危房改造申請書

時間：2025-12-14 11:39:23 申請書

[精華]危房改造申請書

　　在當今社會生活中，申請書使用的次數愈發(fā)增長，申請書可以使我們的愿望得到合理表達。那么申請書應該怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的危房改造申請書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

[精華]危房改造申請書

危房改造申請書1

尊敬的領導：

　　我家位于水江至魚泉路段旁，于xx年修建平房三間〔石頭墻〕，面積約140平米〔包括豬圈〕。因家庭困難，房屋年久失修，部分墻體開始下陷和裂縫，屋頂漏水，居住危險。另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已經完全住不下。故于20xx年10月向水江規(guī)劃部門提交了舊房改建的申請，希望將危房部分重新修繕和在平房的基礎升建一層。但遲遲得不到主管部門的許可和批準。

　　多次找到規(guī)劃部門的工作人員和領導，得到的答復是還要領導同意，或者領導不在，說他們不是領導，現(xiàn)申請已拖了一個多月了，真不知什么時候才能得到辦理。而另一方面我家的周圍在不斷地拆建樓房，問說是領導同意了。經過了解說他們才符合規(guī)劃政策。

　　所以我和家人都非常無助和困惑？

　　一、這樣的申請到底需要多少個工作日，我們合理的申請為什么拖著不予辦理？

　　二、如果說幾個人合伙建房才叫符合政策，我們老百姓的實際困難就不應該解決嗎？

　　三、是不是有錢有關系的人才能建房，而像我們這樣貧困的百姓就不予解決住房問題？難道說我們的領導只講政績，就不管老百姓的`疾苦嗎？

　　故真誠的懇請上級領導，百忙之中關心一下像我們這樣的貧困的弱勢群體和老百姓，幫助解決一下民生問題！

此致

敬禮！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書2

xx鎮(zhèn)人民政府：

　　我系xx鎮(zhèn)xx村xx組村民，全家x人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨災害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上瓦片經常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　目前房屋已經搖搖欲墜，險象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家x人屬低保戶，由于經濟困難，暫時無法重新建房；現(xiàn)欣聞政府有關惠民政策，及保護人民群眾生命財產安全；懇請村委及鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。特此申請。

此致

敬禮

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書3

舊房改造申請書1尊敬各級人民政府：

　　我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，我家住房為老式木結構瓦房，乞今已有90余年歷史，是父母遺留給我和弟弟共同財產(兄弟兩家各半座)。我共有家7口人，全部擠著居住在近40平方米半座木房，由于建造時期資金短缺，房屋質量欠佳。年長月久房屋損壞更加嚴重，現(xiàn)在房子即將倒塌，木質墻體本身經歷風雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至兩個20余歲孩子打工回來只能寄宿舍在鄰居家，故現(xiàn)鄭重向上級領導提出這一申請。

　　我知道，上級政府部門及有關領導時刻關心我們老百姓生活和人生安全，而我家危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。加之家里經濟困難，暫時無法重新建房，懇請有關部門實地核查，以便及時給予危房經濟救助，確保政府有關農村危房改造惠民政策公正實施，真正做到惠民。我深信上級主管部門會正視我家危房改造問題，敬請上級政府核查批準為盼。

　　特此申請！

此致

敬禮

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書4

　　一、嚴格控制縣城規(guī)劃區(qū)內居（村）民現(xiàn)有危舊房的改建，對縣城規(guī)劃區(qū)內居（村）民危舊房改建實行嚴格審批管理。

　　二、在縣城規(guī)劃區(qū)內，具有下列情形之一的私人危舊房，原則上只允許適當維修，不得翻修和改擴建：

　�。�1）位于縣城新開發(fā)建設和當年或近期城建改造計劃控制范圍內的；

　�。�2）位于城市道路規(guī)劃紅線控制范圍內以及城市規(guī)劃道路尚未建設到位的道路紅線以外25m（含25m）的；

　�。�3）位于文物保護單位和風景名勝區(qū)所劃定的禁止建設范圍、城市綠化用地、河流保護用地、公路、鐵路、車站、碼頭以及有關市政公用設施規(guī)劃控制范圍的。

　�。�4）位于城市低洼地帶，若改建后的房屋影響城市排水、排污的；

　　（5）位于其他因城市發(fā)展需要實行規(guī)劃控制范圍內的。

　　三、縣城規(guī)劃區(qū)內在第二條情形之外的居（村）民的危舊房，需進行改建的，必需同時具備或遵循以下前置條件和改建要求：

　�。�1）所處區(qū)域符合控制性詳細規(guī)劃要求且不具備開發(fā)建設條件的。

　�。�2）改建后，建筑占地面積原則上不應超過原主房建筑占地面積的60%，建筑層次不得超過三層，建筑總高度不超過10m（16m以上道路臨街面除外）。

　�。�3）改建戶必須是長期居住在改建房內，是本地常駐戶口，本人在本地無第二處住房，有合法的土地使用證和房屋產權證。

　�。�4）改建房用地四鄰界址明確，無權屬爭議并簽訂四鄰協(xié)議書。

　�。�5）現(xiàn)有居住房屋經于都縣房產局鑒定確屬D級危房或因災倒塌后未滿二年的宅基地。

　�。�6）縣城規(guī)劃區(qū)內居（村）民居住區(qū)域危舊房較多（10戶以上）且連片的，聯(lián)戶提出改建申請，經縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領導小組批準后按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一配套的原則，由理事會組織實施，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局監(jiān)督執(zhí)行。

四、危舊房改建需提供的申報材料：

　�。�1）個人拆舊建新申請表（所在居（村）委會、國土所、鎮(zhèn)政府及四鄰簽署意見）一式三份；

　�。�2）縣房產局出具的《危房鑒定書》和申請人在本地無其他住房證明；

　�。�3）土地使用權屬證明和房屋權屬證明（驗原件留復印件）；

　�。�4）常住人口戶籍證明或身份證明（驗原件留復印件）；

　　（5）承諾書及四鄰協(xié)議書。

　　五、危舊房改建審批程序：

　　1、改建戶向居（村）委會提出改建申請并附相關材料，居（村）委會受理申請并向社會張榜公示，無異議后提出意見報當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理審查后會同縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局實地踏看后簽署意見，報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領導小組辦公室；

　　2、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局先行依據控規(guī)出具規(guī)劃條件并向社會公示；

　　3、縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領導小組辦公室對已向社會公示無異議的改建戶相關材料進行整理后，分批次報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領導小組進行討論審批，下達有關文件或會議紀要；

　　4、改建戶憑有關文件或會議紀要和規(guī)劃設計條件報送規(guī)劃設計方案并進行公示，公示無異議后簽訂規(guī)劃保證書并繳納規(guī)劃保證金，辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。

　　5、改建戶憑《建設用地規(guī)劃許可證》和第四條規(guī)定的有關材料到縣國土局辦理用地審查和報批手續(xù)。

　　6、改建戶委托有資質的設計單位進行施工圖設計，經縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局審查后，按規(guī)定繳納規(guī)費并辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）及《建筑工程施工許可證》，申請工程開工放線；

　　7、工程竣工后向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局申請驗收，辦理建設工程規(guī)劃竣工驗收合格單并核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》（正本）。

　　8、改建戶憑《土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和原房屋所有權證向縣房產局申請辦理房屋權屬登記。

　　六、縣城規(guī)劃區(qū)內居（村）民住房屬于第二條情形之內確屬D級危房又無法維修或因災倒塌導致無房居住，經縣房產局認定無第二處住房的，經個人申請，可選擇以下二種方式之一處理：

　　1、向縣人民政府申請廉租房；

　　2、經房屋產權人申請，且申請人房屋及土地有合法手續(xù)的，報請縣政府同意后，由縣人民政府采用產權調換方式或貨幣補償方式予以收儲。

　�。�1）產權調換方式

　　實行產權調換的，調換面積按最接近原則確定，不超過±20平方米。根據申請人原房屋的區(qū)位、結構、用途、建筑面積、朝向、層次等因素，以房地產市場價格評估確定后，以同樣方法確定產權調換房屋價格，雙方互相結清差價。對申請人房屋的評估應以縣政府年度房屋拆遷貨幣補償基準價格作為市場評估的參考。

　　產權調換的面積按照申請人原房屋的建筑面積計算。調換建筑面積與申請人原房屋建筑面積相等的部分不補償。調換建筑面積超過申請人原房屋建筑面積以上的部分，按商品房價格結算；調換建筑面積不足申請人原房屋建筑面積的部分，按照市場評估價結算。產權調換到位后，申請人的原房屋及土地一切權屬歸政府所有。

　　采取產權調換的住戶，由縣房產部門按本文規(guī)定予以在保障性住房中安置，不參與排號。今后，房產部門應預留一定數量的產權調換房。

　�。�2）貨幣補償方式

　　經產權人申請，報經縣政府同意后，由申請人會同縣規(guī)劃建設局和縣房產局等部門共同委托有資質的房地產評估機構對申請人的房屋進行評估，對評估的價格無異議后，由縣政府一次性貨幣補償給申請人。貨幣補償到位后，申請人的原房屋及土地一切權屬歸政府所有。

　　七、嚴格把好私人住宅維修審批關。

　　私人住宅維修必須是房屋產權人在不改變原來結構、面積、層高的基礎上，對房屋進行維護修繕。經縣房產局鑒定確屬危房且符合規(guī)劃要求但又達不到改建要求的，由產權人申請并按維修要求制定維修方案，按程序報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局審批。已列入歷史文化保護規(guī)劃范圍內的.住房維修，必須在文化主管部門的指導下按原樣修復。

　　八、因災倒塌后未滿兩年的宅基地，經本人申請后，由民政局、監(jiān)察局、規(guī)劃建設局、房產局、國土局、貢江鎮(zhèn)等部門調查屬實的，按建房審批程序申報，符合規(guī)劃要求及建房條件的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局先行上報縣城規(guī)劃區(qū)個人建房領導小組同意后，按程序辦理改建審批手續(xù)。

　　九、經審查批準的危舊房改建戶，必須按政策足額繳納報建規(guī)費。如發(fā)生對外承包工程，在支付承包工程款時應當按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定向收款方取得發(fā)票。

　　十、嚴格危舊房改建實施管理。對已批準的危舊房改建，規(guī)劃管理部門必須對規(guī)劃審批的內容監(jiān)督執(zhí)行到位，采取定人定項目定責任的辦法，從開工放線到竣工驗收實行全過程監(jiān)管，責任落實到人。危舊房改建戶必須嚴格按照批準的內容進行建設，對違反規(guī)劃審批的各種建設行為，規(guī)劃管理部門應及時制止，并依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定采取相應措施使其整改到位。對整改不到位的，有關部門不予組織竣工驗收和辦理后續(xù)有關證件。

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書5

鎮(zhèn)人民政府：

　　我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經修繕仍能維持居祝但20xx年xx月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。

　　今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的'房屋，危危在及，存在嚴重的安全隱患，已不敢居�，F(xiàn)向人民政府申請，希望將我戶納入危房改造項目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！

　　特此申請！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書6

舊房改造xx村民委員會：

　　我是縣xx鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，我家住房為原生產隊倉庫近40平方米木質結構瓦房，乞今已有60余年歷史。目前全家5口人全部擠著居住在近40平方米木房。由于建造時期資金短缺，房屋質量欠佳，年長月久房屋損壞更加嚴重，現(xiàn)在房子即將倒塌，木質墻體本身經歷風雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至三個20余歲孩子們打工回來只好寄宿舍在鄰居家中。

　　由于經濟困難，暫時無法重新建房。現(xiàn)欣聞政府有關惠民政策，及保護人民群眾生命財產安全，懇請村委及鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。

　　特此申請！

　　申請人：

20xx年xx月xx日

危房改造申請書7

　　根據經上海市人民政府批轉的市建委《關于積極消化空置商品住宅，加快舊區(qū)危棚簡屋改造若干意見》的有關規(guī)定，現(xiàn)將認定用于舊區(qū)危棚簡屋改造動遷安置的空置商品住宅的有關規(guī)定通知如下：

　　一、認定工作原則對用于危棚簡屋改造動遷安置空置商品住宅的認定工作貫徹“自愿、公平、公開、讓利”的原則。

　　本市范圍內擁有空置商品住宅的房地產開發(fā)企業(yè)都可按本辦法提出申請；認定用于危棚簡屋改造空置商品住宅的工作機構應公開認定條件和認定工作程序，定期向社會公布認定結果；按照“四個一點”的精神，開發(fā)企業(yè)應讓利，共同降低危棚簡屋改造動遷安置的成本。

　　二、認定條件凡申請用于舊區(qū)危棚簡屋改造動遷安置的空置商品住宅必須具備以下條件：

　　1.取得《住宅建設竣工日期確認單》或《住宅交付使用許可證》，具備基本入住條件。

　　凡是1996年1月1日以前建成的空置商品住宅，房地產開發(fā)企業(yè)應根據上海市住宅發(fā)展局（以下稱“市住宅局”）1996年1月頒發(fā)的《關于對1996年以前建成住宅進行竣工日期認證的.幾點意見》，報請市住宅局或區(qū)、縣住宅建設主管部門審核，獲得《住宅建設竣工日期確認單》；

　　凡是1996年1月1日以后建成的空置商品住宅，房地產開發(fā)企業(yè)應根據1995年12月上海市人民政府發(fā)布的《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》，報請市住宅局或區(qū)、縣住宅建設主管部門審核，獲得《住宅交付使用許可證》。

　　2.商品住宅已經確權，取得《房地產權證》。申報認定的空置住宅需根據《上海市房地產登記條例》報請市或區(qū)、縣房地產登記機構辦理商品房屋初始登記手續(xù)，并獲得《房地產權證》。

　　3.申請認定的空置住宅以整幢為基本單位。

　　三、認定機構和認定程序市消化空置商品住宅和改造危棚簡屋領導小組辦公室委托市住宅局按本辦法的規(guī)定負責空置商品住宅的認定工作。

　　認定工作程序如下：

　　1.由房地產開發(fā)企業(yè)書面向市住宅局提出申請，申報項目位置、數量和價格，并提供下列有關資料和文件：

　�。�1）空置商品住宅認定申請書；

　�。�2）《住宅交付使用許可證》或《住宅建設竣工日期確認單》；

　　（3）房地產權證；

　�。�4）空置商品住宅總平面圖和分層平面圖；

　�。�5）空置商品住宅綜合造價構成表。

　　2.市住宅局收到書面申請和有關資料后，會有關部門，按滬府發(fā)〔1997〕22號文件規(guī)定進行審核認定，并出具書面認定批文。同時抄送有關委、辦、局和各區(qū)危舊房改造辦公室。