說(shuō)，目前永和的旅游業(yè)主要是以永和關(guān)、乾坤灣、紅軍東征永和紀(jì)念館、樓山為主線，我相信它的確可以帶動(dòng)永和的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是對(duì)于普惠農(nóng)民群眾還有一段距離;以養(yǎng)殖業(yè)來(lái)說(shuō)，以家庭為個(gè)體，以合作社為整體的養(yǎng)殖模式可以普及到每一村、每一戶，因此它是廣大農(nóng)民朋友致富的最佳選擇�？梢哉f(shuō)在未來(lái)內(nèi)，養(yǎng)殖業(yè)將會(huì)在永和大地上如雨后春筍般的迅速發(fā)展起來(lái)，而肉羊養(yǎng)殖業(yè)將會(huì)成為永和養(yǎng)殖業(yè)的主力軍，首先羊與其它動(dòng)物不同，它是食草性動(dòng)物，不會(huì)和人搶糧食，而農(nóng)村廣闊的大地上有大量的秸稈、水源以及閑置的土地;其次，它投入小、見(jiàn)效快，因?yàn)槭潜镜啬萄蚋牧歼^(guò)來(lái)的種養(yǎng)，因而它適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境及抗病能力都強(qiáng)，而且由于它的生活習(xí)性不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境造成危害，倘若用肉羊養(yǎng)殖代替了全部絨山羊養(yǎng)殖的話，它還會(huì)為我縣的生態(tài)環(huán)境作出一定的貢獻(xiàn)。
2、現(xiàn)在生活水平不斷提高，人們不再局限在食用單一的肉類上，肉的種類不斷增多，尤其是羊肉因肉質(zhì)鮮美、口味好、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高，越來(lái)越受人們的.喜愛(ài)。伴隨著交通的發(fā)展，周邊城市對(duì)純天然綠色食品的需求量越來(lái)越大，因而，我堅(jiān)信永和發(fā)展成為“道口”經(jīng)濟(jì)的那一天，也將是我們?yōu)橛篮湾\上添花的那一天。
3、肉羊業(yè)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。羊具有食性廣，
耐粗飼，抗逆性強(qiáng)的特點(diǎn)。飼養(yǎng)肉羊投資少、周轉(zhuǎn)快、效益穩(wěn)、回報(bào)率高。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)外羊肉市場(chǎng)發(fā)生了一些變化，為肉羊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了巨大的空間，使羊肉生產(chǎn)正成為一個(gè)黃金產(chǎn)業(yè)。在國(guó)內(nèi)，由于肉豬、肉雞生長(zhǎng)速度過(guò)快，其肉適口性變差的問(wèn)題愈來(lái)愈嚴(yán)重，一些養(yǎng)殖戶在飼養(yǎng)過(guò)程中使用了激素和藥物，激素和藥物殘留超標(biāo)的問(wèn)題引起了人們的擔(dān)憂。在這種情況下，人們紛紛尋找“放心肉”，除野味、地方品種外，羊肉因在養(yǎng)殖過(guò)程中以飼草為主，很少用精料和飼料添加劑而逐漸成為一種理想、安全的替代品。羊肉的消費(fèi)量和出口量呈直線上升趨勢(shì)。肉羊飼養(yǎng)效益穩(wěn)定，肉羊飼養(yǎng)因生產(chǎn)成本低而在我國(guó)有較高的效益。從近的養(yǎng)殖市場(chǎng)分析，豬、雞等的行情均不穩(wěn)定，價(jià)格經(jīng)常大起大落，而肉羊則在銷路看好，價(jià)格穩(wěn)中有升。
4、對(duì)于養(yǎng)羊所產(chǎn)生的羊糞以及污水，可用于施肥，這也是收益之一。另外，也可用于沼氣池，作為產(chǎn)生沼氣的原料。
四、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
1、制定生產(chǎn)計(jì)劃。依據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃指揮和組織生產(chǎn)，使各生產(chǎn)環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，順利完成生產(chǎn)任務(wù)。
2、羊群周轉(zhuǎn)計(jì)劃。養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)決定羊群周轉(zhuǎn)，根據(jù)羊群周轉(zhuǎn)計(jì)劃組織飼料供應(yīng)，制定勞動(dòng)力計(jì)劃、建設(shè)棚圈計(jì)劃、物質(zhì)采購(gòu)計(jì)劃。羊群周轉(zhuǎn)計(jì)劃是做到有計(jì)劃生產(chǎn)的保證。
編制羊群周轉(zhuǎn)計(jì)劃的依據(jù)：
(1)羊群結(jié)構(gòu)。由生產(chǎn)規(guī)模確定年內(nèi)羊群數(shù)量的變動(dòng)情況，如羊群存欄只數(shù)、淘汰羊只數(shù)、分娩羊只數(shù)等等。
(2)羊群繁殖情況。羊群繁殖情況與羊群結(jié)構(gòu)緊密聯(lián)系。根據(jù)參加配種羊只數(shù)，計(jì)算分娩母羊數(shù)和羊羔數(shù)。
(3)基礎(chǔ)母羊使用年限。根據(jù)體質(zhì)和繁殖性能，決定基礎(chǔ)母羊使用年限和淘汰羊只數(shù)。同時(shí)，決定育成母羊的預(yù)留比例，這也與羊群結(jié)構(gòu)互為聯(lián)系。
五、人員和組織管理
1、建立機(jī)構(gòu)。為保證肉羊養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)有秩序的進(jìn)行，需建立一個(gè)統(tǒng)一的指揮系統(tǒng)，行使決策權(quán)，來(lái)有效地組織生產(chǎn)，協(xié)調(diào)有序的工作。養(yǎng)殖場(chǎng)由場(chǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，目前由于資金短缺，我場(chǎng)規(guī)模小，只有我和技術(shù)人員3名員工(技術(shù)人員是農(nóng)村有豐富經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)羊好手)，飼養(yǎng)羊的工作由我們?nèi)珯?quán)負(fù)責(zé)。
2、當(dāng)羊只數(shù)量增加到一定程度時(shí)，我們會(huì)雇傭周?chē)迩f有經(jīng)驗(yàn)的村民進(jìn)行養(yǎng)殖，工資低且能留得住，有利于合作社的發(fā)展。
3、當(dāng)羊場(chǎng)擴(kuò)大以后，進(jìn)一步聘用畜牧業(yè)專家進(jìn)行指導(dǎo)以及進(jìn)一步培養(yǎng)優(yōu)良肉種羊，并招聘畜牧專業(yè)的高材生來(lái)進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖。
六、成長(zhǎng)發(fā)展規(guī)劃
1、我們目標(biāo)是隨著養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，資金的寬裕，會(huì)進(jìn)一步發(fā)展肉羊屠宰加工廠等相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，形成一個(gè)完整的綠色肉類產(chǎn)品加工鏈條，把產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大。
2、當(dāng)上述過(guò)程進(jìn)行當(dāng)中時(shí)，我們會(huì)進(jìn)一步“走出去，帶進(jìn)來(lái)”：到全國(guó)有名的養(yǎng)殖基地進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，把好的知識(shí)、好的品種、好的管理模式引進(jìn)回來(lái)，到更多的村、鎮(zhèn)去建立更多的合作社，讓父老鄉(xiāng)親看到養(yǎng)羊帶來(lái)的實(shí)惠，讓想通過(guò)養(yǎng)羊致富的鄉(xiāng)親們，通過(guò)養(yǎng)羊富起來(lái)，我堅(jiān)信，通過(guò)我們的努力，我們一定會(huì)建立自己的綠色肉類品牌，最終建立自己一整套的養(yǎng)殖、加工、銷售體系，經(jīng)過(guò)我們的努力，一定會(huì)把永和縣建設(shè)成為“左權(quán)”一樣的畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地。
可行性研究報(bào)告2
一、足療行業(yè)的現(xiàn)狀
1、足療行業(yè)品牌參差不齊
在足療行業(yè)內(nèi)，多數(shù)是單店的個(gè)體品牌，還有一部分是屬于全國(guó)連鎖的大型品牌，這些品牌有：華夏良子、重慶富喬、足來(lái)足往、千子蓮、足生堂、御足堂等等，也有部分是屬于小型的品牌，比如：五指生、若石、壯瑤等等，這些品牌在全國(guó)有幾家分店，也有一定的影響。這眾多的品牌說(shuō)明了，足療行業(yè)的品牌眾多。
2、技術(shù)水平有高有低
因?yàn)樽惘煂儆谥嗅t(yī)范疇，具有一定的專業(yè)性、技術(shù)性，但是消費(fèi)者普遍存在著不能辨識(shí)足療水平的問(wèn)題，這也導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)有些人混水摸魚(yú)，欺騙、糊弄消費(fèi)者�？偟膩�(lái)說(shuō)，全國(guó)性的足療品牌在技術(shù)上還是具有一定的優(yōu)勢(shì)。此外足療技師的也有初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)之分。
3、價(jià)格有高有低
縱觀全國(guó)，由于各地的人民生活水平，足療店面的高中底檔各有不同，足療的價(jià)格也有高有低，從18元至200多元不等；即使在北京市也存在有這樣的差距。這說(shuō)明足療行業(yè)還很混亂，服務(wù)水平相差極大。
4、技師嚴(yán)重缺乏
雖然在全國(guó)有很多足療培訓(xùn)學(xué)校，但是由于技師的年齡局限和地位問(wèn)題，及大家對(duì)技師帶這有色眼睛看人，技師一直是限制整個(gè)足療行業(yè)發(fā)展的瓶頸。所以很多全國(guó)性品牌目前采取自我培訓(xùn)、自我消化的方法，自我培訓(xùn)技師，很好的解決了行業(yè)人才問(wèn)題，比如：良子、千子蓮、若石等等。但是對(duì)很多小品牌來(lái)說(shuō)，技師不失為一個(gè)極大的問(wèn)題。
二、足療行業(yè)的前景——機(jī)遇和危險(xiǎn)并存。
目前，機(jī)遇大于危險(xiǎn)。隨著人們生活水平的不斷提高，工作節(jié)奏的加快，亞健康人群增多，同時(shí)足療消費(fèi)的主力——商務(wù)人士增多，足療行業(yè)目前還處于一個(gè)繼續(xù)發(fā)展的時(shí)期，雖然利潤(rùn)率較前幾年有所下降，但是仍不失為一個(gè)高利潤(rùn)行業(yè)；從各地的情況看，足療店的開(kāi)設(shè)速度仍然很快，這點(diǎn)從足療技師全國(guó)性的缺乏就可看出。
可以預(yù)料，在今后一段時(shí)間內(nèi)，足療仍將高速發(fā)展，整體規(guī)模應(yīng)該可以再擴(kuò)大提高40%左右，甚至更多。不排除由于目前的高速發(fā)展引起的資金流入，致使行業(yè)出現(xiàn)泡沫。
三、足療行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)
1、競(jìng)爭(zhēng)手段還處在低級(jí)階段
目前，由于足療行業(yè)還處在一個(gè)高速發(fā)展期，所以行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)還處在低級(jí)階段。主要是技術(shù)方面的競(jìng)爭(zhēng)、附加價(jià)值方面的競(jìng)爭(zhēng)、人才方面的競(jìng)爭(zhēng)、硬件設(shè)施的競(jìng)爭(zhēng)等。
2、足療行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手段的升級(jí)
隨著足療行業(yè)的發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，競(jìng)爭(zhēng)的手段也會(huì)升級(jí)，比如：從技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)上升到品牌的競(jìng)爭(zhēng)，從良子、足來(lái)足往、千子蓮等全國(guó)性的品牌來(lái)看，已經(jīng)具有了一些品牌優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)進(jìn)入到了品牌競(jìng)爭(zhēng)的階段。
從廣告上看，還沒(méi)有哪家足療品牌利用大眾媒體進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳，這一方面是因?yàn)槟壳暗男袠I(yè)競(jìng)爭(zhēng)還不到這個(gè)地步，另一方面是因?yàn)樯碳疫�沒(méi)有意識(shí)到品牌建設(shè)的重要性。
四、足療行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
1、足療行業(yè)品牌化
足療作為中華民族的優(yōu)秀寶藏，傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)的奇葩，和針灸、中醫(yī)一樣都是中華民族特有的民族性的文化遺產(chǎn)，足療行業(yè)內(nèi)的人士要具有繼承和發(fā)揚(yáng)這種民族遺產(chǎn)的胸懷和意識(shí)。在這個(gè)行業(yè)內(nèi)是可以產(chǎn)生真正的屬于中國(guó)民族的大品牌的，比如：中藥的同仁堂、飲料的王老吉等，在這些領(lǐng)域外國(guó)品牌是沒(méi)辦法和我們競(jìng)爭(zhēng)的
2、足療行業(yè)細(xì)分化
任何一個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)發(fā)展，經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，最終的結(jié)果必然是產(chǎn)生一個(gè)或數(shù)個(gè)大品牌的成熟市場(chǎng)，同時(shí)其他品牌要想生存必須把市場(chǎng)細(xì)分，在一個(gè)小市場(chǎng)內(nèi)立足。比如：會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“傳統(tǒng)足療專家”、“新一代的足療”、“足療行業(yè)的創(chuàng)新者”、“低價(jià)足療"等等的定位。
3、足療行業(yè)需創(chuàng)新化（特色化）
任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)如果沒(méi)有創(chuàng)新，這個(gè)產(chǎn)業(yè)必定會(huì)死亡。足療行業(yè)亦然。足療行業(yè)的創(chuàng)新不但需要在技術(shù)上不斷研究，還需要借鑒其他行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的成果，把這些成果植入到足療行業(yè)內(nèi)就是創(chuàng)新（廣告業(yè)內(nèi)有句話，所謂的創(chuàng)意就是把不同的元素進(jìn)行重新組合）。比如：修真國(guó)際把醫(yī)學(xué)上的優(yōu)秀成果植入到足療行業(yè)，產(chǎn)生了能量足療，效果更好。但是足療的創(chuàng)新要想普及，在目前市場(chǎng)還處于高速發(fā)展時(shí)期還比較難推廣。
本項(xiàng)目的建設(shè)將在壯大自身實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤⻊?wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和增加就業(yè)崗位，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出較大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。同時(shí)，該項(xiàng)目建成后，可提供120人/天的足療養(yǎng)生休閑活動(dòng)，極大地滿足xx地區(qū)人們精神文化的需求。因此，項(xiàng)目具有重要的投資價(jià)值。
3.3項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析
3.3.1提高足療養(yǎng)生業(yè)務(wù)水平
1、跨界營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)藍(lán)海突圍
我們來(lái)看星巴克通過(guò)將意大利傳統(tǒng)咖啡的普及化和時(shí)尚化，使之成為全世界中產(chǎn)階層人士喜歡的休閑場(chǎng)所，不是在星巴克，就在去星巴克的路上，星巴克將咖啡文化和現(xiàn)代人渴望交流溝通的愿望完美的結(jié)合在一起。
事實(shí)上足浴行業(yè)也同樣存在這樣的機(jī)會(huì)，完全可以把足道推廣到世界的各個(gè)角落，像星巴克一樣開(kāi)遍全世界，足浴連鎖的業(yè)態(tài)升級(jí)，過(guò)去足浴連鎖往往依賴于勞動(dòng)密集型、靠師傅手藝和店面裝修、店面位置獲利，今后的足浴可以同各種業(yè)態(tài)混搭，實(shí)現(xiàn)新的增長(zhǎng)，足浴和茶道的結(jié)合，和健康餐飲、演繹娛樂(lè)、自然養(yǎng)生、美容的整合可以讓更加一站式、多方面滿足客戶的需求，形成自己的特色和風(fēng)格。擺脫目前足浴低水平、同質(zhì)化的惡性競(jìng)爭(zhēng)。
2、產(chǎn)業(yè)整合、建立標(biāo)準(zhǔn)和品牌
足浴行業(yè)進(jìn)入整合時(shí)期，馬太效應(yīng)將加劇，行業(yè)呼喚大牌崛起，這樣一個(gè)人人需要的行業(yè)，需要一批優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展和參與，改變行業(yè)目前小而散、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、服務(wù)質(zhì)量參差不齊的情況，誰(shuí)率先輸出了自己的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)理念，誰(shuí)率先建立自身完整的'運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，誰(shuí)率先建立具有人本精神的員工培養(yǎng)和支持系統(tǒng)，誰(shuí)就能在行業(yè)進(jìn)一步的洗牌中獲得優(yōu)勢(shì)，脫穎而出。足浴行業(yè)需要大品牌、大資本、大智慧、大整合介入，將足浴產(chǎn)業(yè)推廣到全球，惠及更多的面臨身心健康問(wèn)題的現(xiàn)代人。
一些省市為了解更好的發(fā)展足浴產(chǎn)業(yè)和就業(yè)問(wèn)題，如陜西咸陽(yáng)，江蘇揚(yáng)州紛紛辦起了足浴學(xué)校，有的地區(qū)培訓(xùn)從業(yè)人員就超過(guò)了10萬(wàn)，值得注意的是咸陽(yáng)甚至投資10億元，打造陜西”足浴保健城"，這樣的做法確實(shí)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)拉動(dòng)帶來(lái)了很大的促進(jìn)，但是對(duì)咸陽(yáng)搶占中國(guó)足浴之都，走出陜西，走向全國(guó)，走向世界而言，需要全盤(pán)考慮和規(guī)劃，如果用這10億元建立全國(guó)性、乃至世界性的足浴連鎖健康中心，將更能起到長(zhǎng)久的品牌效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益。
3.3.2服務(wù)模式升級(jí)，提高客戶體驗(yàn)
特色化經(jīng)營(yíng)，對(duì)足浴這一需要客戶不斷體驗(yàn)的行業(yè)而言非常重要，上海勁釋咨詢?cè)谡{(diào)查全國(guó)80多家足浴店后發(fā)現(xiàn)，每家店的提供足浴服務(wù)千差萬(wàn)別，雖然是簡(jiǎn)單的足浴，從提供腳盆、用藥、茶水、果盤(pán)、零食、環(huán)境、足浴沙發(fā)的舒適度、員工素質(zhì)等存在很大的差距。
尤其是在服務(wù)細(xì)節(jié)方面，有的足浴店在為客人做足浴之前，會(huì)端一盆清水，在客人面前用洗手液清洗雙手，再為客人進(jìn)行足底按摩，這一過(guò)程體現(xiàn)了的是不僅僅是衛(wèi)生，更體現(xiàn)對(duì)客戶身體的關(guān)愛(ài)，而99％的足浴店并沒(méi)有這樣做，服務(wù)模式和服務(wù)細(xì)節(jié)的創(chuàng)新，將更加提高顧客體驗(yàn)價(jià)值，帶來(lái)良好口碑和印象，吸引回頭客。
更為關(guān)鍵的是洗腳過(guò)程中的從手法、按摩油、按摩道具、項(xiàng)目等方面，確實(shí)大多數(shù)足浴店停留在初級(jí)水平，甚至一些高檔足浴店，平均消費(fèi)在80元以上的店面，反而缺少特色，未能做到物有所值，影響到了客戶反復(fù)消費(fèi)的頻次。
3.3.3打造人力資源優(yōu)勢(shì)
人力資源是現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，也是企業(yè)發(fā)展的最關(guān)鍵的因素，而激勵(lì)是人力資源的重要內(nèi)容。目前在中高端足浴市場(chǎng)中，實(shí)際上缺失的，我們發(fā)現(xiàn)“沒(méi)有素質(zhì)的人在給有素質(zhì)的人提供服務(wù)"，所以對(duì)足浴中高端人才的培養(yǎng)，至關(guān)重要，這些人不但按摩技法專業(yè)高超，更能幫助顧客解決一些身體、心理、美容養(yǎng)身的問(wèn)題，提供各類解決方案，為企業(yè)創(chuàng)造更多的效益，我們可以借鑒星級(jí)賓館服務(wù)人員和美容行業(yè)培訓(xùn)體系，來(lái)全面、系統(tǒng)、多維的提升員工的素質(zhì)，可以為社會(huì)精英和高收入階層提供更周到的服務(wù)。
員工的素質(zhì)決定了企業(yè)發(fā)展的命脈，希望把足浴行業(yè)當(dāng)作終生事業(yè)的企業(yè)，能夠從員工關(guān)懷、員工激勵(lì)、企業(yè)文化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面加強(qiáng)建設(shè)，為企業(yè)留住人才，并培養(yǎng)出生力軍，為全面擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)會(huì)館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)員工為會(huì)館作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。
3.4營(yíng)銷策略
在營(yíng)銷工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)：
1、搞好市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃
市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營(yíng)銷方面的具體安排和規(guī)劃。市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃包括長(zhǎng)期計(jì)劃和短期計(jì)劃。長(zhǎng)期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)要描述五年內(nèi)影響該產(chǎn)品市場(chǎng)的重要因素和力量，五年的目標(biāo)以及達(dá)到預(yù)期市場(chǎng)占有率、利潤(rùn)率的主要策略和所需投資。短期計(jì)劃應(yīng)包括對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)營(yíng)銷形式的分析，來(lái)自市場(chǎng)的威脅和機(jī)會(huì)，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。搞好企業(yè)營(yíng)銷計(jì)劃工作應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：
�。�1）市場(chǎng)準(zhǔn)確定位
眾所周知，市場(chǎng)是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場(chǎng)提供商品的企業(yè)越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。同時(shí)消費(fèi)者的需求又是千變?nèi)f化的，任何一個(gè)企業(yè)也不可能滿足所有的消費(fèi)者的全部需求。企業(yè)在市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)中就面臨著這樣一個(gè)問(wèn)題，這是企業(yè)制定營(yíng)銷計(jì)劃的前提。這取決于會(huì)館的容納能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。只有產(chǎn)品在市場(chǎng)中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營(yíng)銷工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣闊的市場(chǎng)尋找屬于自己的一片空間。
（2）市場(chǎng)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)
市場(chǎng)預(yù)測(cè)就是根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對(duì)未來(lái)市場(chǎng)供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營(yíng)銷計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營(yíng)銷實(shí)踐。本項(xiàng)目來(lái)講，必須及時(shí)地掌握有關(guān)足療養(yǎng)生的最新產(chǎn)品、顧客的消費(fèi)習(xí)慣、滿意度等信息，有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)品供應(yīng)商及一般公眾的信息。只有掌握了有關(guān)方面的信息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。
�。�3）選擇目標(biāo)市場(chǎng)
目標(biāo)市場(chǎng)是在市場(chǎng)細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。市場(chǎng)的細(xì)分化是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展總的趨勢(shì)。通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場(chǎng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場(chǎng)。
�。�4）追求產(chǎn)品的創(chuàng)新
企業(yè)營(yíng)銷計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷地發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿足人們的生活水平日益提高的需要。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要手段。在競(jìng)爭(zhēng)中，任何企業(yè)都要不斷地用新產(chǎn)品來(lái)取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。
2、靈活運(yùn)用營(yíng)銷組合策略
市場(chǎng)營(yíng)銷組合策略是指企業(yè)針對(duì)選定的目標(biāo)市場(chǎng)，綜合運(yùn)用各種可能的營(yíng)銷策略和手段，以達(dá)到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并取得最佳的效果的策略組合。營(yíng)銷組合策略的運(yùn)用比較廣泛，給企業(yè)帶來(lái)的較好的效果。
可行性研究報(bào)告3
迎著新世紀(jì)的朝陽(yáng)，湖南高爾夫旅游職業(yè)學(xué)院也茁壯成長(zhǎng)，看著母校日益壯大，我們作為學(xué)校的一份子，感到由衷的高興與激動(dòng)。同樣，我們學(xué)校的學(xué)生社團(tuán)在校團(tuán)委的直接領(lǐng)導(dǎo)下也不斷成長(zhǎng),它們?cè)谪S富校園生活，繁榮校園文化，強(qiáng)化學(xué)習(xí)氛圍方面發(fā)揮著積極的作用。相信這些大家都是有目共睹的，作為學(xué)校的一份子，特別想為學(xué)校的發(fā)展貢獻(xiàn)點(diǎn)微薄之力，把動(dòng)漫業(yè)的新勢(shì)力領(lǐng)進(jìn)每一個(gè)人的身邊，為學(xué)校營(yíng)造一個(gè)良好的校園文化建設(shè)拋磚引玉，特提出動(dòng)漫社團(tuán)的要求 社團(tuán)成立可行性分析依據(jù)如下：
一.社團(tuán)的基本介紹
1. 社團(tuán)全稱：X 動(dòng)漫社
2. 社團(tuán)的目的`：豐富校園生活、培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和動(dòng)手能力、積極參 加校內(nèi)外活動(dòng)(如：漫展、COSPLAY、攝影、舞臺(tái)劇等)
3. 社團(tuán)負(fù)責(zé)人：熊雅如、 許思敏
二.背景分析
1本項(xiàng)目提出的背景: 動(dòng)漫業(yè)作為一經(jīng)濟(jì)賣(mài)點(diǎn)，在中國(guó)占有越來(lái)越重要的地位，動(dòng)漫社團(tuán)的創(chuàng)立有利于培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力，豐富校園生活。
2.成立本社團(tuán)的條件：熱愛(ài)動(dòng)漫、較了解有關(guān)動(dòng)漫的事項(xiàng)。
三.成立后的生存問(wèn)題
第一條 不定期的舉行相關(guān)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)活動(dòng)，增加大家的技術(shù)水平。
第二條 邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)老師為會(huì)員進(jìn)行講座以及指導(dǎo)。
第三條 每學(xué)期舉行若干次成果討論交流會(huì)，就會(huì)員成果進(jìn)行討論交流。
第四條 在校園網(wǎng)相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)上對(duì)每一次活動(dòng)就會(huì)員活動(dòng)進(jìn)行在線報(bào)道，并將作成果第一手上傳相關(guān)網(wǎng)頁(yè)。
第五條 用文字以及相關(guān)設(shè)備記錄活動(dòng)過(guò)程，為傳播媒體呈上精彩的報(bào)道
第六條 定期進(jìn)行作品展播，爭(zhēng)取外界贊助支持。
第七條 每學(xué)期或?qū)W年進(jìn)行一次大型活動(dòng)，
四.贊助合作與物質(zhì)資源
4.1贊助合作背景與客觀條件
經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，學(xué)校社團(tuán)需要社會(huì)的贊助，同時(shí)合作商也需要通過(guò)社團(tuán)活動(dòng)擴(kuò)大其在學(xué)生消費(fèi)群中的影響里，雙方都有合作的必要性和可行性。
4.2與企業(yè)合作的形式
本著公平合法的原則，在互惠互利的前提下?tīng)?zhēng)取到贊助，通過(guò)活動(dòng)來(lái)回報(bào)客戶。
五.可行性研究的的結(jié)論與總結(jié)。
5.1 結(jié)論：
5.1.1本社團(tuán)很有成立的必要，不管是成社會(huì)發(fā)展角度，從學(xué)校今后的發(fā)展角度，還是從學(xué)生的學(xué)習(xí)與實(shí)踐角度都的有必要的。
5.1.2本社團(tuán)很有成立的可行性，不論是客觀條件還是主觀條件都已經(jīng)具備。
5.2可能存在的問(wèn)題
可能存在很多問(wèn)題，制度有待以進(jìn)一步完善，活動(dòng)策劃還需具體安排。
5.3 解決方案
具體問(wèn)題具體分析，在第一時(shí)間給予解決。
X動(dòng)漫社團(tuán)籌備委員會(huì)
一、協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介：
(一)全稱：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院辯論協(xié)會(huì)
(二)協(xié)會(huì)意義：“打造一流的辯論平臺(tái)，培養(yǎng)一流的口才，演繹人生精彩，講述凌飛夢(mèng)想”。今天社會(huì)處于激烈變革的年代，處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的歷史階段，如何使自己的靈魂得到表達(dá)，高超的辯論能力無(wú)疑顯得非常重要。本協(xié)會(huì)旨在提高協(xié)會(huì)成員的辯論與口才能力，表達(dá)自身理想，為在校大學(xué)生提供一個(gè)表達(dá)言論的平臺(tái)，并使協(xié)會(huì)成員在今后的大學(xué)生活，以及未來(lái)生活因?yàn)閰⒓舆^(guò)辯論協(xié)會(huì)的一份經(jīng)歷而更加的精彩。
可行性研究報(bào)告4
房地產(chǎn)可行性研究的內(nèi)容。
按項(xiàng)目研究詳細(xì)程度的不同，可行性研究可分為投資機(jī)會(huì)研究 、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段，各階段的內(nèi)容是一致的，只是指標(biāo)的詳細(xì)程度存在差別。當(dāng)然，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的具體內(nèi)容因項(xiàng)目的復(fù)雜程度、環(huán)境狀況的不同而有所不同，但一般包括項(xiàng)目的必要性分析、實(shí)施的可能性分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。其具體內(nèi)容如下：
1)項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目概況主要包括項(xiàng)目的名稱、背景、宗旨的基本情況，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目的規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
2)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)。
在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上，對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況應(yīng)進(jìn)行科學(xué)分析、客觀預(yù)測(cè)，包括開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷售對(duì)象及開(kāi)發(fā)周期、銷售期等。
3)規(guī)劃方案的優(yōu)選。
在對(duì)可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。
4)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排。
對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)步進(jìn)行合理的時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗(yàn)收等階段進(jìn)行。大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其建設(shè)期長(zhǎng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā)，這就需要對(duì)各期開(kāi)發(fā)的內(nèi)容同時(shí)作出統(tǒng)籌安排。
5)項(xiàng)目投資估算。
項(xiàng)目投資估算即對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析估計(jì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)等，估算的精度要求布告，但應(yīng)充分注意各項(xiàng)費(fèi)用在不同建設(shè)期的變化情況，力爭(zhēng)與未來(lái)事實(shí)相符。
6)資金的籌集方案和籌資成本估算。
根據(jù)項(xiàng)目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對(duì)籌資成本進(jìn)行計(jì)算和分析。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額巨大，開(kāi)發(fā)商必須在投資前作好資金的安排，并通過(guò)不用方式籌措資金，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
7)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)法規(guī)，從項(xiàng)目角度對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一種方法，其內(nèi)容包括項(xiàng)目的銷售收入和成本預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運(yùn)用表的編制，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)和償債指標(biāo)的計(jì)算，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等。
8)風(fēng)險(xiǎn)分析。
風(fēng)險(xiǎn)分析是可行性研究的一項(xiàng)重要內(nèi)容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)分析通過(guò)對(duì)影響投資效果的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策、市場(chǎng)等因素的分析，了解各因素對(duì)項(xiàng)目的影響性質(zhì)和程度，為控制項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的關(guān)鍵因素提供依據(jù)，也為投資者了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小及來(lái)源提供參考。
9)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的.原則，從國(guó)家、全社會(huì)的角度考察項(xiàng)目的收益和費(fèi)用，用資源的影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，并評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。它是項(xiàng)目評(píng)價(jià)的重要組成部分，也是投資決策的重要依據(jù)之一。因此，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要綜合考慮項(xiàng)目對(duì)社區(qū)、城市環(huán)境、資源有效配置的影響，進(jìn)行項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益評(píng)價(jià)。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)都屬于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，但兩者的評(píng)價(jià)角度不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)側(cè)重于項(xiàng)目本身的獲利能力，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)側(cè)重于項(xiàng)目對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，即按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察分析項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，從而評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。所以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)又叫費(fèi)用效益分析。
10)結(jié)論。
運(yùn)用可行性研究的各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)各方面論述項(xiàng)目的可行性，分析項(xiàng)目可能存在的問(wèn)題，提出有效的項(xiàng)目建設(shè)建議。
可行性研究報(bào)告5
一、國(guó)內(nèi)環(huán)境：中國(guó)房地產(chǎn)還有XX年以上的好景
XX年12月3日上海新國(guó)際博覽中心，第六屆中國(guó)住交會(huì)拉開(kāi)序幕。與往屆相比，本屆住交會(huì)無(wú)論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無(wú)前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會(huì)，從側(cè)面反映開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期向好，一致認(rèn)同住交會(huì)主辦方所預(yù)言“中國(guó)房地產(chǎn)還有XX年以上的好景” 。
“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在XXXX年中國(guó) GDP增長(zhǎng)的9.3個(gè)百分點(diǎn)中，有1.8個(gè)百分點(diǎn)是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻(xiàn)的。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)直接帶動(dòng)了57個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒(méi)有一個(gè)其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動(dòng)力。
1998年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均XX%左右的增長(zhǎng)。
XXXX年中國(guó)住宅投資占GDP比例超過(guò)了美國(guó)，已經(jīng)達(dá)到了5.7%。而在美國(guó)，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車(chē)、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。
XXXX年，中國(guó)的城鎮(zhèn)人口將達(dá)到10.2億人，年均增長(zhǎng)4%，城鎮(zhèn)住宅存量面積將達(dá)到330億平方米，比XXXX年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米�！�
二、XX房地產(chǎn)市場(chǎng)：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫
1、湖北省宏觀政策的指導(dǎo)
XXXX年6月，為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的.持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實(shí)際，湖北省政府出臺(tái)《省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，將在一定程度上刺激商品房市場(chǎng)，保證房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
2、政府出臺(tái)房改政策，取消福利分房
自XXXX年年底荊州政府取消福利分房制度，個(gè)人購(gòu)房數(shù)量驟增。同時(shí)，隨著居民收入水平不斷提高以及消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者對(duì)商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢(shì)，在很大程度上刺激了商品房市場(chǎng)迅猛發(fā)展。
3、人口城鎮(zhèn)化，擴(kuò)大了市場(chǎng)消費(fèi)需求。
荊州是一個(gè)文化古城，有著悠久的歷史，自古以來(lái)就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來(lái)荊州投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費(fèi)市場(chǎng)增添了新的主力軍。
4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場(chǎng)消費(fèi)能力逐步增強(qiáng)。
XXXX年荊州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長(zhǎng)7.4%。人均消費(fèi)支出54XX元，增長(zhǎng)3.3%;XXXX年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長(zhǎng)3.9%。(摘自：《荊州縱橫》之《XXXX年荊州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)、問(wèn)題及對(duì)策》)
XXXX年荊州市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長(zhǎng)8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入76XX元，比上年增長(zhǎng)7.2%;農(nóng)民人均純收入3XX2元，比上年增加5XX元，增長(zhǎng)XX.0%，增長(zhǎng)速度創(chuàng)九年來(lái)最好水平，增長(zhǎng)速度居全省第一位，增加絕對(duì)額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《XXXX年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況新聞發(fā)布稿》)
以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個(gè)人的投資與消費(fèi)仍蘊(yùn)藏著較大的增長(zhǎng)潛力。
近年來(lái)，相當(dāng)一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動(dòng)電話、摩托車(chē)等消費(fèi)的快速增長(zhǎng)帶動(dòng)了城市消費(fèi)品市場(chǎng)的活躍，汽車(chē)、住房消費(fèi)的增加預(yù)示著新一輪消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)已為期不遠(yuǎn)。
5、同類物業(yè)的市場(chǎng)情況
荊州花園、順馳太陽(yáng)城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對(duì)本類產(chǎn)品的市場(chǎng)說(shuō)明任務(wù)，人們對(duì)高檔住宅已廣為認(rèn)同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。
三、XX房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)的新機(jī)遇：舊城改造與銀行按揭
1、舊城改造，造成了需求量的增加
鑒于原荊州城內(nèi)人口密度過(guò)大的狀況，為減輕市政壓力，XXXX年，政府出臺(tái)“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開(kāi)始對(duì)城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護(hù)。同時(shí)下令城內(nèi)十二萬(wàn)人外遷六萬(wàn)，短期目標(biāo)是三年遷出三萬(wàn)人。這給城外的房地開(kāi)發(fā)提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境。
2、銀行按揭政策的出臺(tái)，讓大量經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)的家庭也步入了購(gòu)房者的行業(yè)，增加了市場(chǎng)的需求量。在銀行按揭政策，這些消費(fèi)者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費(fèi)人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)。
可行性研究報(bào)告6
為支持浠水縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決中小企業(yè)及個(gè)體工商戶融資困難的問(wèn)題，貫徹落實(shí)省政府關(guān)于金融體制改革的檢測(cè)部署，有效配置建立完善農(nóng)村金融服務(wù)體系，增強(qiáng)金融服務(wù)功能，支持企業(yè)和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)人民銀行《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（銀監(jiān)發(fā)200823號(hào)）、《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于村鎮(zhèn)銀行、貸款公司、農(nóng)村資金互助社、小額貸款公司有關(guān)政策的通知》（銀發(fā)2008137號(hào)）、《湖北省小額貸款公司試點(diǎn)暫行管理辦法》鄂金辦發(fā)[20xx]18號(hào)等文件精神，結(jié)合浠水縣實(shí)際情況，由湖北卓越融資擔(dān)保有限公司作為發(fā)起人，擬籌備成立湖北卓越小額貸款有限公司。
一、出資人
湖北卓越融資擔(dān)保有限公司及自然人12位。
二、注冊(cè)資金
公司注冊(cè)資金（人民幣）：一億元。
湖北卓越融資擔(dān)保有限公司投資額1000（萬(wàn)元）
投資比例10%投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
按照湖北省關(guān)于小額貸款公司的有關(guān)規(guī)定，公司資本金來(lái)源均為公司股東的實(shí)際貨幣投入。
三、發(fā)展情況、需求情況、競(jìng)爭(zhēng)情況。
1、浠水縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況：
1.1浠水縣因縱貫境內(nèi)的浠水河而得名。浠水地處鄂東腹地，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，屬大別山革命老區(qū)的重要組成部分。全縣版圖面積1949平方公里，轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)國(guó)營(yíng)場(chǎng)、1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，649個(gè)村，20萬(wàn)農(nóng)戶，103萬(wàn)人。浠水區(qū)位優(yōu)越，自古便有"水陸要沖，鄂東門(mén)戶"之稱。境內(nèi)1條鐵路、4條高速縱橫交錯(cuò)，3處深水碼頭通江達(dá)海。浠水資源豐富，是湖北省聞名的水利資源大縣、非金屬礦產(chǎn)資源大縣、農(nóng)副產(chǎn)品資源大縣，是全省乃至全國(guó)聞名的糧油和畜牧水產(chǎn)生產(chǎn)大縣。20xx年，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到78.06億元;工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值93.5億元；財(cái)政收入4.93億元；農(nóng)民人平純收入4083元;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9738元。
1.2浠水縣共設(shè)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)62個(gè)。全縣20xx年各金融機(jī)構(gòu)總存款余額為946325萬(wàn)元。企業(yè)存款余額為107861萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體存款46092萬(wàn)元；居民儲(chǔ)蓄存款為719211萬(wàn)元。各金融機(jī)構(gòu)總貸款余額為280360萬(wàn)元。短期貸款余額為174521萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)貸款56056萬(wàn)元；私營(yíng)企業(yè)及個(gè)體貸款5576萬(wàn)元。由于國(guó)有金融機(jī)構(gòu)從農(nóng)村地區(qū)退出力度加大及資金上存、郵政儲(chǔ)蓄分流、農(nóng)村信用社資金運(yùn)用“非農(nóng)化”及四大國(guó)有商業(yè)銀行客戶定位于大中型企業(yè)，而面向小型私營(yíng)企業(yè)、個(gè)人工商戶、農(nóng)戶的小額信貸在中國(guó)仍然處于嘗試階段等原因，浠水縣農(nóng)村資金嚴(yán)重外流、小企業(yè)和“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)融資難問(wèn)題突出。
2、小額貸款公司需求情況：
湖北卓越小額貸款公司的需求，主要在于農(nóng)民、民營(yíng)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展與發(fā)展資金短缺的現(xiàn)狀所決定。浠水對(duì)小額貸款公司需要是迫在眉睫了。
2.1 20xx年，浠水縣工業(yè)企業(yè)總數(shù)為19570個(gè)，總資產(chǎn)105.6億元，從業(yè)人員184260人,總產(chǎn)值2367133萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入2198356萬(wàn)元,稅金50400萬(wàn)元。其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)168家，固定資產(chǎn)27.9億元，從業(yè)人員17730人,總產(chǎn)值636045萬(wàn)元,銷售收入545110萬(wàn)元,稅金14949萬(wàn)元。
2.22009年，浠水縣農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值52.2億元，其中種植業(yè)產(chǎn)值20.47億元，占39.2%；林業(yè)產(chǎn)值1.14億元，占2.2%；牧業(yè)產(chǎn)值19.4億元，占37.2%；漁業(yè)產(chǎn)值10.57億元，占20.2%，農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值0.62億元，占1.2%。
2.3浠水縣私營(yíng)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)專業(yè)化、集約化、新型化特色。現(xiàn)代物流業(yè)異�；钴S，建成了以"一大商業(yè)步行街、一大批發(fā)市場(chǎng)、兩大購(gòu)物廣場(chǎng)、六大連鎖超市、八大特色經(jīng)濟(jì)街"為主體的現(xiàn)代物流網(wǎng)，形成了上聯(lián)大中城市批發(fā)市場(chǎng)、下聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)專業(yè)市場(chǎng)和村連鎖店的購(gòu)售網(wǎng)絡(luò)體系，浠水步行街、城北大市場(chǎng)、中百倉(cāng)儲(chǔ)浠水購(gòu)物廣場(chǎng)和浠水洪都廣場(chǎng)、車(chē)站路五金建材、十月路水果批發(fā)、學(xué)堂路服裝、雙橋路飲食等8條專業(yè)街特色鮮明、異�；鸨�
3、小額貸款服務(wù)與競(jìng)爭(zhēng)情況：
3.1浠水縣目前經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，特別是對(duì)農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展勢(shì)頭而言，光靠銀行資金供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益強(qiáng)勁的發(fā)展需求。浠水縣目前在小額貸款服務(wù)方面還未實(shí)現(xiàn)零的突破。如此下去，必將阻礙浠水縣當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、快速地向前發(fā)展。
3.2小額貸款公司由于自身經(jīng)營(yíng)范圍、資金來(lái)源限制，只有選定差異化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略才能在當(dāng)?shù)匦刨J市場(chǎng)取得成功。中小企業(yè)貸款和農(nóng)村地區(qū)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)雖有商業(yè)銀行及農(nóng)村信用合作聯(lián)社，但小額貸款公司仍有廣闊的生存空間。公司應(yīng)避免與銀行的正面交鋒，從自身熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況出發(fā)，選擇適合自身風(fēng)險(xiǎn)偏好的客戶，發(fā)揮自身“船小好掉頭”的優(yōu)勢(shì)，縮短信貸調(diào)查、審查、審批流程，提高信貸審批效率，創(chuàng)新信貸產(chǎn)品，與銀行展開(kāi)差異化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)自身發(fā)展。
四、組建的必要性與可行性
1、組建小額貸款公司的必要性：
小額貸款是國(guó)際公認(rèn)的幫助貧困人口脫貧最行之有效的一種方式。中國(guó)的小額貸款始于20世紀(jì)90年代中期。由于缺乏人力資源、資金及知識(shí)等，小額信貸在我國(guó)發(fā)展一直比較緩慢。從企業(yè)小額貸款的整體實(shí)施情況看，由于一些地方政府和銀行、金融機(jī)構(gòu)間責(zé)任界定不清晰，銀行出于成本加大而收益不大的現(xiàn)實(shí)考慮，導(dǎo)致國(guó)家雖己多次出臺(tái)相關(guān)政策措施，但收效甚微，小額貸款在多數(shù)地方仍遭遇尷尬局面，申請(qǐng)者的需求和實(shí)際發(fā)放數(shù)額的矛盾落差很大，尤其是大額資金很難回流企業(yè)。
1.1中小企業(yè)和個(gè)體工商戶對(duì)于小額信貸的需求
為快速提升縣域經(jīng)濟(jì)影響力，客觀上要求注重中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的發(fā)展。因?yàn)�，以民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶為主體的中小企業(yè)，是建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的發(fā)展有利于造就一支龐大的企業(yè)家隊(duì)伍，也有利于推動(dòng)城市化的進(jìn)程和“三農(nóng)”問(wèn)題的解決。中小企業(yè)和個(gè)體工商戶融資難，限制了中小企業(yè)和個(gè)體工商戶在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中積極作用的發(fā)揮，也凸顯了地區(qū)金融業(yè)的結(jié)構(gòu)性缺陷，即建立在現(xiàn)存金融工具結(jié)構(gòu)、金融組織機(jī)構(gòu)、金融市場(chǎng)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的金融制度安排，無(wú)法順利地滿足中小企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資需求。商業(yè)銀行為降低“道德風(fēng)險(xiǎn)”，必須加大審查監(jiān)督的力度，對(duì)于貸款數(shù)目要求大、審查時(shí)間長(zhǎng)、貸款發(fā)放率低，而中小企業(yè)和個(gè)體工商戶貸款“小、急、頻”的特點(diǎn)使商業(yè)銀行的審查監(jiān)督成本和潛在收益不對(duì)稱，降低了他們?cè)谥行∑髽I(yè)和個(gè)體工商戶貸款方面的積極性。
因此，我們應(yīng)該從推進(jìn)改革與發(fā)展的戰(zhàn)略高度，從優(yōu)化金融結(jié)構(gòu)、推動(dòng)金融創(chuàng)新的戰(zhàn)略高度，強(qiáng)化對(duì)中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的金融支持，拓寬中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資渠道，改善中小企業(yè)和個(gè)體工商戶發(fā)展的金融環(huán)境。
1.2浠水縣金融市場(chǎng)嚴(yán)峻存在著幾個(gè)突出問(wèn)題：
國(guó)有商業(yè)銀行受到國(guó)家宏觀政策調(diào)控，導(dǎo)致一些地方小型企業(yè)，與國(guó)家大的宏觀政策不對(duì)路，但經(jīng)濟(jì)效益好、對(duì)地方貢獻(xiàn)大，卻難以貸款；
受信貸規(guī)�？刂�，信貸規(guī)模實(shí)行按年、按季、按月監(jiān)控，時(shí)常出現(xiàn)貸款審批后，無(wú)信貸規(guī)模而導(dǎo)致貸款發(fā)放滯后；
縣級(jí)銀行的信貸經(jīng)營(yíng)權(quán)上收，基層行只能是營(yíng)銷、推薦客戶，對(duì)客戶定位難以決策，對(duì)業(yè)務(wù)操作流程限制太多，操作繁雜；
商業(yè)銀行對(duì)企業(yè)發(fā)放的流動(dòng)資金貸款大多控制在一年以內(nèi)。貸款到期后，不準(zhǔn)展期，必須按時(shí)償還，還后可以再貸。流動(dòng)資金貸款的性質(zhì)，決定了企業(yè)貸款到期一次性償還是很困難的，給企業(yè)帶來(lái)了極大的不便。
整個(gè)商業(yè)銀行幾乎沒(méi)有信用貸款，嚴(yán)重影響著社會(huì)信用的良性發(fā)展。
1.3面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
(1)縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使貸款公司業(yè)務(wù)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。大力推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革,加快全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。必將對(duì)小額貸款公司帶來(lái)廣闊的業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)遇。
(2)中小企業(yè)旺盛的資金需求為小額貸款公司的加快發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)。隨著浠水縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深入，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必將出現(xiàn)新的變化，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化和新型工業(yè)化升級(jí)，民營(yíng)和中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)日趨活躍,公民創(chuàng)業(yè)意識(shí)日益增強(qiáng)，對(duì)貸款資金需求旺盛，且呈現(xiàn)多樣化、個(gè)性化、綜合化的特點(diǎn)，要求金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新適應(yīng)其
發(fā)展的業(yè)務(wù)品種和服務(wù)方式。這就為小額貸款公司的加快發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)。
(3)銀行體制改革和金融服務(wù)的改善也使小額貸款公司的發(fā)展面臨嚴(yán)峻的'挑戰(zhàn)。農(nóng)村信用合作社組建為農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行紛紛發(fā)起組建村鎮(zhèn)銀行,使農(nóng)村金融體系得到有效整合。隨著國(guó)家和地方對(duì)解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題的重視和一系列相關(guān)措施的出臺(tái),中小企業(yè)資金需要可能在一定程度上有所緩解。這無(wú)疑會(huì)給公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和風(fēng)險(xiǎn)控制帶來(lái)一定的沖擊。給我們公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力提出了嚴(yán)竣的挑戰(zhàn)。
2、組建小額貸款公司的可行性：
設(shè)立小額貸款公司旨在適應(yīng)地區(qū)金融市場(chǎng)需求，服務(wù)“三農(nóng)”，為中小企業(yè)、農(nóng)戶、個(gè)體工商戶提供靈活、快捷、便利的小額貸款等金融服務(wù)，構(gòu)建“社區(qū)金融便利站”式的現(xiàn)代信貸零售業(yè)務(wù)，促進(jìn)地區(qū)金融業(yè)繁榮與發(fā)展，作為商業(yè)銀行存在不足的必要補(bǔ)充，市場(chǎng)前景十分寬廣。
設(shè)立湖北卓越小額貸款有限公司可以對(duì)浠水縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)拾遺補(bǔ)缺，緩解或解決一部分資金短缺的農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和中小企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)業(yè)方或工薪階層對(duì)臨時(shí)資金的需求，對(duì)浠水縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。因此，在浠水縣設(shè)立小額貸款公司，既是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需求，也是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的有效手段。
五、市場(chǎng)服務(wù)定位、經(jīng)營(yíng)方向
組建小額貸款公司的市場(chǎng)服務(wù)定位主要是服務(wù)于農(nóng)民、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)，服務(wù)于中小民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶。經(jīng)營(yíng)方向主要為以上客戶發(fā)放小額貸款。
六、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃
1.小額貸款發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景方向：
國(guó)際上小額信貸是以反貧困為宗旨的一種信貸模式，世界范圍內(nèi)的小額信貸至今為止己經(jīng)有30多年的歷史，特別經(jīng)過(guò)最近10年的發(fā)展，小額信貸已經(jīng)從世界部分區(qū)域擴(kuò)展到幾乎履蓋整個(gè)發(fā)展中國(guó)家和部分發(fā)達(dá)國(guó)家，成為一種全球性的向中級(jí)階層和中小企業(yè)職工擴(kuò)展的小額度信貸。
浠水縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的加快，農(nóng)戶、種養(yǎng)大戶和農(nóng)村企業(yè)對(duì)金融的需求不斷增強(qiáng)，金融機(jī)構(gòu)提供的金融服務(wù)與農(nóng)民對(duì)金融的需求還存在很大差距，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
（1）是農(nóng)村信貸資金投入不足，供需矛盾突出。近年來(lái)，商業(yè)銀行市場(chǎng)化改革步伐加大，“利潤(rùn)最大”和“風(fēng)險(xiǎn)最小”的經(jīng)營(yíng)取向，導(dǎo)致了農(nóng)村銀行信貸資金非農(nóng)化，進(jìn)一步激化了農(nóng)村信貸資金供需矛盾。
�。�2）是農(nóng)村金融資源外流嚴(yán)重，資金回流農(nóng)村渠道不暢。農(nóng)村資金外流的主要渠道有：一是郵政儲(chǔ)蓄資金凈流出。因其“只存不貸”，造成農(nóng)村資金大量外流。二是農(nóng)村商業(yè)銀行資金運(yùn)用存在“非農(nóng)化”的趨向,縮減了農(nóng)村信貸市場(chǎng)的資金規(guī)模，造成三農(nóng)信貸資金緊張。
�。�3）是農(nóng)業(yè)貸款額度小，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展融資困難。金融部門(mén)在向商業(yè)化轉(zhuǎn)軌的進(jìn)程中，普遍存在貸款權(quán)限上收,實(shí)行全國(guó)或全市統(tǒng)一的貸款標(biāo)準(zhǔn)等，集約化程度不斷提高。影響金融對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的信貸投入。
�。�4）是農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)缺位，服務(wù)體系不健全。農(nóng)業(yè)貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)難找。從目前金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款對(duì)象的要求來(lái)看，農(nóng)民依靠自身基本無(wú)法向金融機(jī)構(gòu)提供有效擔(dān)保，但農(nóng)村金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)較少，功能單一，還沒(méi)有專門(mén)為農(nóng)戶和農(nóng)村中小企業(yè)提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。尤其是對(duì)農(nóng)戶和農(nóng)村企業(yè)而言，在目前信用評(píng)價(jià)體系和擔(dān)保體系不健全而自身抵押不足的情況下，難以得到金融機(jī)構(gòu)的信貸支持。
成立小額貸款公司要結(jié)合浠水縣實(shí)際情況，幫助城鎮(zhèn)及周邊地區(qū)實(shí)現(xiàn)致富，改善生活，促進(jìn)社會(huì)和諧與發(fā)展。小額貸款公司作為新生事物，在我國(guó)金融市場(chǎng)的深度和廣度日益提高和企業(yè)金融需求日益?zhèn)�性化的今天，必將擁有一個(gè)光明的前景。通過(guò)開(kāi)辦小額貸款公司，能在一定程度上為中小企業(yè)和“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供急需的信貸支持。卓越小額貸款公司,按照1億的注冊(cè)資本，加上向銀行借貸注冊(cè)資金的50%,初步估算最多能為中小企業(yè)輸血1.5億元。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展必將成為縣域經(jīng)濟(jì)金融服務(wù)的重要力量，對(duì)改善我市金融資源的有效配置發(fā)揮重要作用。
2、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃：
A、開(kāi)業(yè)后3年的業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)：
擬組建的小額貸款公司成立后的第一年，公司擬向中小民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶、“三農(nóng)”發(fā)放貸款不低于1億人民幣；第二年發(fā)放貸款額達(dá)到2億人民幣；第三年擬發(fā)放的貸款額達(dá)到4億元。卓越小額貸款公司是為中小企業(yè)和農(nóng)村地區(qū)融資開(kāi)啟新的渠道，在經(jīng)營(yíng)策略的把握上，公司將目標(biāo)客戶群體定位為小企業(yè)和農(nóng)村地區(qū)市場(chǎng)上。在具體客戶的選擇上，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，選擇自身熟悉的行業(yè)和客戶，逐步發(fā)展業(yè)務(wù)。在經(jīng)營(yíng)績(jī)效目標(biāo)上，避免片面追求收益率和貸款規(guī)模的現(xiàn)象，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，穩(wěn)健開(kāi)展業(yè)務(wù)，避免經(jīng)營(yíng)上短期行為。
B、財(cái)務(wù)發(fā)展目標(biāo)：
合理安排公司資本結(jié)構(gòu)，以優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)為目標(biāo)選擇客戶，為三農(nóng)、個(gè)體工商戶和中小企業(yè)提供小額、分散的貸款服務(wù)；以和風(fēng)險(xiǎn)相均衡的方式籌集公司生存、發(fā)展所需資金，有效使用資金，科學(xué)進(jìn)行貸款決策，做到不斷優(yōu)化貸款利率結(jié)構(gòu)，緩解貸款客戶融資困局；恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行股利分配，處理好利益相關(guān)者的財(cái)務(wù)關(guān)系。
七、實(shí)施措施
1、公司實(shí)施進(jìn)程
�。�1）我公司已經(jīng)草擬了符合規(guī)定的章程，擬定了有關(guān)的內(nèi)控制度，明確了議事規(guī)則、決策程序和內(nèi)審制度，建立了基本的組織結(jié)構(gòu)和治理結(jié)構(gòu)。
�。�2）選定了浠水縣農(nóng)行8樓作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，聘請(qǐng)了具有金融從業(yè)經(jīng)歷和小額貸款從業(yè)經(jīng)歷的專業(yè)管理人員。
（3）公司的名稱預(yù)核準(zhǔn)與驗(yàn)資工作正在進(jìn)行中。
2、風(fēng)險(xiǎn)管理
風(fēng)險(xiǎn)管理是小額貸款公司生存的根基。小額貸款公司不能吸收公眾存款，貸款資金來(lái)源主要為公司凈資產(chǎn)及股東投入，貸款總體規(guī)模相對(duì)較小。在相對(duì)小的貸款規(guī)模下，只有良好的風(fēng)險(xiǎn)控制體系才能保證小額貸款公司現(xiàn)金流健康，才能保證公司的可持續(xù)發(fā)展。小額貸款公司還應(yīng)在營(yíng)銷部門(mén)和風(fēng)險(xiǎn)控制部門(mén)建立防火墻制度，加強(qiáng)貸款管理工作，加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，對(duì)貸款質(zhì)量劣變及時(shí)反饋，對(duì)貸款呆賬足值計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)撥備，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。對(duì)已發(fā)生的貸款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的種類、特征，運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，采取抵（質(zhì)）押物變現(xiàn)補(bǔ)償、以資抵債、保險(xiǎn)理賠、依法訴訟、呆賬核銷等措施，避免或減少貸款損失。
八、綜合結(jié)論
1、設(shè)立浠水卓越小額貸款公司疏通了融資渠道，適應(yīng)了縣域經(jīng)濟(jì)大發(fā)展和農(nóng)民致富奔小康的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展潮流，符合國(guó)家政策導(dǎo)向，能夠發(fā)揮積極的政策效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)。
2、小額貸款公司面向農(nóng)戶、面向人體經(jīng)營(yíng)戶、面向小企業(yè)提供信貸服務(wù)，一定程度上降低了融資成本，增加了農(nóng)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和小企業(yè)的收入，具有廣闊的市場(chǎng)前景與豐富的客戶資源。
3、風(fēng)險(xiǎn)可控，可以保持一定的盈利視頻和適度的股東投資回報(bào)，可實(shí)行持續(xù)、穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)。
4、成立的浠水縣卓越小額貸款公司的股東在長(zhǎng)期的合作中建立了良好的協(xié)作信任關(guān)系，對(duì)從事小額貸款經(jīng)營(yíng)與管理已達(dá)成共識(shí)。公司管理層擁有長(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)管理、金融管理、貸款運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，為以后的業(yè)務(wù)發(fā)展與管理奠定了良好的基礎(chǔ)，將通過(guò)卓越小額貸款公司這一平臺(tái)，為浠水縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。
可行性研究報(bào)告7
一、 項(xiàng)目名稱
某某地下商業(yè)街項(xiàng)目
二、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位于某某市某某區(qū)東大街-鹽市口至南糠市街段，全長(zhǎng)約1.2公里，西接鹽市口地下空間，東至花樣年喜年廣場(chǎng)。
項(xiàng)目規(guī)劃地下二層，總用地43650㎡（約65.47畝）， 規(guī)劃設(shè)計(jì)總建筑面積58034㎡，-1層總建筑面積42371㎡, -2層總建筑面積 15663㎡(含管溝4275) 。其中商業(yè)可售建筑面積約27264㎡，占-1層總建筑面積64%。
地下一層以以商業(yè)為主，兼部分商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施，并作為東大街主要慢行交通通道，在主要節(jié)點(diǎn)位置形成開(kāi)敞空間作為公共活動(dòng)區(qū)域，并結(jié)合周邊地塊建筑的地下空間利用情況預(yù)留連接口，共同形成地下商業(yè)綜合體。地下二層以設(shè)備用房，綜合管線，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)為主要功能 。
三、 項(xiàng)目背景
隨著城市人口的增多和交通擁堵，大城市的地鐵建設(shè)突飛猛進(jìn)，城市土
地資源逐步短缺，特別是中心城市中心地段土地資源的嚴(yán)重匱乏，給地下商業(yè)的發(fā)展帶來(lái)前所未有的巨大機(jī)遇。
地下商業(yè)的`開(kāi)發(fā)，有助于解決了城市發(fā)展進(jìn)程中的許多瓶頸問(wèn)題。比如通過(guò)建設(shè)地下商業(yè)街道來(lái)疏導(dǎo)地面擁擠的消費(fèi)人群，達(dá)到交通便利和美化城市的目的。
四、 研究目的
通過(guò)研究東大街-鹽市口商圈市場(chǎng)狀況，商業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況以及消費(fèi)能力判別本項(xiàng)目的未來(lái)市場(chǎng)前景，尋找項(xiàng)目的突破空間，以論證項(xiàng)目的可行性；
確定本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，并通過(guò)行之有效的策略，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值最大化。
五、 研究方法
本報(bào)告通過(guò)分析某某市宏觀經(jīng)濟(jì)、商業(yè)狀況、區(qū)域現(xiàn)狀及有關(guān)規(guī)劃、區(qū)域商圈相關(guān)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及城市區(qū)位等因素對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的影響，結(jié)合項(xiàng)目自身的條件、規(guī)劃要素，判別項(xiàng)目的市場(chǎng)前景，及確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，提出項(xiàng)目建議；梳理各種對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的利弊因素，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最大的市場(chǎng)價(jià)值。具體采用的研究方法：
類比分析法
在本次研究中，我司通過(guò)考察研究東大街-鹽市口以及春熙路商圈各種類型的商業(yè)物業(yè)以及與本項(xiàng)目類型相似的地一大道地下商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況、業(yè)態(tài)分布、租金水平等多方面因素，通過(guò)對(duì)其優(yōu)劣勢(shì)的分析，并結(jié)合我司積累的商業(yè)地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)，將項(xiàng)目與潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行比較，通過(guò)研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展現(xiàn)狀以及其成功與失敗之處，為本項(xiàng)目揚(yáng)長(zhǎng)避短提
可行性研究報(bào)告8
前言
汽車(chē)零部件廠產(chǎn)業(yè)是汽車(chē)工業(yè)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，離開(kāi)了零部件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展只能是空中樓閣，而離開(kāi)了汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，零部件產(chǎn)業(yè)則成為無(wú)水之魚(yú)，十堰汽配城作為十堰汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的重要做成部分，汽配城的發(fā)展不僅會(huì)帶動(dòng)汽車(chē)零部件的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且，對(duì)十堰的經(jīng)濟(jì)具有重要的拉動(dòng)作用，本次的調(diào)查，我們主要是對(duì)汽配城的經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)規(guī)模進(jìn)行了調(diào)查以及其中存在的主要困難和問(wèn)題進(jìn)行了分析。
經(jīng)營(yíng)規(guī)模以及模式：
通過(guò)調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)注冊(cè)資本500萬(wàn)以上的業(yè)戶比例為12.5%，50~500萬(wàn)的16%，50萬(wàn)一下的占77.5%，50㎡及以下的業(yè)戶占37%，50㎡-100㎡的業(yè)戶占33%，100㎡以上的占30% 3人及3人以下的業(yè)戶有占40%，3-7人的業(yè)戶占38%，7人以上的業(yè)戶占22%從汽配城的業(yè)主的經(jīng)營(yíng)規(guī)模來(lái)看，大中小規(guī)模大約各占三分之一，從他們的資金實(shí)力來(lái)看絕大多數(shù)都還屬于小規(guī)模。調(diào)查商戶中屬于工貿(mào)一體化的商家占三分之一，屬于純貿(mào)易的商戶占三分之二。從調(diào)查的結(jié)果來(lái)看，汽配城的經(jīng)營(yíng)業(yè)戶中純貿(mào)易的還是占大多數(shù)，自己沒(méi)有成產(chǎn)能力，只能靠買(mǎi)賣(mài)來(lái)賺取中間的差價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力較之工貿(mào)一體化模式的商戶要差很多，另外我們還發(fā)現(xiàn)往往純貿(mào)易的業(yè)戶規(guī)模較小，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)面積，員工人數(shù)，學(xué)歷層次還是注冊(cè)資本都較工貿(mào)一體化模式有所不及，另外工貿(mào)一體化模式經(jīng)營(yíng)的業(yè)主，門(mén)面和室內(nèi)裝修都很好，大部分都有獨(dú)立的倉(cāng)庫(kù)，統(tǒng)一的裝修整齊的陳列，是這種的特點(diǎn)之一營(yíng)銷方式：在被調(diào)查的商戶中，做了戶外廣告的占五分之一，有媒體廣告宣傳的占百分之三，有市場(chǎng)業(yè)務(wù)推廣的占五分之二，無(wú)任何營(yíng)銷的占三分之一，目前汽配城的商戶中很多商戶并不注重營(yíng)銷這一塊，基本都是靠資本實(shí)力雄厚的業(yè)戶帶動(dòng)，一般都是等待客戶上門(mén)處于一種被動(dòng)經(jīng)營(yíng)的模式，另外一部分還是靠老客戶來(lái)維持，并未主動(dòng)的開(kāi)發(fā)新客戶，二而面積較大的商戶在營(yíng)銷方面做的較好，他們不僅有廣告的營(yíng)銷手段，還沒(méi)有專門(mén)的營(yíng)銷部門(mén)，有專門(mén)的營(yíng)銷人員做市場(chǎng)推廣。
銷售業(yè)績(jī)：
近三年來(lái)銷售業(yè)績(jī)呈上升趨勢(shì)、趨于平穩(wěn)的、趨于下降的商戶各占三分之一，主要是經(jīng)營(yíng)面積較大，人員人數(shù)較多的業(yè)戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好，基本可以保持穩(wěn)定甚至增長(zhǎng)，規(guī)模小的業(yè)績(jī)普遍呈下降的趨勢(shì),這與他們的軟硬件設(shè)施不無(wú)關(guān)系，至少市場(chǎng)營(yíng)銷這一塊是不夠的；另外這一部分的'業(yè)戶基本上只是單純的貿(mào)易型商戶，不從事生產(chǎn)活動(dòng)在目前這種市場(chǎng)透明化程度較高的情況下，利潤(rùn)是很難得到保障的。既生產(chǎn)有銷售的商戶業(yè)績(jī)下降的只是少數(shù)，大部分都是趨于穩(wěn)定和上升。
綜上所述，我們可以看到在影響業(yè)戶業(yè)績(jī)的各種因素中，那些大規(guī)模的業(yè)戶是做得最好的，大規(guī)模業(yè)戶往往比較重視營(yíng)銷，客戶關(guān)系管理和開(kāi)發(fā)新客戶，他們往往更能掌握主動(dòng)權(quán)，在競(jìng)爭(zhēng)中更能把握主動(dòng)權(quán)，在競(jìng)爭(zhēng)中更能把握商機(jī)，所以這部分商戶的業(yè)績(jī)普遍處于上升的態(tài)勢(shì)；其次，那些規(guī)模中等的商家，他們擁有固定的客戶和多年打下的基礎(chǔ)，但主動(dòng)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)這方面做的不夠，營(yíng)銷這方面雖然有但效果并不理想，所以這部分商戶的業(yè)績(jī)基本處于平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)；而規(guī)模較小的商戶，不足之處就很多，硬件設(shè)施方面不足時(shí)顯而易見(jiàn)的，經(jīng)營(yíng)環(huán)境較差，固定的客戶也很少，質(zhì)量和售后方面保障還存在問(wèn)題，營(yíng)銷這方面也不用說(shuō)，還是處于一種等到上門(mén)的被動(dòng)經(jīng)營(yíng)之中，所以他們的業(yè)績(jī)基本上是呈下降的趨勢(shì)。
存在問(wèn)題
1.整個(gè)汽配市場(chǎng)供大于求，據(jù)資料顯示，目前全國(guó)汽配城投資熱已達(dá)到高潮整個(gè)汽配城市場(chǎng)呈飽和狀態(tài)，各知名汽配生產(chǎn)廠家在全國(guó)各地都沒(méi)有辦事處和代理，供應(yīng)量遠(yuǎn)大于需求量，純貿(mào)易型的汽配商戶的利潤(rùn)也是一降再降，目前僅為3%左右，而各經(jīng)銷商為了保住市場(chǎng)留住客戶，不得已打起價(jià)格戰(zhàn)，造成惡性競(jìng)爭(zhēng)局面
2.稅費(fèi)上漲，小規(guī)模商戶負(fù)擔(dān)不起
3.市場(chǎng)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)激烈
4.品牌意識(shí)薄弱
建議與小結(jié)
由于在汽配城小規(guī)模的商戶還有很多，很多資源很分散，對(duì)整個(gè)汽配行業(yè)來(lái)說(shuō)浪費(fèi)了很多資源，應(yīng)該重新整治市場(chǎng)，集中經(jīng)營(yíng)，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)做一個(gè)規(guī)劃，要有意識(shí)地創(chuàng)立自己的品牌，在整個(gè)調(diào)研過(guò)程中，我們看到了市場(chǎng)存在的一些問(wèn)題，但更多的是看到了市場(chǎng)存在的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，隨著老市場(chǎng)規(guī)模的逐步擴(kuò)大、市場(chǎng)服務(wù)功能的日趨完善，以及東風(fēng)公司的組織體系、采購(gòu)方式等的轉(zhuǎn)變，多年來(lái)其與十堰汽配行業(yè)的相互依存的東風(fēng)商用車(chē)公司還扎根在十堰，這就表明汽配行業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位仍然存在。整體的規(guī)劃和品牌的發(fā)展將成就十堰汽配行業(yè)的下一個(gè)輝煌。
可行性研究報(bào)告9
1、引言
1.1編寫(xiě)目的
經(jīng)過(guò)對(duì)樂(lè)山師范學(xué)院學(xué)生的需求進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究，初步擬定開(kāi)發(fā)一個(gè)適合大眾的移動(dòng)應(yīng)用，明確師生以及附近居民的生活習(xí)慣，對(duì)應(yīng)用開(kāi)發(fā)中將要面臨的問(wèn)題及其解決方案進(jìn)行可行性分析。本報(bào)告經(jīng)審查測(cè)試成功后，可投入使用。
1.2項(xiàng)目背景
1.2.1項(xiàng)目名稱：樂(lè)師校園通
1.2.2用戶：學(xué)生，老師，附近居民以及大一報(bào)道新生
1.2.3說(shuō)明：每一年有很多大一新生在父母的陪伴下來(lái)到樂(lè)山師范學(xué)院報(bào)名注冊(cè)，但是他們有很多人都是第一次來(lái)所以對(duì)學(xué)校環(huán)境不是很熟悉，會(huì)耽誤報(bào)道時(shí)間并且由于不清楚學(xué)校附近的食宿環(huán)境，常常不知所措，于是在這個(gè)環(huán)境下，并且結(jié)合在校師生以及附近居民的日常生活而開(kāi)發(fā)本應(yīng)用來(lái)方便大家。
1.3參考資料
《軟件工程——原理，方法與應(yīng)用》吳欽藩編著人民交通出版社出版《軟件工程導(dǎo)論（第四版）》張海藩編著清華大學(xué)出版社出版《軟件工程》任勝兵、邢琳編著北京郵電大學(xué)出版社
《SQL數(shù)據(jù)庫(kù)原理與應(yīng)用》清華大學(xué)出版社出版
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1功能要求
此系統(tǒng)所要完成的主要功能模塊有兩部分：新聞發(fā)布窗口與地圖導(dǎo)航。
在新聞發(fā)布窗口可以瀏覽到及時(shí)更新的校園校園趣味新聞以及時(shí)事熱點(diǎn)，并且可以進(jìn)行評(píng)論回復(fù)。
而另一個(gè)功能地圖導(dǎo)航則是可以導(dǎo)航師院附近的交通路線地圖，還可以查詢校園里面路線以及學(xué)校周?chē)心男╋堭^在什么地方以及飯館里面有哪些菜品，菜品價(jià)錢(qián)是多少；周?chē)心男┵e館，價(jià)錢(qián)是如何等等。
2.1.2性能要求
為了滿足用戶的要求，以更好的體驗(yàn)來(lái)進(jìn)行移動(dòng)端應(yīng)用操作，可以在平板電腦以及手機(jī)上進(jìn)行操作，前提是平臺(tái)系統(tǒng)是安卓2.2~4.4，應(yīng)用暫時(shí)不提供其他系統(tǒng)平臺(tái)。
2.1.3接口要求
只需下載安裝應(yīng)用即可，無(wú)需其他接口要求。
2.1.4輸入要求
在應(yīng)用下載里面準(zhǔn)確輸入關(guān)鍵字進(jìn)行下載。
2.1.5輸出要求
要求能快速準(zhǔn)確輸出地圖上位置信息。
2.1.6基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程
2.1.7
本軟件應(yīng)用由于未涉及用戶個(gè)人登陸以及其他，所以未涉及用戶信息資料，安全性較好。
2.1.8完成期限
初步確定開(kāi)發(fā)期為4個(gè)月，試運(yùn)行期為1個(gè)月，軟件應(yīng)用計(jì)劃于20xx年9月1日正式投入運(yùn)行。
2.2目標(biāo)
由于本應(yīng)用開(kāi)發(fā)的宗旨是本著用戶的方便快捷，所以一切免費(fèi)，沒(méi)有收取費(fèi)用的模塊，目的是方便大家，更快找好的找到自己所需要的東西，讓大家更好的了解校園動(dòng)態(tài)信息。
2.3條件、假定和限制
假設(shè)開(kāi)發(fā)的軟件運(yùn)行的最短壽命為五年；開(kāi)發(fā)時(shí)間與試運(yùn)行時(shí)間預(yù)定為5個(gè)月；經(jīng)費(fèi)的投資限制在500元以內(nèi)；系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境如下：系統(tǒng)平臺(tái)：Microsoftwin7/win8/編程軟件：Eclipse/SQLserver20xx/photoshop;
2.4可行性研究方法
采用調(diào)查方法：以調(diào)研師生的日常出行需求，特別是新生的入學(xué)需求，讓大家提出問(wèn)題盡快的手機(jī)問(wèn)題并且處理問(wèn)題來(lái)既定可行性項(xiàng)目方案。
2.5決定可行性的主要因素
本次可行性分析是按照軟件工程的規(guī)范步驟進(jìn)行的，即按復(fù)查項(xiàng)目目標(biāo)和規(guī)模，研究目前學(xué)生的需要，劃定應(yīng)用模塊樣式。然后提出應(yīng)用的實(shí)現(xiàn)方案，推薦最佳方案，對(duì)所推薦的方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、用戶操作和法律的'可行性分析，最后給出應(yīng)用是否值得開(kāi)發(fā)的結(jié)論。
3、對(duì)現(xiàn)有應(yīng)用的分析
當(dāng)前隨著安卓系統(tǒng)的逐步普及，確實(shí)有很多地圖軟件，但是那些軟件普遍是一些大公司開(kāi)發(fā)的商業(yè)軟件，存在一個(gè)比較大的問(wèn)題就是，導(dǎo)航不準(zhǔn)，內(nèi)容得不到及時(shí)更新，而且如此小眾化的應(yīng)用時(shí)不會(huì)進(jìn)行免費(fèi)開(kāi)發(fā)的，所以本著這一點(diǎn)我們團(tuán)隊(duì)決定開(kāi)發(fā)一個(gè)小眾化的應(yīng)用來(lái)給大家提供最便捷的生活選擇。
3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程
用戶只需打開(kāi)應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)單操作即可：
3.2工作負(fù)荷
由于本軟件只是單純的服務(wù)類應(yīng)用，所以開(kāi)發(fā)時(shí)對(duì)圖像以及其他一些要求不是很高，所以應(yīng)用自身所占內(nèi)存不大，系統(tǒng)負(fù)荷不大，能夠流暢運(yùn)行。
3.3費(fèi)用支出
前期階段主要是市場(chǎng)調(diào)研手收集資料這一塊內(nèi)容比較繁瑣，需要雇傭很多個(gè)兼職人員，后期階段還要推廣等，在盡可能節(jié)約的情況下保守估計(jì)支出是500元以內(nèi)。
3.4人員
前期需要大量的市場(chǎng)調(diào)研人員以及資料采集人員，設(shè)計(jì)階段有SUE團(tuán)隊(duì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，后期推廣階段也需要大量的人員進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣以及廣告宣傳。
4、所建議技術(shù)可行性分析
4.1對(duì)應(yīng)用的簡(jiǎn)要描述
根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，項(xiàng)目將分兩步實(shí)現(xiàn)：
第一階段實(shí)現(xiàn)應(yīng)用規(guī)劃內(nèi)的主體功能即地圖模式和新聞發(fā)布模式。
第二階段是在第一階段上進(jìn)行其他模塊的開(kāi)發(fā)，根據(jù)用戶多少擬開(kāi)發(fā)一下功能：表白墻，選�；�，選校草，校園微電影，校園美圖，午夜播音，旅行去哪兒（校園附近），發(fā)泄墻等。
4.2兼容性強(qiáng)：系統(tǒng)可提供數(shù)據(jù)接口和應(yīng)用接口，可與原有系統(tǒng)兼容匹配，便于系統(tǒng)集成和二次開(kāi)發(fā)，確保有效利用現(xiàn)有資源。
4.3對(duì)運(yùn)行環(huán)境的影響
由于使用者人數(shù)眾多，各需功能不一，該軟件設(shè)計(jì)時(shí)考慮到使用者在使用時(shí)要求操作簡(jiǎn)單，查詢方便，軟件設(shè)計(jì)采用模塊方式，使用時(shí)用戶基本不用擔(dān)心應(yīng)用還有其他功能，讓用戶一眼看出應(yīng)用具備功能。
4.4對(duì)經(jīng)費(fèi)支出的影響
由于需要前期資料采集中期設(shè)計(jì)以及后期宣傳的那個(gè)都需要較多兼職人員等都需要增加經(jīng)費(fèi)的支出。
4.5技術(shù)可行性評(píng)價(jià)
開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)硬件已經(jīng)非常普及，所以完全沒(méi)有問(wèn)題；現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)各
方面的技術(shù)都非常成熟，相對(duì)來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)此系統(tǒng)的技術(shù)也要求比較簡(jiǎn)單，因此在技術(shù)方面是可行的；同時(shí)銀行還必須有一定量的系統(tǒng)管理和維護(hù)的專業(yè)人員，在這方面可以通過(guò)培訓(xùn)原來(lái)的技術(shù)人員成為新的需要的技術(shù)人員，也可以雇用所需這方面的專業(yè)技術(shù)員；若按計(jì)劃，在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)是可以完成的。
5、所建議系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)可行性分析
5.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
5.1.1人員費(fèi)用。本系統(tǒng)開(kāi)發(fā)期4個(gè)月，試運(yùn)行期為1個(gè)月。開(kāi)發(fā)期需要開(kāi)發(fā)人員2人，試運(yùn)行期需開(kāi)發(fā)人員2人。開(kāi)發(fā)需5個(gè)月，由于本應(yīng)用是SUE團(tuán)隊(duì)本著服務(wù)群眾免費(fèi)開(kāi)發(fā)，所以暫時(shí)沒(méi)有投資商，開(kāi)發(fā)人員也是沒(méi)有任何錢(qián)財(cái)物資獎(jiǎng)勵(lì)。
5.1.2硬件設(shè)備費(fèi)：硬件由SUE團(tuán)隊(duì)提供。
5.1.3軟件費(fèi)用：軟件由SUE團(tuán)隊(duì)進(jìn)行事先安裝好。
5.1.4耗材費(fèi)：包括宣傳的費(fèi)用在200元以內(nèi)。
5.1.5咨詢和評(píng)審費(fèi)、調(diào)研費(fèi)：100元以內(nèi)
5.1.6其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：按開(kāi)發(fā)總費(fèi)用的40%計(jì)算。
綜上，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)總費(fèi)用為500元
5.2效益
5.2.1一次性收益：若有個(gè)人或是團(tuán)體進(jìn)行軟件收購(gòu)的話可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)出售。
5.3.2經(jīng)常性收益：若應(yīng)用開(kāi)發(fā)出來(lái)使用的人比較多，推廣的比較多，則可以在本應(yīng)用上進(jìn)行廣告發(fā)放，經(jīng)濟(jì)效益由SUE開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)收取一定廣告費(fèi)。
5.3.3不可定量收益：暫無(wú)。
5.3收益/投資比
暫不確定。
6、社會(huì)因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購(gòu)買(mǎi)正版；機(jī)器設(shè)置通過(guò)正當(dāng)途徑購(gòu)得；所有軟件都用正版，技術(shù)資料都由提出方保管，數(shù)據(jù)信息均可保證合法來(lái)源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶使用可行性
開(kāi)發(fā)的應(yīng)用操作非常簡(jiǎn)單，以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。還有，無(wú)需專業(yè)人士指導(dǎo)以及說(shuō)明說(shuō)即可操作。
7、其他可供選擇的方式
新生可以自主選擇向別人問(wèn)路，以及可以自己咨詢，在校師生在外選擇吃飯
時(shí)候可以自己去一家一家試試，但是繁瑣，效率不高。
8、結(jié)論意見(jiàn)
樂(lè)師校園通安卓平臺(tái)移動(dòng)應(yīng)用在功能方面是非常實(shí)用的，便于新生以及陪伴的家長(zhǎng)在本校園里面進(jìn)行游覽，報(bào)名，注冊(cè)，非常方便，報(bào)道完后路途遠(yuǎn)的家長(zhǎng)朋友還可以在地圖上找到意食宿自己認(rèn)為環(huán)境價(jià)錢(qián)滿的地方，非常便捷；對(duì)于在校師生以及附近的居民也是很好的選擇，可以找到自己想要去吃飯或者其他的地方進(jìn)行對(duì)比；在視覺(jué)外觀設(shè)計(jì)方面，SUE團(tuán)隊(duì)主張Sipmle（簡(jiǎn)單）、Useful（有用）、Environment（環(huán)保），從而更好地服務(wù)于群眾。
可行性研究報(bào)告10
1、引言
1.1編寫(xiě)目的
隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日益普及和信息化建設(shè)的重視，網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)作為一種新型安全的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)系統(tǒng)，主要適用于個(gè)人文件存儲(chǔ)，可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)Ｕ盤(pán)，網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)是一塊專屬的存儲(chǔ)空間，用戶通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作，隨時(shí)隨地存儲(chǔ)自己的個(gè)人文件。而且不用擔(dān)心文件丟失的狀況，安全方便。
1.2項(xiàng)目背景
1.2.1 項(xiàng)目名稱：網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)文件資源管理系統(tǒng)
1.2.2 用戶:網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)用戶
1.2.3 說(shuō)明：很多用戶把重要文件存儲(chǔ)在自己的手機(jī)或電腦的硬盤(pán)上，結(jié)果因?yàn)槭謾C(jī)、電腦的丟失導(dǎo)致這些重要文件也都丟失了，在很多時(shí)候，文件的價(jià)值往往比手機(jī)和電腦本身還要高。而且網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)Ｕ盤(pán)，無(wú)論在家里，辦公室里或旅館里，只要能上網(wǎng)，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)調(diào)用自己的文件或記事本；網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)是一塊專屬的存儲(chǔ)空間，用戶通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件，而獨(dú)特的外鏈功能更突破了傳統(tǒng)存儲(chǔ)的概念。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預(yù)覽等操作，隨時(shí)隨地存儲(chǔ)自己的個(gè)人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1 功能要求
用戶能登陸注冊(cè)，用戶文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表，目錄結(jié)構(gòu)清晰。能實(shí)現(xiàn)文件批量選擇上傳，操作必須要方便快捷簡(jiǎn)單，常用格式文件必須要能打開(kāi)預(yù)覽。為方便操作，文件夾能打包壓縮下載。用戶能對(duì)文件實(shí)現(xiàn)批量操作。能設(shè)置外鏈文件。
2.1.2 性能要求
為了滿足儲(chǔ)戶的要求，系統(tǒng)必須要有高的運(yùn)作速度，用戶的操作事件，系統(tǒng)必須能快速及時(shí)作出響應(yīng)，迅速處理各項(xiàng)數(shù)
據(jù)、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由于要存貯大量文件和數(shù)據(jù)，也還要有足夠大的磁盤(pán)容量；安全性也是系統(tǒng)最重要的性能需求之一，文件管理系統(tǒng)系統(tǒng)必須有可靠的安全措施，以保證儲(chǔ)戶的存儲(chǔ)安全。
2.1.3完成期限
2.2目標(biāo)
網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)是一種類似U盤(pán)的一種文件存儲(chǔ)系統(tǒng)，所以，第一、系統(tǒng)必須要穩(wěn)定、安全，保證上傳的文件不丟失，能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好，能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作，保證良好的用戶體驗(yàn)。
2.3可行性研究方法
采用歸納方法：通過(guò)對(duì)現(xiàn)在流行、大型的網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)系統(tǒng)詳細(xì)研究與比較來(lái)獲取自己系統(tǒng)需求分析所需資料，在對(duì)這些系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制造和運(yùn)行狀況進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)所設(shè)計(jì)的系統(tǒng)的功能要求進(jìn)行多次選擇,然后對(duì)少數(shù)幾個(gè)同類系統(tǒng)作出相應(yīng)修正，最后得出一個(gè)理想的系統(tǒng)。
3、對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
當(dāng)前大多數(shù)網(wǎng)盤(pán)都還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)對(duì)文件的預(yù)覽功能，有部分實(shí)現(xiàn)了對(duì)圖片的預(yù)覽功能，但實(shí)現(xiàn)對(duì)文檔、音樂(lè)、視頻預(yù)覽的確很少。給予用戶的體驗(yàn)不足，達(dá)不到用戶所期待的功能�；谶@種原因，我所實(shí)現(xiàn)的'系統(tǒng)能對(duì)圖片、文檔、音樂(lè)、視頻的預(yù)覽以及文件夾的壓縮下載。
4、技術(shù)可行性分析
網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)文件系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)技術(shù)有多種,可以采用傳統(tǒng)的客戶機(jī)/服務(wù)器型的B/S型架構(gòu),即文件內(nèi)容放在遠(yuǎn)程的服務(wù)器上,用戶通過(guò)在其他計(jì)算機(jī)上登陸服務(wù)器。進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)系統(tǒng)。由于受條件所限制，數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器端采用大型數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng),這有利于縮短大批量數(shù)據(jù)的吞吐時(shí)間,使整個(gè)系統(tǒng)管理規(guī)范化,數(shù)據(jù)的完整性、安全性得到保障.應(yīng)用服務(wù)器端采用中間件計(jì)算模式(IBMWebSphereApplicationServer),分模塊層次結(jié)構(gòu),多模塊分立,允許系統(tǒng)的分布處理,以提高系統(tǒng)的工作效率。所使用的技術(shù)主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，這些技術(shù)都已經(jīng)開(kāi)設(shè)過(guò)課程，我也已經(jīng)掌握了。開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)硬件已經(jīng)非常普及，所以完全沒(méi)有問(wèn)題；現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)各方面的技術(shù)都非常成熟，相對(duì)來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)此系統(tǒng)的技術(shù)也要求比較簡(jiǎn)單，因此在技術(shù)方面是可行的。
5、經(jīng)濟(jì)可行性分析
可以通過(guò)推廣發(fā)布廣告、個(gè)人付費(fèi)、流量收費(fèi)來(lái)維持網(wǎng)盤(pán)的運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)網(wǎng)盤(pán)服務(wù)帶來(lái)大量用戶到其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)濟(jì)上市是沒(méi)什么問(wèn)題的。
6、社會(huì)因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購(gòu)買(mǎi)正版；機(jī)器設(shè)置通過(guò)正當(dāng)途徑購(gòu)得；所有軟件都用正版，技術(shù)資料都由提出方保管，數(shù)據(jù)信息均可保證合法來(lái)源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶使用可行性
開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)操作要非常簡(jiǎn)單，以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。
可行性研究報(bào)告11
第一部分 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱
�。ǘ⿺M設(shè)立銀行的名稱
�。ㄈ⿺M設(shè)立銀行的注冊(cè)地址
�。ㄋ模⿺M設(shè)立銀行的組織形式
�。ㄎ澹⿺M設(shè)立銀行的注冊(cè)資本
（六）項(xiàng)目發(fā)起人及出資情況
�。╉�(xiàng)目聯(lián)系人
二、張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行簡(jiǎn)介
（一）銀行市場(chǎng)定位
�。ǘ┿y行服務(wù)特色
�。ㄈ┌l(fā)展規(guī)劃與業(yè)務(wù)范圍
（四）銀行經(jīng)營(yíng)方略
第二部分 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行項(xiàng)目必要性及可行性分析
一、項(xiàng)目必要性分析
二、項(xiàng)目可行性分析
第三部分 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行項(xiàng)目發(fā)起人介紹
�。ㄒ唬┕窘榻B
（二）經(jīng)營(yíng)狀況
�。ㄈ┱\(chéng)信狀況說(shuō)明
（四）公司控股股東介紹
�。ㄎ澹╆P(guān)聯(lián)公司介紹
二、其他發(fā)起人介紹
�。ㄒ唬┕窘榻B
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)狀況
（三）誠(chéng)信狀況說(shuō)明
�。ㄋ模┕究毓晒蓶|介紹
�。ㄎ澹╆P(guān)聯(lián)公司介紹
第四部分 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行市場(chǎng)前景分析
一、張家港市當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)金融發(fā)展情況分析
二、我國(guó)農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)展分析
三、張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行目標(biāo)市場(chǎng)分析
四、張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行市場(chǎng)前景分析
第五部分 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行公司治理分析
一、公司治理結(jié)構(gòu)
（一）股東大會(huì)
�。ǘ┒潞投聲�(huì)
�。ㄈ┍O(jiān)事和監(jiān)事會(huì)
（四）經(jīng)營(yíng)管理層
二、張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行組織架構(gòu)
三、擬聘高級(jí)管理人員
四、張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行籌建方案
（一）籌建工作計(jì)劃
�。ǘ┗I建期間費(fèi)用支出
�。ㄈ┗I建工作小組
第六部份 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展
一、經(jīng)營(yíng)機(jī)制
二、目標(biāo)市場(chǎng)
三、資金投向
四、發(fā)展戰(zhàn)略
五、網(wǎng)點(diǎn)布局
六、業(yè)務(wù)規(guī)模及資產(chǎn)組合
第七部份 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理
一、內(nèi)部控制
二、風(fēng)險(xiǎn)控制策略及控制目標(biāo)
三、新增貸款質(zhì)量控制目標(biāo)
四、資本補(bǔ)充機(jī)制
五、準(zhǔn)備金提取方案等
第八部份 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行財(cái)務(wù)發(fā)展目標(biāo)
一、盈利能力
二、利潤(rùn)分配預(yù)案
第九部份 張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)業(yè)后經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析。
第十部分 附件
圖表目錄（略）
附:農(nóng)村商業(yè)銀行籌建審批申請(qǐng)材料目錄:
一、申請(qǐng)書(shū)。內(nèi)容包括擬設(shè)立機(jī)構(gòu)名稱(中英文)、住所、性質(zhì)、組織形式、擬注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍，農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)收整改、凈資產(chǎn)處置、老股金處置等情況，資本充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、貸款撥備率、一般風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備占比、貸款集中度等各項(xiàng)主要監(jiān)管指標(biāo)情況（包括清產(chǎn)核資基準(zhǔn)日和考慮清產(chǎn)核資因素后的最近一期季末數(shù)據(jù)），發(fā)起人基本情況、資質(zhì)、出資比例、入股資金來(lái)源的合法合規(guī)性、企業(yè)發(fā)起人在本機(jī)構(gòu)貸款情況，不良資產(chǎn)處置合法合規(guī)性，政府扶持情況等，是否符合農(nóng)村商業(yè)銀行的設(shè)立條件。
二、可行性研究報(bào)告。內(nèi)容包括當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)金融發(fā)展情況、農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)基本情況，組建的可行性和必要性，市場(chǎng)前景分析、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃（包括擬設(shè)機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)后3年的業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)、財(cái)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)包括轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制、目標(biāo)市場(chǎng)、發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)規(guī)模及資產(chǎn)組合；風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)包括加強(qiáng)內(nèi)部控制、風(fēng)險(xiǎn)控制策略及控制目標(biāo)，新增貸款質(zhì)量控制目標(biāo)、資本補(bǔ)充機(jī)制、準(zhǔn)備金提取方案等；財(cái)務(wù)發(fā)展目標(biāo)包括盈利能力及利潤(rùn)分配預(yù)案）、開(kāi)業(yè)后經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析。
三、籌建工作方案。內(nèi)容包括籌建工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，注冊(cè)資本、股本結(jié)構(gòu)、股權(quán)設(shè)置、征集發(fā)起人方案，公司治理架構(gòu)（股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董監(jiān)事會(huì)下專門(mén)委員會(huì)設(shè)置及具體構(gòu)成，以及獨(dú)立董事、高級(jí)管理人員配備情況），部門(mén)和分支機(jī)構(gòu)設(shè)置，從業(yè)人員配置，主要管理制度起草計(jì)劃，籌建工作步驟等。
四、農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)股東（股東代表、社員、社員代表）大會(huì)同意組建為農(nóng)村商業(yè)銀行的決議。決議內(nèi)容包括但不限于:同意取消法人資格組建或與其他農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)新設(shè)合并組建農(nóng)村商業(yè)銀行，新設(shè)立的農(nóng)村商業(yè)銀行承繼農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)債務(wù)；成立籌建工作小組；通過(guò)籌建工作方案，清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)處置工作方案，授權(quán)籌建工作小組組織實(shí)施籌建工作方案、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估（清產(chǎn)核資報(bào)告中的委托人應(yīng)與此一致）、處置凈資產(chǎn)等工作；清產(chǎn)核資基準(zhǔn)日至開(kāi)業(yè)期間經(jīng)營(yíng)成果的處置意見(jiàn)；原股東（社員）股份（股金）處置意見(jiàn)；農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)股東（社員）委托授權(quán)其法定代表人簽署有關(guān)法律文件。股東（股東代表、社員、社員代表）大會(huì)決議應(yīng)由董（理）事簽名。決議后附上原股東（社員）股份（股金）處置意見(jiàn)的議案和清產(chǎn)核資基準(zhǔn)日至開(kāi)業(yè)期間經(jīng)營(yíng)成果處置意見(jiàn)的議案。
另附上律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)（內(nèi)容包括對(duì)會(huì)議的召集、召開(kāi)程序，出席會(huì)議人員的'資格，表決程序、決議內(nèi)容的合法性，表決結(jié)果有效性的見(jiàn)證意見(jiàn)）（律師與律師事務(wù)所的資質(zhì)證明材料由受理機(jī)關(guān)保存，不報(bào)送決定機(jī)關(guān)）。
五、征集發(fā)起人說(shuō)明書(shū)。內(nèi)容包括本次股份發(fā)行概況（股權(quán)設(shè)置、每股票面金額、發(fā)行定價(jià)、股份總數(shù)），發(fā)起人的條件、權(quán)利和義務(wù)，機(jī)構(gòu)基本情況（業(yè)務(wù)發(fā)展、內(nèi)部控制、公司治理和主要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)指標(biāo)等），農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)展預(yù)測(cè)、面臨風(fēng)險(xiǎn)因素及主要對(duì)策、認(rèn)購(gòu)資金運(yùn)用、未來(lái)股利分配政策，發(fā)起人認(rèn)股預(yù)先登記日期，本次認(rèn)購(gòu)的起止期限及逾期未募足時(shí)發(fā)起人可撤回所認(rèn)購(gòu)股份的說(shuō)明，附錄和備查文件說(shuō)明等。
六、發(fā)起人協(xié)議書(shū)。內(nèi)容包括總則、經(jīng)營(yíng)宗旨、機(jī)構(gòu)性質(zhì)、名稱（中英文）、住所、業(yè)務(wù)范圍、注冊(cè)資本、股本結(jié)構(gòu)、股權(quán)設(shè)置、發(fā)起人入股金額、股份和入股比例、發(fā)起人權(quán)利和義務(wù)[如主動(dòng)聲明資金來(lái)源真實(shí)合法性及關(guān)聯(lián)入股等情況的義務(wù)（約定:如果存在任何欺騙或隱瞞，則該發(fā)起人在本行的投票權(quán)受到限制或限期轉(zhuǎn)讓股權(quán)）]、附則。發(fā)起人應(yīng)在發(fā)起人協(xié)議書(shū)上簽名蓋章，或委托代理人簽名蓋章。
七、籌建工作小組成立文件和成員簡(jiǎn)歷。
八、清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估及凈資產(chǎn)處置工作方案。內(nèi)容包括清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估認(rèn)定的對(duì)象、目的、原則，基準(zhǔn)日，清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估基本方法、程序，凈資產(chǎn)處置意見(jiàn)，工作安排等。
九、中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，包括清產(chǎn)核資報(bào)告書(shū)、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。清產(chǎn)核資報(bào)告書(shū)應(yīng)主要包括清產(chǎn)核資報(bào)告摘要、清產(chǎn)核資依據(jù)、逐科目清產(chǎn)核資方法和過(guò)程（重點(diǎn)要反映貸款風(fēng)險(xiǎn)分類、前十大戶貸款、貸款集中度、不良資產(chǎn)置換、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和損失、準(zhǔn)備金提取等情況）、各科目清查確認(rèn)并表結(jié)果、賬務(wù)調(diào)整理由、賬務(wù)調(diào)整分錄、需要說(shuō)明的重大問(wèn)題、清查明細(xì)表等。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)主要包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要、資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)、逐科目評(píng)估方法和過(guò)程（重點(diǎn)要反映貸款風(fēng)險(xiǎn)分類、前十大戶貸款、貸款集中度、評(píng)估增減值、不良資產(chǎn)置換、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和損失、準(zhǔn)備金提取等情況）、各科目評(píng)估確認(rèn)并表結(jié)果、評(píng)估明細(xì)表、評(píng)估詳細(xì)說(shuō)明等。其中，擬合并農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)的單家清產(chǎn)核資報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由受理機(jī)關(guān)保存，不報(bào)送決定機(jī)關(guān)。
清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有效期為6個(gè)月（清產(chǎn)核資基準(zhǔn)日至受理機(jī)關(guān)出具行政許可受理通知書(shū)之日）。
十、中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，包括會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)評(píng)估師（土地估價(jià)師）的相關(guān)執(zhí)業(yè)證明。（資質(zhì)證明材料由受理機(jī)關(guān)保存，不報(bào)送決定機(jī)關(guān)）
十一、凈資產(chǎn)確認(rèn)書(shū)，由中介機(jī)構(gòu)（會(huì)計(jì)師事務(wù)所和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）、籌建工作小組、農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)三方簽字確認(rèn)。
十二、籌建工作小組出具的凈資產(chǎn)分配報(bào)告。
十三、工商行政管理部門(mén)出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》或《企業(yè)名稱變更通知書(shū)》。
十四、如農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)于清產(chǎn)核資前2年內(nèi)存在與政府進(jìn)行不良資產(chǎn)置換的情況，應(yīng)提交地方政府和籌建工作小組關(guān)于不良資產(chǎn)置換不附帶任何條件的承諾，如以非貨幣資產(chǎn)置換不良資產(chǎn)的，應(yīng)提供該資產(chǎn)的權(quán)證以及地方政府和籌建工作小組關(guān)于置換資產(chǎn)在農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)業(yè)前變現(xiàn)的承諾書(shū)等材料。如清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估后，農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)的所有者權(quán)益小于股本的，應(yīng)提交彌補(bǔ)缺口的現(xiàn)金到賬證明。如地方政府出資彌補(bǔ)缺口的應(yīng)提供彌補(bǔ)缺口措施不附帶任何條件的承諾書(shū)等材料。
十五、銀監(jiān)會(huì)按照審慎性原則規(guī)定的其他文件。
十六、申請(qǐng)人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真電話、電子郵件、通訊地址（郵編）。
可行性研究報(bào)告12
××麥芽有限公司從1998年投產(chǎn)以來(lái)，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，銷售量穩(wěn)步上升，但由于增加產(chǎn)量和提高質(zhì)量的迫切要求，原有立倉(cāng)的儲(chǔ)量已不適應(yīng)這一發(fā)展的需求，急需進(jìn)行擴(kuò)建。
一、擴(kuò)建原因
（一）外部原因
據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，目前四川省啤酒年產(chǎn)量為××萬(wàn)噸，覆蓋率不大，但啤酒畢竟是人們喜愛(ài)的營(yíng)養(yǎng)飲料，隨著人們生活水平的提高，估計(jì)今后的產(chǎn)量將不斷上升，可達(dá)××萬(wàn)噸左右，與之相聯(lián)系的共需要麥芽××萬(wàn)噸。而目前，全省只有××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬(wàn)噸）、××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬(wàn)噸）以及其他一些小型公司（加起來(lái)的總產(chǎn)時(shí)也只有××萬(wàn)噸）生產(chǎn)麥芽，尚有××萬(wàn)噸的缺口有待填補(bǔ)。另外，麥芽還有廣闊的國(guó)際市場(chǎng)，僅美國(guó)20xx年需求量就達(dá)××萬(wàn)噸�！痢聋溠坑邢薰舅M(jìn)的是世界第一流的生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備，質(zhì)量有保證，生產(chǎn)費(fèi)用低，價(jià)格有競(jìng)爭(zhēng)力，只要公司以內(nèi)涵發(fā)展為主，進(jìn)一步提高麥芽質(zhì)量，充分發(fā)展自有潛力，完全可以打入國(guó)際市場(chǎng)。因此，從效益的角度出發(fā)，擴(kuò)建立倉(cāng)是刻不容緩的。
�。ǘ﹥�(nèi)部原因
1、 解決原料大麥早來(lái)無(wú)倉(cāng)，遲來(lái)斷糧的問(wèn)題。
2、 穩(wěn)定麥芽指標(biāo)，提高麥芽質(zhì)量。
3、 降低麥芽成本。
二、擴(kuò)建立倉(cāng)的個(gè)數(shù)
根據(jù)市場(chǎng)需求及歷年來(lái)銷售量，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，擴(kuò)建立倉(cāng)數(shù)為××個(gè)。
三、擴(kuò)建立倉(cāng)的投資建設(shè)條件（略）
四、立倉(cāng)擴(kuò)建費(fèi)用
立倉(cāng)擴(kuò)建資本××萬(wàn)元（土建費(fèi)用××萬(wàn)元，設(shè)備費(fèi)用××萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用××萬(wàn)元）；新增流動(dòng)資金××萬(wàn)元；新增加維修人員××人（雇傭期為一個(gè)月），每年增加支出××萬(wàn)元，每年增加維修費(fèi)用××萬(wàn)元。
五、效益分析
（一）主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
擴(kuò)建立倉(cāng)總投資××萬(wàn)元；項(xiàng)目壽命××年；產(chǎn)量以年產(chǎn)××萬(wàn)噸計(jì)，××年為××萬(wàn)噸；價(jià)格以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，但由于波動(dòng)變化較大，現(xiàn)按20xx年（正常生產(chǎn)年份）的銷售平均價(jià)××元計(jì)算；新增銷售收入（以20xx年為基礎(chǔ)）為××萬(wàn)元，××年累計(jì)為××萬(wàn)元；新增工商稅（按××計(jì)提）正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬(wàn)元，××年累計(jì)為××萬(wàn)元；總成本正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬(wàn)元，其中固定成本××萬(wàn)元，可變成本××萬(wàn)元，單位成本比年產(chǎn)××降低了××萬(wàn)；新增利潤(rùn)正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬(wàn)元，××年累計(jì)為××萬(wàn)元，新增可供分配利潤(rùn)在20xx年免所得稅的情況下為××元/年，××年新增加可供分配利潤(rùn)為××萬(wàn)元。
�。ǘ┢髽I(yè)財(cái)務(wù)評(píng)估
1、直接利益分析
年產(chǎn)麥芽××萬(wàn)噸利潤(rùn)率對(duì)比，年產(chǎn)××萬(wàn)噸比年產(chǎn)××萬(wàn)噸利潤(rùn)率上升×%，說(shuō)明本項(xiàng)目的效益可觀。投資回收期為兩年；貸款償還期，正常生產(chǎn)年份要追加流動(dòng)資金××萬(wàn)元，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息××萬(wàn)元就可以保證長(zhǎng)期使用這筆貸款，直到回收流動(dòng)資金時(shí)可歸還全部貸款。
2、動(dòng)態(tài)分析判斷（略）
3、盈虧平衡分析（略）
4、其他因素影響（略）
5、間接收益（論述社會(huì)效益，略）
六、風(fēng)險(xiǎn)分析
假如在其他因素不變的`前提下，本項(xiàng)目的銷售價(jià)格、投資額、建設(shè)期或成本發(fā)生依次變化，按×%折現(xiàn)率折現(xiàn)，凈現(xiàn)值變化為：建設(shè)期增加一年，凈現(xiàn)值從××萬(wàn)元下降到××萬(wàn)元；成本增加×%，凈現(xiàn)值從××萬(wàn)元下降到××萬(wàn)元；銷售價(jià)格下降×%，凈現(xiàn)值從××萬(wàn)元下降到××萬(wàn)元。在以上各種不利因素的影響下，凈現(xiàn)值會(huì)相應(yīng)下降，但下降后的凈現(xiàn)值仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于零，說(shuō)明本項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力大。
七、注意問(wèn)題和建議（略）
八、結(jié)束語(yǔ)
通過(guò)以上的研究分析，本項(xiàng)目是在原有立倉(cāng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，技術(shù)上不成問(wèn)題，建設(shè)條件有利，財(cái)務(wù)效益可觀，擴(kuò)建立倉(cāng)后滿足了年產(chǎn)量××萬(wàn)噸麥芽的滿負(fù)荷生產(chǎn)能力，滿足了生產(chǎn)出來(lái)的麥芽的品種搭配，保證麥芽的后熟期的存儲(chǔ)，穩(wěn)定并提高麥芽的質(zhì)量，提高麥芽公司在麥芽市場(chǎng)的信譽(yù)，因此可以認(rèn)為擴(kuò)建立倉(cāng)這一建設(shè)項(xiàng)目是可行的。
可行性研究報(bào)告13
在討論云計(jì)算給教學(xué)帶來(lái)的變化之前我們首先要了解一下到底什么是云計(jì)算。云計(jì)算是將所有的計(jì)算資源集中起來(lái)，構(gòu)成一個(gè)計(jì)算資源池并由軟件實(shí)現(xiàn)自動(dòng)管理，它是基于因特網(wǎng)的超級(jí)計(jì)算模式，在遠(yuǎn)程的數(shù)據(jù)中心，云計(jì)算甚至可以讓你體驗(yàn)每秒超過(guò)10萬(wàn)億次的運(yùn)算能力，如此強(qiáng)大的運(yùn)算能力幾乎無(wú)所不能。
雖然云計(jì)算下的教育教學(xué)在中國(guó)的發(fā)展剛剛起步，可是卻引起了很大的關(guān)注度，越來(lái)越多的學(xué)校和教師關(guān)注到了云計(jì)算下的教育教學(xué)。根據(jù)美國(guó)新媒體聯(lián)盟（the new media consortium）與ed—ucause learning initiative聯(lián)合發(fā)表的20xx年horizon report分析預(yù)測(cè)：云計(jì)算將在未來(lái)的一兩年成為學(xué)校的主流技術(shù)，它將影響教師的教學(xué)方式和學(xué)生的學(xué)習(xí)方式，再次帶來(lái)教育上的大變革。
將云計(jì)算應(yīng)用到教育教學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，在“云”環(huán)境下利用云服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建個(gè)性化的教學(xué)環(huán)境，以輔助教師教學(xué)，促進(jìn)教師和學(xué)生之間的交流，促進(jìn)學(xué)生協(xié)作學(xué)習(xí)，個(gè)性化學(xué)習(xí)，和終生學(xué)習(xí)。學(xué)校和教師可以利用云計(jì)算支持的教育云服務(wù)，構(gòu)建個(gè)性化教學(xué)的信息化環(huán)境，可以促進(jìn)學(xué)生高級(jí)思維能力和群體智慧發(fā)展。云計(jì)算輔助教學(xué)可以幫助教師構(gòu)建三類教學(xué)系統(tǒng)，即教學(xué)信息自動(dòng)傳遞系統(tǒng)、教師指導(dǎo)調(diào)控系統(tǒng)和學(xué)生自主學(xué)習(xí)系統(tǒng)。而且還能夠構(gòu)建三類教學(xué)環(huán)境，即學(xué)校教學(xué)環(huán)境、群體學(xué)習(xí)環(huán)境和學(xué)生個(gè)人自主學(xué)習(xí)環(huán)境；
研究問(wèn)題
云計(jì)算將給教育教學(xué)帶來(lái)哪些變化和影響？
研究方法
本文主要采用文獻(xiàn)研究法，通過(guò)cnki和文庫(kù)對(duì)關(guān)于云計(jì)算下的教育教學(xué)和云計(jì)算方面的文獻(xiàn)進(jìn)行檢索，然后對(duì)檢索到的文獻(xiàn)進(jìn)行閱讀、分析、歸納，來(lái)總結(jié)在云計(jì)算下的教育教學(xué)都將有哪些變化。文獻(xiàn)研究法主要指搜集、鑒別、整理文獻(xiàn)，并通過(guò)對(duì)文獻(xiàn)的研究，形成對(duì)事實(shí)科學(xué)認(rèn)識(shí)的方法。
研究結(jié)果
基于“云”環(huán)境的教育教學(xué)，能充分利用云服務(wù)支持學(xué)生的學(xué)習(xí)與創(chuàng)新。而且在提高教學(xué)效果的同時(shí)降低教學(xué)媒體等硬件成本，從而整體提高教學(xué)質(zhì)量。云計(jì)算將給教育教學(xué)帶來(lái)的變化如下：
①學(xué)生的變化；利用云服務(wù)構(gòu)建的個(gè)性化學(xué)習(xí)管理環(huán)境，能進(jìn)一步促進(jìn)學(xué)生的個(gè)性化學(xué)習(xí)。讓學(xué)生的自主創(chuàng)新能力得到充分的發(fā)揮。并能提升學(xué)生收集信息，分析性息，處理信息的能力更好的適應(yīng)當(dāng)今的信息化社會(huì)。
�、趯W(xué)校管理的變化；基于“云”環(huán)境的學(xué)校管理，利用云服務(wù)套件構(gòu)建全校的教學(xué)管理系統(tǒng)。不但能促進(jìn)同校教師和管理層的溝通交流，教師與教師之間的交流，同時(shí)也能使處于偏遠(yuǎn)地區(qū)的學(xué)校和發(fā)達(dá)地區(qū)的學(xué)校進(jìn)行很好的溝通交流。
�、劢虒W(xué)模式的變化；由于云計(jì)算提供的云服務(wù)，更適合于學(xué)生的自主學(xué)習(xí)，這樣就使教學(xué)方式自然而然的就變成了以學(xué)生為主導(dǎo)的教學(xué)方式。在基于云服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)作平臺(tái)的支撐下，探究型、協(xié)作型得教學(xué)模式也將得到更廣泛的應(yīng)用。
④教育資源的變化；由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，很多偏遠(yuǎn)地區(qū)的教育的投入比經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的投入要少很多，以至于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的教育設(shè)備非常的落后�？墒且坏┰朴�(jì)算應(yīng)用實(shí)施，這樣即使是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)可以和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)共同享有同樣的資源設(shè)備。因此云計(jì)算進(jìn)一步的促進(jìn)了教育資源的公平化。
�、萁逃O(shè)備經(jīng)費(fèi)投入的變化；云計(jì)算可以為學(xué)校節(jié)約計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)交換等硬件設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)和維護(hù)成本，學(xué)�？梢砸栏酱蠊咎峁┑脑品⻊�(wù)，即使是一臺(tái)配置很差的計(jì)算機(jī)也能運(yùn)行計(jì)算量很大的科學(xué)計(jì)算。不管是在家中還是在學(xué)校，也不管使用什么客戶端，接入云端后，都會(huì)獲取到同一個(gè)虛擬桌面，就像使用同1臺(tái)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。這樣學(xué)校的教育設(shè)備的投入經(jīng)費(fèi)就會(huì)減少，而增加其它方面經(jīng)費(fèi)的投入。
�、藿處熤g交流的變化；云計(jì)算可讓你以在任何地方繼續(xù)你的工作，也可以在多種設(shè)備上共享你的數(shù)據(jù)。啟用云服務(wù)提供的共享機(jī)制還能輕松的把文檔與其他人協(xié)作共享。例如使用google apps，就可以與同事一起協(xié)同完成教學(xué)設(shè)計(jì)文本和演示文檔，并同其他教師分享。因此教師之間的交流不僅僅限于同校教師之間的交流，還可以和其他學(xué)校的教師進(jìn)行交流。教師之間的交流不會(huì)受到地域的限制。
研究討論
在中國(guó)云計(jì)算的實(shí)施才剛剛開(kāi)始，而云計(jì)算下的教育教學(xué)也剛剛起步，很多的
文獻(xiàn)都還是屬于理論的展望階段缺乏一定的實(shí)踐性。而且本文收集的資料有限，不夠全面，可能分析存在一定的`片面性。
研究結(jié)論
云計(jì)算必將給教育帶來(lái)一系列的變化，比如：教學(xué)理念的變化，教學(xué)方式的變化，學(xué)習(xí)方式等變化。云計(jì)算使學(xué)生的學(xué)習(xí)更加的自主化，教師的教學(xué)更加個(gè)性化，學(xué)校的管理更加人性化，教師之間的交流更加的廣泛和深入化，也必將促進(jìn)教育的巨大變革�？墒顷P(guān)于云計(jì)算輔助下的教育教學(xué)的研究大多停留在理論階段，缺乏可行性分析，也沒(méi)有具體的調(diào)研，缺乏科學(xué)的信度和效度。對(duì)于云計(jì)算的研究沒(méi)有自己的理論和實(shí)踐的創(chuàng)新點(diǎn)。而且云計(jì)算下輔助教學(xué)推廣很差，更多的教師對(duì)于云計(jì)算也是處于不熟悉、不了解的階段。我們現(xiàn)在要做的不是簡(jiǎn)單的理論思考，而是對(duì)實(shí)踐的具體應(yīng)用。也就是將云計(jì)算這樣先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用到我們的教學(xué)實(shí)踐中去，從而推進(jìn)我國(guó)教育的發(fā)展，縮小與國(guó)外教育之間的差距。加快推進(jìn)我國(guó)教育的現(xiàn)代化。
可行性研究報(bào)告14
一、承擔(dān)單位基本情況
1、項(xiàng)目名稱：血蛋白活性肽綠色飼料添加劑科技成果轉(zhuǎn)化工程項(xiàng)目
2、承擔(dān)單位概況
******成立于20xx年，公司位于##省##市####經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地210畝。是##省自治區(qū)高新技術(shù)企業(yè)，是##省自治區(qū)經(jīng)委認(rèn)定的“循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)企業(yè)”。公司充分利用區(qū)域內(nèi)得天獨(dú)厚的畜牧業(yè)資源發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，以生化藥物研究、臟器生化原料采集及加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。開(kāi)發(fā)出十余種生化原料藥，廣泛應(yīng)用于醫(yī)藥、保健品、化妝品和動(dòng)物飼料添加劑等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的最大化。
******積極立足于區(qū)域畜牧養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)，綜合利用牲畜的血液與骨骼及肺、胰等臟器大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，以“小牛血去蛋白提取物”和“多肽”系列產(chǎn)品為主導(dǎo)產(chǎn)品，充分發(fā)揮企業(yè)在本地區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)方面的示范帶動(dòng)作用。
******現(xiàn)有員工 689人，其中科技人員185人，企業(yè)建有研發(fā)中心，有專職研究開(kāi)發(fā)人員46人，研發(fā)中心有中高級(jí)技術(shù)人員及碩士學(xué)位以上人員8人，有外聘專家 3人，公司憑借著多年建立起來(lái)的穩(wěn)定通暢的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的營(yíng)銷隊(duì)伍以及良好的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，實(shí)施科學(xué)可行的營(yíng)銷策略。20xx年實(shí)現(xiàn)銷售收入1.4億元，實(shí)現(xiàn)稅金776.4萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)936.6萬(wàn)元。
（1）企業(yè)研發(fā)能力
公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、中科院生物所、內(nèi)蒙農(nóng)業(yè)大學(xué)、##省畜研所等大專院校、科研單位聯(lián)合組建了企業(yè)研發(fā)中心。形成了研發(fā)－試制－生產(chǎn)－銷售一條龍的開(kāi)發(fā)體系，具有較強(qiáng)的研發(fā)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Γ髽I(yè)每年提取銷售收入的.5%做為研究開(kāi)發(fā)資金，并堅(jiān)持持續(xù)的投入。
公司具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，技術(shù)力量雄厚。公司多年來(lái)一直堅(jiān)持以人為本的思想，重視培養(yǎng)和引進(jìn)人才，近三年來(lái)招聘本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生68名，經(jīng)過(guò)不斷培養(yǎng)造就了一支年齡結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)門(mén)類齊全的技術(shù)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍。研發(fā)人員具有技術(shù)創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力，現(xiàn)在新產(chǎn)品研發(fā)已形成“生產(chǎn)一批，儲(chǔ)備一批，研制一批，構(gòu)思一批”的良性循環(huán)。
（2） 生產(chǎn)能力
公司所在##市####經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是##省自治區(qū)20家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，水、電、汽等基礎(chǔ)設(shè)施完善。公司擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備及完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。完備的理化、生化檢測(cè)設(shè)備。能對(duì)粗蛋白質(zhì)、粗脂肪、粗纖維、粗灰分、水分、鈣、磷、各種維生素、藥物、細(xì)菌等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)和監(jiān)控，確保了產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品供應(yīng)蒙牛、伊利、草原興發(fā)等企業(yè)養(yǎng)殖基地，使用效果良好。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：##省##市市####經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)******。
2、建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容：
建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)20xx噸血蛋白活性肽綠色飼料添加劑。
建設(shè)內(nèi)容：包括動(dòng)物血收購(gòu)站、血蛋白活性肽生產(chǎn)車(chē)間、化驗(yàn)室、冷凍庫(kù)房、原輔材料庫(kù)房、檢測(cè)檢疫站、以及供電、供熱工程、給排水工程、污水治理工程和運(yùn)輸?shù)扰涮坠こ�，建筑面積 5300平方米。
3、主要建設(shè)條件
******是區(qū)內(nèi)外具有較大影響力的生物原料藥研發(fā)單位和生產(chǎn)企業(yè)，已有多年的產(chǎn)學(xué)研協(xié)作基礎(chǔ)，并與相關(guān)的科研院所建立了良好的互動(dòng)合作關(guān)系，與國(guó)內(nèi)多家高等院校、科研院所共同研發(fā)出了多項(xiàng)科技成果，并將科技成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品投入市場(chǎng)，獲得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。
******具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的研發(fā)中心和生產(chǎn)線，項(xiàng)目的實(shí)施具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4、項(xiàng)目投入總資金及效益情況
項(xiàng)目總投資3990.59萬(wàn)元，其中建設(shè)投資：3680.59萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金310萬(wàn)元 (流動(dòng)資金1050萬(wàn)元)。
項(xiàng)目完成后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入：4800萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 895.38 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金566.77萬(wàn)元。
可行性研究報(bào)告15
項(xiàng)目背景：
濾清器是用于濾除進(jìn)入發(fā)動(dòng)機(jī)的機(jī)油、燃油、空氣中的機(jī)械雜質(zhì)，保護(hù)發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸連桿運(yùn)動(dòng)、燃油噴射系統(tǒng)的精密偶件和缸套活塞環(huán)不致發(fā)生非正常磨損，使發(fā)動(dòng)機(jī)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、動(dòng)力指標(biāo)、可靠性和排放指標(biāo)得以正常發(fā)揮的重要配(附)件。
近年來(lái)，我國(guó)濾清器制造行業(yè)的產(chǎn)能逐年提高，行業(yè)的銷售收入也呈逐年增長(zhǎng)的'態(tài)勢(shì)。20xx年，我國(guó)濾清器行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了約350億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入約334億元，同比增長(zhǎng)約7%。
當(dāng)前中國(guó)濾清器制造行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，主要是缺乏優(yōu)秀的研發(fā)、管理人才和技術(shù)創(chuàng)新。歐美濾清器供應(yīng)商通過(guò)并購(gòu)，進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。同時(shí)，中國(guó)的濾清器供應(yīng)商也在大量招募海外各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的技術(shù)精英。對(duì)優(yōu)秀人才的需求會(huì)相應(yīng)提高勞動(dòng)力成本，加上整車(chē)廠控制成本的壓力和鐵礦石、銅材及塑料等原材料價(jià)格的變動(dòng)，這些因素都可能影響中國(guó)濾清器供應(yīng)商未來(lái)的盈利能力。
此外，從目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，市場(chǎng)發(fā)展不夠明朗化。但根據(jù)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，雖然中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)增速放緩，但考慮到未來(lái)工程機(jī)械市場(chǎng)的擴(kuò)容，據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)幾年仍能保證平均每年10%左右的增長(zhǎng)速度，有望20xx年市場(chǎng)規(guī)模突破420億元。
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目計(jì)劃構(gòu)建濾清器制造項(xiàng)目，所搭建的空氣濾清器位于發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)氣系統(tǒng)中，它是由一個(gè)或幾個(gè)清潔空氣的過(guò)濾器部件組成的總成。其主要作用是濾除將要進(jìn)入氣缸的空氣中有害雜質(zhì)，以減少氣缸、活塞、活塞環(huán)、氣門(mén)及氣門(mén)座的早期磨損。預(yù)計(jì)項(xiàng)目未來(lái)3年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)濾清器年產(chǎn)能高達(dá)5000套/年，年銷售額超過(guò) 9000千萬(wàn)元。
目 錄
第一章 項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目概況
三、可行性與必要性分析
四、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
五、可行性報(bào)告編制依據(jù)
第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析
一、市場(chǎng)環(huán)境分析
二、濾清器市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
三、濾清器市場(chǎng)發(fā)展前景及需求分析
四、市場(chǎng)分析小結(jié)
第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案
一、項(xiàng)目產(chǎn)品概述
二、濾清器的技術(shù)方案
三、原材料供應(yīng)
四、項(xiàng)目設(shè)備選型
第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
一、項(xiàng)目選址
二、建設(shè)條件
第六章 工程建設(shè)方案
一、工程建設(shè)基本原則
二、總圖布置方案
三、項(xiàng)目主體工程
四、公用工程與輔助設(shè)施
五、總圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
一、組織架構(gòu)
二、勞動(dòng)定員
三、工作制度
四、人員培訓(xùn)
第八章 節(jié)能、節(jié)水措施
一、編制依據(jù)
二、設(shè)計(jì)原則
三、節(jié)能措施
四、節(jié)水措施
第九章 環(huán)境保護(hù)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
二、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
四、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
二、危害因素及危害程度分析
三、勞動(dòng)安全措施
四、消防措施
第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃
二、項(xiàng)目實(shí)施管理
三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
第十二章 投資估算與資金籌措
一、投資估算依據(jù)和說(shuō)明
二、資金使用計(jì)劃
三、資金籌措方案
第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)
二、收入與成本費(fèi)用估算
三、盈利能力分析
四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)小結(jié)
第十四章 項(xiàng)目社會(huì)效益分析
第十五章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)及投資建議
一、綜合評(píng)價(jià)
二、投資建議
第十六章 附件
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