買賣合同模板錦集7篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的買賣合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣合同 篇1
買方： 供方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
一、鑄件名稱、數(shù)量。
備注：以上數(shù)量單位為件、重量單位為噸、價(jià)格單位為元/人民幣。
二、交貨地點(diǎn)、方式及時(shí)間
1.交貨地點(diǎn)：模具廠
2.交貨方式：有供方送至買方指定的模具加工廠
3.交貨時(shí)間：20xx年 月日— 20xx年 月日（由于供方原因而不能及時(shí)發(fā)貨，造成買方損失的，每逾期一天，扣除產(chǎn)品貨款的.1%）
三、付款方式：
1、模具：買方需提供模具泡沫模型，鑄造后送至模具加工企業(yè)。并預(yù)防30%的預(yù)付款。
2、買方初驗(yàn)收合格后，買方需預(yù)付產(chǎn)品50%的預(yù)付款，等加工后重要面無缺陷后結(jié)清20%余款。
四、貨物的運(yùn)輸、接卸
1、泡沫模型運(yùn)輸由買方負(fù)責(zé)，接卸由供方負(fù)責(zé)。買方和貨物承運(yùn)方應(yīng)提前通知 鑄造 有限公司安排。
2、模具鑄造后運(yùn)輸供方負(fù)責(zé)，接卸由買方負(fù)責(zé)。買方和貨物承運(yùn)方應(yīng)提前通知上海盛創(chuàng)公司
3、模具到廠后，買方將派人對(duì)產(chǎn)品檢驗(yàn)。在檢驗(yàn)結(jié)果達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后即安排卸車。若檢驗(yàn)結(jié)果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，買方可以拒收。
五、結(jié)算方式與期限：
1、在發(fā)貨驗(yàn)收合格后兩個(gè)個(gè)工作日內(nèi)買方向供方出具結(jié)算通知單。供方在收到結(jié)算通知單后七個(gè)工作日內(nèi)開出增值稅發(fā)票，同時(shí)以電匯或者支票形式結(jié)清首款，余款按質(zhì)量保證協(xié)議執(zhí)行。
六、不可抗力
1、如在雙方合同履行期間及區(qū)域內(nèi)因發(fā)生不可抗力(如戰(zhàn)爭、封鎖、動(dòng)亂、停電及自然災(zāi)害等) 導(dǎo)致合同無法正常履行時(shí),買賣雙方毋須對(duì)不能正常履行合同負(fù)責(zé) 。
2、發(fā)生不可抗力后，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)（1天內(nèi)）向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行的理由，如因不及時(shí)通報(bào)，使對(duì)方不能避免或減少由不可抗力造成的損失，則要承擔(dān)由此造成對(duì)當(dāng)事人的損失，不能履行合同一方需提供事故所在地政府機(jī)關(guān)證明。
3、本合同不得轉(zhuǎn)讓第三方履行。
七、違約責(zé)任：依照《中華人民共和國合同法》由違約方承擔(dān)責(zé)任。
八、解決合同糾紛方式：1.協(xié)商。 2.調(diào)解。 3.仲裁。
九、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。
十、所有簽名及表格填寫要求用黑色鋼筆。
買方： 供方：
買賣合同 篇2
買方：____________ （下稱甲方） 賣方：____________ （下稱乙方）
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____
電話：____________ 傳真：_____ 電話：____________ 傳真：_____
電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________ （應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。
2.質(zhì)量，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
�。�1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。
�。�2）按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式）。
�。�3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.數(shù)量：________ 。
2.計(jì)量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的.處理：
_________（應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。）。
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______。
2.交貨地點(diǎn)：_______。
3.運(yùn)輸方式：_______（注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸）。
4.保 險(xiǎn)：_______（按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種）。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條 驗(yàn)收：
1.驗(yàn)收時(shí)間：_______。
2.驗(yàn)收方式：
______（如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例）。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____；總價(jià)：_________（明確幣種及大寫）。
2.貨款支付：
貨款的支付時(shí)間：____________；
貨款的支付方式：____________；
運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________。
3.預(yù)付貨款：________（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間）。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計(jì)算，向乙方支付違約金；如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
買賣合同 篇3
甲方： 乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的古董古玩賣給乙方的事宜簽訂以下協(xié)議，共同信守。議定條款
一、付款方式：乙方在簽訂協(xié)議時(shí)付古玩總價(jià)的`___,余款于 年_月
二、違約責(zé)任：甲方收到全部貨款后一日內(nèi)，應(yīng)將所有古玩轉(zhuǎn)交給乙方：
乙方應(yīng)在協(xié)議約定日前付清貨款，違約一方，每天按貸款的0.5‰賠償對(duì)方。
三、如因天災(zāi)或其他不可抗力因素，致使甲乙雙方不能照期交易可能延長
交易期，單其延期日數(shù)應(yīng)該雙方議定。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商未果交甲方所在地的人民法院解決。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后，即行生效。
五、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方：乙方：
簽約時(shí)間：20xx年月 日簽約時(shí)間：20xx年月日
買賣合同 篇4
一、合同主體資格的審核
確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。
1、主體是法人組織的：
①在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。
�、谧⒁鈱彶闋I業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。
�、劭梢酝ㄟ^當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。
�、艽_認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。
2、主體是個(gè)人的，對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過對(duì)其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。
二、 合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所
如果主體是法人組織的應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。
三、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款
1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體，不能簡寫，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。
2、品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫具體注明，必要時(shí)可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。
3、數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。
四、質(zhì)量要求方面
產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。買賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說明書的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求。
五、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)
貨物的包裝方式對(duì)于貨物的完好至關(guān)重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對(duì)于包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。
六、履行的期限、地點(diǎn)、方式
1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。
2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。
3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式，要寫得具體明確。
七、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。
八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法。
合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)期間的，買方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。
九、結(jié)算方式。
結(jié)算方式，應(yīng)該具體、明確。對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。針對(duì)虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。
十、違約責(zé)任方面
違約責(zé)任的約定，應(yīng)該具體可行。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。
十一、解決爭議的方法
解決爭議的方法，要明確具體。此外，對(duì)于約定的爭議處理機(jī)構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。
十二、其他注意事項(xiàng)
1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。
出賣方應(yīng)該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，不能有錯(cuò)字、別字、漏字或簡稱。
2、對(duì)代理人簽訂合同的應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行審查。
對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實(shí)性，對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。才能避免無權(quán)代理的情形。
3、防范合同惡意履行。
合同惡意履行的情況比較復(fù)雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)對(duì)方資信有質(zhì)疑的可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。另外在合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時(shí)，積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時(shí)效而蒙受損失。
4、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。
盡管我國《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任，容易被人利用進(jìn)行欺詐。因此，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。同時(shí)，訂立合同時(shí)應(yīng)盡量參照工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況可以適當(dāng)調(diào)整合同部分條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。如果有疑問的還可以咨詢有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實(shí)性、有效性。
標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自交付時(shí)起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
標(biāo)的'物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。在買賣合同中，對(duì)于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)通常由有過失的一方負(fù)擔(dān)。在標(biāo)的物非因雙方當(dāng)事人的故意或過失而發(fā)生意外毀損滅失的情況下，根據(jù)我國合同法規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)按交付原則確定。具體來說，即標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)或船舶、航空器等以登記為權(quán)利變動(dòng)公示的，風(fēng)險(xiǎn)由所有人負(fù)擔(dān)。
對(duì)于各種不同交付方式，合同法確定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則是：(1)買受人親自提取標(biāo)的物的，出賣人將標(biāo)的物置于約定或法定地點(diǎn)時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)起，在途風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(3)對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確的，自出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(4)買受人受領(lǐng)遲延的，自遲延成立時(shí)起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)合同法規(guī)定，出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人如果不接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
買賣合同 篇5
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十
二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。 十
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字：
乙方簽字： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址： 電話：
電話：________年____月____日
________年____月____日
買賣合同 篇6
車位買賣合同（一）
出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的××××車庫，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：
出賣人以 方式取得位于 編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。為 。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為。
二、買受人所購車庫基本情況：
買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第 ，編號(hào)為 （具體位置附圖），屬 結(jié)構(gòu)，層高為 。該建筑位于地上底層。
該車庫建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：
該車庫按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣 元/㎡，總金額人民幣 元整。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理：
該車庫按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。交房后，如果該車庫實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追究雙方的違約責(zé)任。
五、付款方式及期限：
在簽定本合同時(shí)，買受人需一次性付清該車庫的全部總價(jià)款。
六、買受人逾期付款違約責(zé)任：
自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬分之三作為違約金。
七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：
由于該車庫層高不足2.2米，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該車庫僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。
八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。
位置附圖：
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
年 月 日 年 月 日
簽于××省××市 簽于××省××市
標(biāo)題：
內(nèi)容：
車位買賣合同（二）
甲方（車庫出賣人）：xx省xxxx房地產(chǎn)公司
電話：
乙方（車庫買受人）：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū) 幢 號(hào)車庫，屬 結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 （大寫： ），拍賣傭金 （大寫： ）。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，()即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：xx省房地產(chǎn)公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
車位買賣合同（三）
本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_____年___月___日
在________市________（區(qū)/縣）簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為：_____________。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；
1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：______________元）。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加）：
5.1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的.違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；
8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；
8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合；
8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛荆蚶迷摽臻g放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；
8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；
8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；
九、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：地下室車位布置平面圖
附件二：車位使用權(quán)交接書
甲方（公章）：________________________乙方（公章）：
法定代表人：_______________________法定代表人：
委托代理人：_______________________委托代理人：
證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年___月___日_______________________年___月___日
買賣合同 篇7
出賣人： 合同編號(hào)： 買受人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：年 月日
第一條 標(biāo)的物、生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、強(qiáng)度等級(jí)、包裝形式、數(shù)量、單價(jià)、合同總金額
注：數(shù)量為暫定，最終以實(shí)際到場的經(jīng)簽字認(rèn)可收貨憑據(jù)的為準(zhǔn). 第二條 交（提）貨時(shí)間
買受人應(yīng)在每月25日前以書面形式向出賣人提供次月度用量計(jì)劃。具體日需求計(jì)劃提交辦法為：車運(yùn)，買受人應(yīng)于每次用貨前不少于３天以書面或電話方式通知出賣人。 第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20xx標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、買受人應(yīng)按水泥產(chǎn)品的強(qiáng)度等級(jí)、特征妥善保管儲(chǔ)存，避免受潮、雨淋，正常儲(chǔ)存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個(gè)月。若因買受人保管不當(dāng)或其它過錯(cuò)造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法
1、 袋裝水泥按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,包裝袋不回收。
2、 散裝水泥合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
若有磅差，當(dāng)磅差在3‰之內(nèi)(含3‰),其磅差全部由買受人承擔(dān)；當(dāng)磅差在3-6‰之內(nèi)(含6‰)，其中3‰的磅差由買受人承擔(dān)，超過3‰的磅差由出賣人承擔(dān)；當(dāng)磅差超過6‰時(shí)，雙方應(yīng)查明原因（雙方有異議時(shí)，請(qǐng)國家法定計(jì)量部門檢驗(yàn)）由責(zé)任方承擔(dān)全部磅差，無法查明原因或確定責(zé)任方的，由雙方均擔(dān)。雙方對(duì)磅差有異議時(shí)，由國家法定計(jì)量部門進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。
第五條 交（提）貨方式、地點(diǎn)
交（提）貨方式及地點(diǎn)為下述第（ ）種方式：
1、 買受人自運(yùn)：交貨地點(diǎn)為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單（放行聯(lián)）時(shí)
視為交貨。
2、 出賣人代辦運(yùn)輸（出賣人僅作為買受人的代理人聯(lián)系承運(yùn)人，由買受人與承運(yùn)人建立運(yùn)輸合
同關(guān)系）：交貨地點(diǎn)為 ，運(yùn)費(fèi)及下車費(fèi) 元/噸，由買受人承擔(dān)。買受人授權(quán)為收貨人，其中任一人在《簡陽市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單》上簽字確認(rèn)視為交貨。出賣人代辦運(yùn)輸交貨地點(diǎn)為多個(gè)工程的，每個(gè)
單一工程由買受人出據(jù)《收貨人授權(quán)委托書》，買受人應(yīng)指定不少于兩個(gè)授權(quán)代表，其中任一人簽字視為交貨。
第六條 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
1、貨物所有權(quán)及任何風(fēng)險(xiǎn)均自交貨時(shí)起轉(zhuǎn)移，即由買受人承擔(dān)。（出賣人代辦運(yùn)輸?shù)模浳锼袡?quán)及風(fēng)險(xiǎn)自貨交第一承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移。） 第七條 驗(yàn)收方式、期限、地點(diǎn)
1、水泥質(zhì)量驗(yàn)收以水泥廠同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù) 2、買受人委托出賣人在同編號(hào)水泥中抽取試樣
按照國家水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，水泥質(zhì)量的驗(yàn)收以出賣人同編號(hào)的水泥質(zhì)檢報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對(duì)水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)在交貨之日起30日內(nèi)以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送 市水泥質(zhì)檢中心檢驗(yàn)仲裁。否則視為買受人認(rèn)可出賣人的產(chǎn)品質(zhì)量。
第八條 雙方同意選擇第 種結(jié)算方式及期限 1、 先款后貨，款到發(fā)貨。
2、 先貨后款，出賣人供貨滿噸，次日結(jié)付清全部貨款。
雙方同意買受人以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金結(jié)算貨款及運(yùn)費(fèi)，貨物數(shù)量以買受方 任一人簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。（若已對(duì)賬，以對(duì)賬單為準(zhǔn)。） 第九條 對(duì)帳
買受人負(fù)有每月核對(duì)出賣人出具的對(duì)賬單，并在對(duì)賬單上進(jìn)行簽章的義務(wù)。如買受人不履行該義務(wù)，則買受人的收貨數(shù)量以出賣人提供的經(jīng)買受人或買受人授權(quán)提貨人簽字確認(rèn)的發(fā)貨磅單上記載的水泥數(shù)量為準(zhǔn)，并可要求買受人立即結(jié)清全部貨款。 第十條 發(fā)票的開具
出賣人只能將水泥發(fā)票開具給買受人，買受人應(yīng)書面提供開具發(fā)票所需相關(guān)資料。 第十一條 本合同解除的條件
1. 當(dāng)買賣雙方有其中一方未按合同約定履行其義務(wù)，即視為違約，另一方有權(quán)解除本合同。 2. 如買方連續(xù)3０個(gè)日未提貨，賣方有權(quán)解除合同。 第十二條 違約責(zé)任
1、 若買受人未按合同約定支付貨款，則出賣人有權(quán)停止供貨。并且買受人應(yīng)按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣人支付利息。
2、 因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)且未及時(shí)通知買受人，或供貨不及時(shí)而給買受人工程帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)（若遇不可抗力、停電、設(shè)備故障、意外事件、買受人過錯(cuò)等因素除外），買受人應(yīng)向出賣人出具其直接經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)。
3、 在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應(yīng)計(jì)劃或經(jīng)出賣人書面同意外，買受人不得購買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權(quán)解除本合同并要求立即結(jié)清所有應(yīng)付出賣人的款項(xiàng)、按出賣人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預(yù)期利益損失。
4、 除上述規(guī)定外，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 合同爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若買賣雙方確實(shí)無法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、 本合同簽訂單價(jià)雙方一致同意隨行就市，若遇市場行情變化，價(jià)格調(diào)整以出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》作為本合同價(jià)格變更執(zhí)行的依據(jù)。買受人須按照出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》要求的`時(shí)間及內(nèi)容予以書面回復(fù)，否則出賣人可停止供貨，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。
2、 在合同有效期及任何時(shí)期以內(nèi)，若無出賣人的蓋章確認(rèn)，買受人不得私自接受出賣人銷售
代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據(jù)，該憑據(jù)對(duì)出賣人無任何約束力，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、 買受人在施工中使用出賣人產(chǎn)品時(shí),不能混用其它廠家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。當(dāng)出賣人不能滿足買受人供貨需求時(shí)，買受人可以選擇其它廠家水泥。
4、 其它未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行完善。 5、 如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。
6、 本合同陳述之各項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、及其直接送達(dá)方式，如系郵寄，則寄出之日為送達(dá)日；如系傳真，則以發(fā)出日為送達(dá)日；如系直接送達(dá)，則以對(duì)方簽收日為送達(dá)日，雙方可任意選擇前述任何傳達(dá)方式。
7、 本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對(duì)方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；雙方可簽訂書面協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭執(zhí)由出賣人所在地法院裁決。
第十六條 本合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。自簽訂之日起1個(gè)月之內(nèi)未提貨，則該合同自動(dòng)失效。結(jié)束日期為暫定，最終以供貨完畢為準(zhǔn)。
第十七條 本合同一式 3份,出賣人執(zhí) 2份,買受人執(zhí) 1份,鑒（公）證部門執(zhí)/份。
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