入駐協(xié)議書

時間：2025-12-21 11:22:00 煒亮協(xié)議書

入駐協(xié)議書范本（精選11篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的入駐協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

入駐協(xié)議書范本（精選11篇）

　　入駐協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　為了促進合作雙方的長遠發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，甲方滿足乙方需求條件，具備生態(tài)辦公環(huán)境，雙方達成初步入駐意向。意向約定如下：

　　一、合作原則

　　1、平等原則。雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議，協(xié)議內容經過雙方充分協(xié)商。

　　2、共同發(fā)展原則。本協(xié)議旨在促進雙方的共同發(fā)展，且符合雙方的根本利益。

　　3、重點支持、梯次推進原則。雙方通過重點領域的深入合作，最終實現(xiàn)全方位的戰(zhàn)略對接和持續(xù)合作。

　　二、合作內容、方式

　　1、甲方對乙方的支持主要包括：為乙方提供項目規(guī)劃、項目投資和信息。并根據乙方提出的建設方案進行研發(fā)設計。

　　2、雙方約定進行不定期會晤，商洽合作事宜。

　　三、雙方約定

　　1、本協(xié)議內容，以及在雙方具體合作過程中可能相互需要提供專有的具有價值的保密信息，在未取得提供方事先書面同意前提下，須各自遵守保密義務，不以任何理由或目的`向第三方披露，法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。

　　2、本協(xié)議為雙方入駐意向的框架協(xié)議，若最終確定入駐園區(qū)，另行商洽簽訂買賣合同。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，本協(xié)議正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份，法律效力均等。

　　4、本協(xié)議經雙方友好協(xié)商達成一致，商定事項僅作為雙方今后業(yè)務合作的意向文本，不構成協(xié)議雙方互相追究違約責任。

　　甲方：

　　法定代表人（或授權人）：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人（或授權人）：

　　年月日

　　入駐協(xié)議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　中心是為科技型企業(yè)提供投融資一站式服務的平臺。為了保持中心良好的辦公環(huán)境，經友好協(xié)商，本著平等自愿、相互守信的原則簽訂此協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、中心地址：銀行支行二樓

　　二、工作區(qū)域：根據中心統(tǒng)籌安排，指定的工作區(qū)域。

　　三、使用期限：20 年月日開始入駐，具體要求另行約規(guī)定。

　　四、權利與責任

　　1、甲方為創(chuàng)造乙方良好的業(yè)務受理、工作交流、產品展示及產品推介的環(huán)境，共同為科技型企業(yè)提供優(yōu)良的服務，力爭把服務中心打造成國內一流的綜合性金融服務平臺。

　　2、乙方應遵守中心的各項管理制度，不得改變用途，不得隨意收取企業(yè)費用。（必須收取的費用，經甲方認可后進行公示）。

　　3、乙方必須堅持文明服務公約，按規(guī)定時間上下班，按公示的工作流程，細心受理企業(yè)的咨詢、業(yè)務辦理等工作，與客戶及其他入駐機構不得發(fā)生爭吵等不文明行為。

　　4、乙方應改進工作作風，免費為科技型企業(yè)提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創(chuàng)業(yè)融資、中介代理、財稅咨詢等服務，

　　5、甲方可為乙方提供會議、展示、報告等場地服務，如需使用乙方應提前一天向中心提出申請。

　　6、乙方不得從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的`經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任；

　　7、甲乙雙方共同做好安全保衛(wèi)工作，愛護中心場地、環(huán)境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保中心的各項工作經營秩序；

　　8、中心入駐企業(yè)違反中心管理辦法或本協(xié)議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，企業(yè)退出服務中心。

　　9、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

　　10、本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　11、未盡事宜雙方可在此基礎上簽訂補充協(xié)議。

　　甲方

　　乙方

　�。ㄉw章）

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　年月日年月日

　　入駐協(xié)議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　為促進開放、透明、分享、責任的電子商業(yè)文明，保障用戶合法權益，維護創(chuàng)業(yè)園正常經營秩序，根據國家相關法律法規(guī)制定本協(xié)議。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方在創(chuàng)業(yè)園內主要從事電子商務相關業(yè)務。

　　第二條甲方的責任與義務：

　　1. 甲方為乙方提供辦公場地。

　　2. 及時向乙方傳達國家和市委市政府的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，給予乙方相關優(yōu)惠政策。

　　3. 定期組織入駐企業(yè)及個人的聯(lián)誼活動，交流企業(yè)發(fā)展經驗，開展業(yè)務合作，傳遞市場信息。

　　第三條乙方的責任與義務：

　　1. 應自本協(xié)議生效之日起入駐并開展工作。

　　2. 在生產經營活動中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規(guī)，由于經營不當造成的虧損以及由此而帶來的經濟責任均由乙方獨立承擔。

　　3. 乙方應甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：主要管理人員身份證明、個人簡歷等材料；甲方認為需要提供的其他材料。

　　4. 乙方應與創(chuàng)業(yè)園簽訂《協(xié)議書》等協(xié)議，嚴格履行協(xié)議規(guī)定，及時交納水、電、暖、空調、物業(yè)管理等費用。

　　5. 乙方應自覺維護創(chuàng)業(yè)園的`正常工作秩序，愛護桌椅設備，注意保持園內衛(wèi)生。

　　6. 根據政府有關部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

　　第四條甲方有權在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知乙方，書面通知書送達后仍不糾正或整改的，甲方有權解除本合同并收回出租給乙方的場地，并有權要求乙方承擔違約責任，對于情節(jié)嚴重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：

　　1. 乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐創(chuàng)業(yè)園并開展工作；

　　2. 提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；

　　3. 進行違法活動，嚴重違反創(chuàng)業(yè)園的有關規(guī)章制度；

　　4. 乙方未經甲方書面同意擅自變更租賃場所用途；

　　5. 未能按有關規(guī)定或合同約定及時交納租費及其它費用；

　　6. 違反本協(xié)議書約定的其他行為。

　　第五條甲方違反本協(xié)議第二條任何一項內容，應承擔相應違約責任。

　　第六條本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《租賃合同》同時終止或解除。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第八條因本協(xié)議履行過程中產生的爭議，任何一方均可向創(chuàng)業(yè)園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條其他；

　　第十條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起正式生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

　　入駐協(xié)議書 4

　　甲方：___委員會辦公室

　　乙方（入駐單位）：___

　　為提高行政審批效率，推進社會管理創(chuàng)新，為全區(qū)經濟又好又快發(fā)展創(chuàng)造良好的服務環(huán)境，根據全市推進行政服務會議精神、全區(qū)社會服務管理創(chuàng)新方案及區(qū)委、區(qū)政府對區(qū)行政便民服務中心的統(tǒng)一部署，甲乙雙方經友好協(xié)商，在區(qū)紀委監(jiān)督下，簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方責任義務：

　　1、甲方為乙方在行政便民服務中心單設窗口提供辦公場所及辦公桌椅、電腦、檔案柜等基本辦公設備；

　　2、甲方負責承擔乙方入駐后正常辦公所產生的水、電費用及網絡租賃、使用費；

　　3、甲方負責服務大廳公共區(qū)域的設備配置、清潔衛(wèi)生，負責服務大廳的安全保衛(wèi)；

　　4、甲方負責制定行政便民服務中心規(guī)章制度和考核辦法，對乙方派駐人員進行日常工作監(jiān)管；

　　5、做好電子政務、網上審批平臺的開發(fā)建設及運行工作，形成橫向連結各審批職能部門、縱向連結審批部門各個審批節(jié)點的電子政務網絡平臺；

　　6、全面完善拓展全區(qū)電子監(jiān)察系統(tǒng)平臺。

　　二、乙方責任義務：

　　1、全面梳理和及時調整本部門、本系統(tǒng)的行政許可、非行政許可及執(zhí)行上級許可的事項。對行政許可事項和非行政許可事項辦事流程進行再造，特別是對辦事依據、辦事程序、承諾時限等進行規(guī)范；

　　2、派駐窗口工作人員應當從公務員或正式事業(yè)單位干部中選派；

　　3、派駐窗口工作人員必須保持相對穩(wěn)定，派駐窗口單位工作人員調動要主動與中心協(xié)商，沒有特殊情況，不能隨便調動；

　　4、最大限度的'將行政審批（審核）權限授予派駐人員，簡化審批流程，規(guī)范運作程序；

　　5、按照“行政審批事項向電子政務平臺集中，網上審批到位”的工作要求，把進駐的審批和服務事項統(tǒng)一納入“中心”的審批管理系統(tǒng)實行一體化的管理和監(jiān)督；

　　6、乙方派駐人員對甲方提供的辦公設備應妥善使用和維護；

　　7、乙方負責編制審批（審核）服務指南，派駐人員應著裝整潔大方，待人熱情并使用規(guī)范文明用語。

　　三、入駐人員及入駐時間：

　　乙方應于20___年___月___日前，派駐劉漢英等1名同志入駐行政便民服務中心辦公窗口。

　　四、窗口審批（審核）、服務事項及后臺審批（審核）人員：

　　乙方第一批應將《建設項目選址意見》或《出讓土地規(guī)劃條件》、審查修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案，核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》、審查建設工程施工圖、核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》、核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》、核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃條件核實合格證》、臨時《建設工程規(guī)劃許可證》、城市道路占用挖掘許可審批、城市排水許可審批、單位自運生活垃圾排放許可審批、建筑垃圾處置許可審批、城市樹林移植砍伐審批、占用綠地審批、開工安全生產條件審查和施工許可等行政審批（審核）、服務事項納入區(qū)行政便民服務中心服務窗口集中受理，今后將按“凡進必進”的原則，將其它審批（審核）、服務事項逐步納入。

　　后臺審批（審核）人員或分管領導為陳曲。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、監(jiān)督部門各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　簽章簽章

　　監(jiān)督部門代表：___

　　簽章

　　簽訂時間：___年___月___日

　　入駐協(xié)議書 5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了培育扶持創(chuàng)業(yè)項目的健康發(fā)展，本著有序進出、動態(tài)管理、日常監(jiān)督的原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

　　一、甲方為乙方提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場地位于山東理工大學西校區(qū)信息樓201室，孵化項目“零房租”入駐，水、電、暖費用自理。

　　二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

　�。ㄒ唬┓趸瘓龅氐幕A辦公用品（辦公桌、椅子）。其它設施根據創(chuàng)業(yè)者經營需求自行配備。

　�。ǘ﹨f(xié)助乙方落實山東理工大學創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各項優(yōu)惠政策；提供咨詢指導、市場分析、發(fā)展規(guī)劃、融資管理、法律援助等“一條龍”服務。

　　（三）提供創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)能力的提升服務。

　　三、進駐孵化基地，乙方必須遵守以下條款：

　�。ㄒ唬┮曳絿栏褡袷厣綎|理工大學計算機科學與技術學院學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心的有關的管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等。

　�。ǘ┎坏脧氖路煞ㄒ�(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意變更企業(yè)經營范圍，不將本中心孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的.商業(yè)活動，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時收回辦公場地，停止合作，且甲方的損失由乙方賠償。

　�。ㄈ┓趸椖拷M成員外不得私自進入孵化園，進入時必須有孵化園工作人員在場。并須簽外來人員登記表。

　　（四）每一學年末，所有項目會進行一次考核答辯。

　　考核要求：

　　a、正裝出席

　　b、團隊的ppt

　　考核流程：

　　a、團隊介紹

　　b、介紹一個學期團隊的發(fā)展狀況

　　c、下一步工作規(guī)劃及目標

　　d、老師問答環(huán)節(jié)

　�。ㄎ澹╉椖孔灾鹘洜I，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因項目運營而產生的法律責任。

　　（六）嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理孵化部的管理，支持、配合辦公室開展各項工作。

　　（七）做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)辦公室的場地、環(huán)境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞或帶走所有配備的辦公服務設備，若損壞或帶走均按原價兩倍進行賠償。確保辦公室的各項工作正常開展。

　　四、入駐企業(yè)若違反科技創(chuàng)業(yè)孵化園管理辦法或協(xié)議的，態(tài)度不端正者，甲方可終止入駐協(xié)議，責令團隊項目退出孵化園。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份。未盡適宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　入駐協(xié)議書 6

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關法律法規(guī)，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規(guī)范，經友好協(xié)商，甲乙雙方簽署以下入駐協(xié)議。

　　一、合作內容

　　1、乙方在甲方_________APP平臺，供乙方發(fā)布其團購信息。

　　2、本協(xié)議自乙方產品信息在甲方平臺上線之日起生效。

　　二、甲方權利與義務

　　1、甲方為乙方提供APP平臺的網絡宣傳。

　　2、甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推廣，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供產品出現(xiàn)任何安全事故，甲方有權隨時告知解除本合同，并操作乙方產品下線，乙方因安全事故所帶來的損失，甲方不負任何責任。

　　4、乙方一旦注冊成功，成為本站的合法用戶，將得到一個密碼和用戶名。您可隨時根據指示改變您的密碼。乙方將對用戶名和密碼安全負全部責任。另外，每個用戶都要對以其用戶名進行的所有活動和事件負全責。乙方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶賬戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

　　5、甲方不對用戶所發(fā)布信息的`刪除或儲存失敗負責。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規(guī)定，甲方有中斷對其提供網絡服務的權利。

　　6、如因不可抗力或其他無法控制的原因使甲方銷售系統(tǒng)崩潰或無法正常使用導致網上交易無法完成或丟失有關的信息、記錄等，甲方不承擔責任。但是甲方會盡可能合理地協(xié)助處理善后事宜，并努力使客戶免受經濟損失。

　　三、乙方權利與義務

　　1、乙方應保證需提供有蓋章的單位資質證明復印件，包括工商登記證明、稅務登記證明、衛(wèi)生許可證及相關資質，因乙方資質問題而使本協(xié)議無法正常履行的結果由乙方負責。

　　2、乙方應遵循相關條例并保證自身具備提供本合同項下產品及履行本合同項下乙方經營資質批文。

　　3、凡甲方已經在乙方上線的產品及相應服務內容，在雙方規(guī)定的上線時間內，未經乙方同意甲方不得進行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實需要進行變更或取消的，由甲方至少提前5個工作日告知乙方，并由雙方另行商議對頁面做相應的調整后方可進行變更。

　　4、乙方有義務提供合作期間在甲方APP團購平臺營銷活動和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以供甲方創(chuàng)作，乙方保證對其提供的該等資料具有完全權利，并有權授權給甲方基于本協(xié)議目的進行使用。

　　5、如甲方用戶要產品發(fā)票，由乙方負責提供。

　　6、甲方系統(tǒng)通知乙方下單后，如乙方因產品售罄原因，不能提供的，乙方應立即電話通知，下單的消費者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

　　7、甲方用戶退訂情形，甲方應在收到退訂申請后告知乙方取消對應產品訂單。乙方應根據甲方通知做相應調整。

　　四、合作約定

　　1、雙方的品牌歸各自所有。

　　甲、乙雙方均不可在對方未經授權的情況下使用對方名稱、LOGO以及涉及相關內容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報紙、雜志、宣傳單等。如因此產生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔。

　　2、任何雙方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務導致另一方受到包括但不限于投訴、舉報、訴訟或處罰、賠償等損失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在10日內賠償守約方因此受到的損失。

　　3、本協(xié)議任何一方均應對其獲得對方的業(yè)務、經營、財務狀況和其他保密資料予以嚴格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務而給其他方造成任何損失的，應承擔賠償責任。

　　4、甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務。乙方如需定制，需支付相應費用，具體須簽訂補充協(xié)議。

　　五、爭議解決

　　本協(xié)議項下爭議由雙方友好協(xié)商解決，無法達成一致情形，任何一方有權將整體提交至______一方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　六、協(xié)議生效及其他

　　1、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　_____年____月___日

　　乙方簽字（蓋章）：

　　_____年____月___日

　　入駐協(xié)議書 7

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、合同期限

　　固定期限：有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、具體職責和要求

　　甲方：甲方將沔街“青少年之家”所屬綜合樓一層，學吧教育綜合體項目區(qū)約 _______面積，交付乙方用于_______ 項目的經營，雙方約定，甲方采取抽成營業(yè)額方式合作。

　　(a）由甲方負責提供基礎場地和公共配套設施。

　　(b）甲方協(xié)助乙方項目的整體運營工作。

　　乙方：

　　(c）教學項目的整體運營工作。

　　(d）二次裝修、教學設施等投入，水電費、教師工資等經營消耗支出。

　　(e）乙方無需承擔房租成本費用和前期基礎裝修費用，包括前期共建費用。需繳納 _______元押金作為合同押金，繳納_______元作為公共運營管理保證金。合同到期退還。

　　三、收入分配

　　以學吧教務財務人員負責的收入報表為依據進行支配。甲乙雙方約定按照營業(yè)收入（非純利潤）的3：7比例分配，甲方獲得三成，乙方獲得七成。

　　四、進賬結算事宜

　　乙方在每學期各班學費收入后，開課1個月內盤存與甲方核對，簽字確認后，以轉賬形式支付甲方。乙方財務書面記錄收入的`學生名單、時間、數額、項目、簽字等情況。甲方有權查詢所有支付記錄，乙方應當及時提供相關資料。有關學費標準依照市場平均價格水平商議制訂，開業(yè)和年費等打折優(yōu)惠需協(xié)商制訂，原則上除開業(yè)和年費等因素可協(xié)商打折，正常經營期間因甲乙雙方私人關系（教職工直系子女除外）需要打折，損失的費用由各自補全（因場地由公益屬性，甲方提供的公益項目除外），因正常經營原因，學員退費，乙方需及時知會甲方，并由甲方提供的退費申請表，乙方機構嚴格走完流程，符合標準才可以給予退費結算。

　　附：學吧教育所有共建機構入駐補充協(xié)議

　　一、公共基礎裝修全部由第三投資方承擔，投資方同時承擔部分公共建設服務。其他非基礎裝修或額外增加的公共設施由入駐機構共建或自建.

　�。ㄎ璧疙椖啃韪慕▓龅亟泤f(xié)商按照以下條款執(zhí)行

　　1、乙方提供市場預算，甲方核定后，由乙方提供資金和人員進行施工，主要含玻璃鏡子、木地板或地膠、固定把桿的建設。

　　2、甲方需保障乙方使用三年，因甲方導致的原因，不能保障乙方在合同期正常使用的，而導致項目停止的，乙方按照三年折舊的時間比例，賠償余下時間段的折舊成本給乙方。

　　3、為支持乙方投入基礎建設，甲方每年按照乙方所屬收入總額10%作為裝修補貼返給甲方，一直返點補貼合計總額到實際裝修總額持平或合同到期為止。

　　4、合同到期，乙方未續(xù)簽，上述增加的固定裝修設施將為場地方所有，乙方不得進行私自轉讓，更不得拆移。）

　　二、運營，運營部由入駐機構共同組建，依據需求成立前臺教務系統(tǒng)，招生宣傳系統(tǒng)。

　　1、采取按家數公攤人員工資以及其他類公共支出。

　　2、正常經營所需的場地物業(yè)成本、電力成本由甲方承擔。所有數據進行公開記錄，乙方如有特殊額外用電用水需商議承擔方式后再增加。

　　三、免責說明，入駐機構自主申請報備經營資質，自主辦理一切國家相關部門要求的手續(xù)，不得違規(guī)經營，違規(guī)經營運營部會協(xié)同相關部門責令整改，一切后果自負，因違規(guī)經營造成的損失自負，綜合體可根據需求和入駐機構集體決議，成立學吧教育子公司，用于該場地教學項目的集體使用，需另案執(zhí)行。

　　四、消防說明，綜合體只按照國家普通商鋪的消防規(guī)范要求配置基礎消防設備，涉及到經營項目需要整改時，也只能配合進行消防整改，并按照公共面積與總建筑面積的占比承擔消防改造費用。

　　五、退出機制，機構入駐綜合體是自愿行為，如果經營過程中因各種原因造成合同無法進行下去，可以協(xié)商退出，退出方式如下：

　　1、合同到期不續(xù)簽自動退出，二次裝修和設施成本可以協(xié)商進行轉讓給下一個租戶，但不得超過原來的成本的百分之五十。

　　2、三年內退出，不得超過原來成本的百分之八十進行轉讓下一個租戶。

　　3、不得私自轉讓給任何機構，必須經過運營部協(xié)商。簽訂三方協(xié)議后再行轉讓。教學項目不得隨意增減更改，更改需取得甲方的書面同意。

　　4、因甲方不遵從公共運營部的集體決議，造成經營決策失誤，而導致項目發(fā)展困難，乙方有權單方面解除協(xié)議，由此造成的損失甲方自負。

　　六、合同的改造、變更、解除、終止

　　在合同履行期間，若任何一方違反本合同之規(guī)定，另一方有權解除合同。合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，若任何一方無意繼續(xù)履行該合同，須提前三個月（含周末、節(jié)假日）告知另一方，方可終止合同。合同解除或終止之前，應將雙方之間債務款項結清。

　　七、本合同一式________份，甲乙雙方各持________份，場地提供方持_______份，具有同等法力效力。

　　甲方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　入駐協(xié)議書 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為落實______縣____________辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電商產業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

　　一、甲方為乙方優(yōu)惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______縣______路____________棟____________內，合計_________平方米。入駐期為________年，入駐期內享受的優(yōu)惠政策為：_________________年租金全免。入駐期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

　　1、提供功能設施齊全的場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

　　2、負責電商產業(yè)園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供4人位辦公桌椅一套，以及辦公電腦一臺。

　　4、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　5、協(xié)助入駐企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

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　　1、擁有自主經營的農特產品或品牌，具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證照的隴川本地的'電商企業(yè)。

　　2、為從事電商企業(yè)提供相關服務的企業(yè)。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

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　　1、乙方可根據電商產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守電商產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等；

　　3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意經營范圍，不將本公司場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任；

　　5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合電商產業(yè)園開展各項工作；

　　6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護電商產業(yè)園的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保電商產業(yè)園各項工作經營秩序；

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業(yè)違反電商產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　入駐協(xié)議書 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條、合作內容

　　(一)如無特別說明，下列用語在本協(xié)議中的含義為：

　　“e商管家”電子商務平臺：指為商戶提供集供應鏈管理、多渠道支付結算等定制化的商務金融綜合服務平臺。

　　核心商戶：指與乙方簽訂協(xié)議，通過使用乙方“e商管家”電子商務平臺與客戶進行資金結算的商戶，即本協(xié)議中的甲方。

　　多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易數據為基礎，以客戶確認的電子支付指令為依據，為甲方及其客戶提供b2b支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。

　　(二)甲方為乙方的核心商戶，乙方為甲方提供“e商管家”電子商務平臺服務。客戶在“e商管家”電子商務平臺交易需要進行網上支付時，自助選擇使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方發(fā)送電子支付指令，則乙方以甲方提供的交易數據為基礎、以客戶的電子指令為依據將客戶資金劃轉至指定賬戶。

　　(三)服務支持

　　1、技術服務：乙方為甲方提供基礎數據遷移、系統(tǒng)升級、快速業(yè)務處理響應、技術支持和故障處理服務。

　　2、業(yè)務服務：乙方為甲方提供產品操作培訓、系統(tǒng)運營維護、簡單工作流配置等咨詢服務。

　　第二條、甲方的權利與義務

　　(一)甲方申請辦理“e商管家”電子商務平臺業(yè)務時，應填寫《“e商管家”電子商務平臺業(yè)務申請表》，應確保填寫的內容和提供的各種資料真實、準確、完整，否則由此產生的損失由甲方承擔，如果給乙方造成損失則甲方應予全額賠償。

　　(二)甲方開通的支付方式以乙方審核通過的《“e商管家”電子商務平臺業(yè)務申請表》中的支付方式為準。

　　(三)甲方有權按照乙方發(fā)布的系統(tǒng)功能使用“e商管家”電子商務平臺。甲方在系統(tǒng)使用中產生疑問時，有權向乙方提出技術咨詢和查詢要求。

　　(四)甲方應正確使用“e商管家”電子商務平臺系統(tǒng)，并妥善保管系統(tǒng)登錄賬號和密碼。甲方知悉并同意，系統(tǒng)登錄賬號、密碼是乙方判別甲方合法性身份和確認交易有效性的唯一標識，系統(tǒng)登錄賬號和密碼通過系統(tǒng)認證即視為甲方行為。如因甲方賬號或密碼保管不善、密碼泄露、甲方操作失誤等產生糾紛或者造成損失的，由甲方承擔責任。

　　(五)甲方根據自身管理需求在系統(tǒng)登錄帳號項下建立用戶名和密碼，凡使用甲方建立的用戶名和密碼進行的系統(tǒng)操作均視為甲方行為，由此引起的糾紛或者造成損失的，由甲方自行處理并承擔責任。

　　(六)甲方負責處理客戶對商品和服務提出的各種需求，包括咨詢、投訴、退換貨等；由此引發(fā)的投訴及相關糾紛，由甲方自行承擔。

　　(七)甲方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)范經營，不得從事任何形式的非法活動。不得利用乙方“E商管家”電子商務平臺發(fā)布違法違規(guī)內容及從事洗錢等違反國家法律法規(guī)的活動。

　　(八)甲方確保向乙方發(fā)送的交易信息真實、準確、完整。

　　(九)甲方對其在乙方“E商管家”電子商務平臺上發(fā)生的業(yè)務存在疑問的.，有權在交易日后三個月內向乙方提出查詢要求。逾期提出查詢要求的，乙方有權不予受理。

　　(十)甲方有權要求乙方對“E商管家”電子商務平臺進行業(yè)務指導和使用培訓。

　　第三條、乙方的權利與義務

　　(一)乙方根據本協(xié)議約定及甲方提供的申請資料，經審核通過后為甲方開通“E商管家”電子商務平臺服務。

　　(二)乙方應當按照甲方《“E商管家”電子商務平臺業(yè)務申請表》中審核通過的支付方式為其提供多渠道支付結算服務，乙方不對甲方提供的交易數據進行實質性審查。涉及甲方與客戶交易取消等原因需要進行款項劃轉的，乙方按照甲方的指令或者司法機關等外部有權機關指令劃轉相關款項。

　　(三)乙方有權單方面根據“E商管家”電子商務平臺系統(tǒng)升級等業(yè)務需要，暫時中止提供本業(yè)務，但乙方應提前通過營業(yè)網點、網站公布等方式通知甲方。

　　(四)乙方有權單方面對提供的服務項目或者內容進行必要的調整，但乙方應提前通過營業(yè)網點、網站公布等方式通知甲方，甲方如不接受調整的，需要在乙方公示期內與乙方協(xié)商終止或變更服務，否則視為接受乙方服務調整。

　　(五)乙方出于為甲方提供金融服務的目的，有權使用甲方的相關交易數據，乙方應將甲方的數據視同金融業(yè)務數據管理。

　　(六)乙方有權根據甲方的申請資料，生成服務器證書，并完成“E商管家”電子商務平臺系統(tǒng)接口的配置。

　　(七)根據甲方業(yè)務應用需求，乙方有權根據相關管理規(guī)定，要求甲方開設指定賬戶，并設置賬戶性質。

　　(八)有下列情況的，乙方不承擔責任：

　　1.乙方收到的甲方交易數據信息不完整或者信息內容有誤，從而無法正確執(zhí)行客戶的電子指令；

　　2.甲方未能按照乙方操作流程進行正確操作造成損失的；

　　3.甲方與客戶之間產生的糾紛；

　　4.其他屬于不可抗力或者不屬于乙方過錯的情況。

　　(九)甲方有下列情形之一的，乙方有權立即終止合作及本協(xié)議。甲方給乙方造成損失的，應當給予賠償：

　　1.故意詆毀或損害乙方“E商管家”電子商務平臺聲譽的；

　　2.銷售國家禁止流通、限制流通商品或提供賭博等非法產品、服務的；

　　3.商品質量低劣給客戶造成重大損失的；

　　4.提供商品或服務引發(fā)投訴，影響較大的；

　　5.信譽低下，經法院判決或仲裁對其他商戶存在欺詐行為的；

　　6.無理拒絕受理客戶使用多渠道電子支付產品進行交易的；

　　7.經國家有關部門認定已無經營資格的；

　　8.不按約定向乙方支付服務費用的；

　　9.其他有損合作方權益和違反法律法規(guī)的情形。

　　甲方對乙方解除本協(xié)議有異議的，由甲方以書面形式告之乙方，異議期為七個工作日，自乙方以書面或者其他形式通知甲方之日起計算。

　　第四條、費用及支付方式

　　(一)甲方使用乙方的“E商管家”電子商務服務平臺，按下列標準支付費用：

　　1、開通服務費(人民幣大寫)：_____________

　　2、年服務費(人民幣大寫)：____________

　　3、其他：_____________

　　甲方申請“E商管家”電子商務平臺的，應當在簽訂本協(xié)議后七日內支付上述費用；未在約定期限內支付上述費用的，乙方有權從甲方在乙方開設的結算賬戶中扣收。如甲方停止使用本服務，乙方所收上述費用不予退還。

　　(二)涉及農行的電子商務交易結算費用按乙方對外公告的標準執(zhí)行。交易手續(xù)費收取方式的選擇以及交易手續(xù)費金額、費率等約定按照“甲方申請，乙方同意”的方式在《“E商管家”電子商務平臺業(yè)務申請表》中確定。

　　第五條、差錯處理

　　業(yè)務開展過程中出現(xiàn)差錯，甲乙雙方應當以乙方提供的數據為基礎，共同查明原因，及時糾正差錯，確保業(yè)務健康發(fā)展。

　　第六條、保密義務

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法從公開渠道獲得的文件及資料(包括但不限于商業(yè)秘密、公司計劃、經營信息、財務信息、技術信息、軟件信息及其他商業(yè)秘密等)予以保密。除為履行本協(xié)議的需要或法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定外，未經對方同意，任何一方不得將上述信息向第三方泄露。任何一方泄露或者不正當地使用該商業(yè)秘密給合作方造成損失的，應承擔損害賠償。但國家法律法規(guī)規(guī)定和有權部門要求披露的除外。

　　本保密義務不因本協(xié)議被撤銷、終止或者失效以及乙方中止提供服務而不予履行。

　　第七條、違約責任

　　(一)因一方過錯給合作方造成的直接損失，由過錯方承擔賠償責任，但合作方應對對方采取的減少損失的措施予以積極協(xié)助。

　　(二)雙方必須嚴格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的任何約定義務給守約方造成損失，應賠償守約方的損失。

　　(三)因甲方未及時支付服務費致使乙方不履行義務的后果由甲方承擔。

　　(四)甲方未按照本協(xié)議約定支付業(yè)務費用或者甲方本協(xié)議第四條約定的結算賬戶余額不足，甲方應向乙方支付違約金。違約金根據甲方逾期天數按逾期支付費用的萬分之五/日計算。

　　(五)甲方未按照本協(xié)議約定支付業(yè)務費用及違約金的，乙方可以從甲方在農業(yè)銀行各機構開立的賬戶中扣收應付款項。甲方對此有異議的，異議期為七個工作日，自乙方以書面、口頭或者其他形式通知甲方之日起計算�？凼盏募追綉犊铐椈虿扇∑渌Ｈ胧┇@得的款項不足以清償全部債務的，乙方有權決定所清償的債務及抵充順序。

　　第八條、免責條款

　　(一)因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力原因不能履行協(xié)議的，甲乙雙方各自在不可抗力影響的范圍內免除責任。

　　(二)因供電系統(tǒng)或通訊系統(tǒng)故障等非乙方過錯原因導致乙方所提供的服務中斷或不能正常開展業(yè)務，乙方免于承擔責任。

　　(三)乙方僅為甲方與客戶提供電子商務技術支持、資金結算等服務，一切因交易商品質量、交付等引發(fā)的甲方與客戶的糾紛、爭議以及甲方經營行為違反有關法律等產生的問題等，乙方不承擔責任。

　　第九條、爭議解決

　　在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向方所在地人民法院提起訴訟。

　　在訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十條、協(xié)議的生效及履行期限

　　(一)《“E商管家”電子商務平臺業(yè)務申請表》為本協(xié)議組成部分。甲乙雙方通過該申請表約定業(yè)務種類、支付方式等服務內容。

　　(二)本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為壹年。

　　(三)有效期滿前，任何一方要求變更或者終止本協(xié)議應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后，本協(xié)議可以變更或者終止；有效期滿雙方無異議，有效期自動逐次順延壹年，甲乙雙方無需重新簽訂協(xié)議。

　　(四)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬本協(xié)議的組成部分。

　　甲方聲明：

　　乙方已提請我方注意對本協(xié)議各條款，特別是黑體字條款作全面、準確的理解，并應我方要求作了相應條款的說明。簽約各方對本協(xié)議的含義認識一致，認同并接受本協(xié)議全部條款。

　　(如以上聲明與事實或甲方真實意愿不符，甲方請勿簽字/蓋章；如相符，請在對應位置簽字/蓋章)

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　法定代表人(或授權代理人)：_____________

　　負責人(或授權代理人)：_____________

　　簽字：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　入駐協(xié)議書 10

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為支持科技企業(yè)進入____高新技術孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經營場地，并提供孵化服務。經雙方協(xié)商，就有關事項達成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　地址:______市______區(qū)______路______號____(具體方位見附件)

　　建筑面積:____M2

　　用途:_______________________________

　　二、服務、租賃房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收費標準

　　收費項目

　　孵化服務費

　　房屋租金

　　合計

　　四、孵化服務費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法

　　按照"房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶"的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務費和租金每六個月結算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務費和租金(人民幣)合計______。乙方按規(guī)定交清孵化服務費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經營場地。

　　五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)

　　1、乙方期滿退房，應提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離；在協(xié)議的有效期內，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設施設備的交接，結清費用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設施完好無損，甲方如數退還乙方房屋租賃使用保證金；若有損壞，甲方有權從乙方房屋租賃使用保證金中作相應扣除。

　　2、乙方若需續(xù)租房屋，應在本協(xié)議期滿前10天內與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務費后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權；若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權再繼續(xù)使用房屋，應立即無條件搬離。否則，甲方有權強行收回房屋，乙方就遲延退房，應按本合同約定租金(折算相應的遲延期)的雙倍數額向甲方承擔違約責任。

　　六、甲方孵化服務內容

　　1、甲方為乙方作好孵化服務，包括協(xié)助乙方申報國家級、市級和區(qū)級各類項目和政策性資金。

　　2、協(xié)助申報高新技術企業(yè)及產品認定、軟件企業(yè)及產品認定工作。

　　3、協(xié)助辦理技術合同登記、科技成果鑒定。

　　4、提供科技政策咨詢、科技培訓、市場中介等方面的綜合服務。

　　5、提供報刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務。

　　6、監(jiān)督、協(xié)調所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機關偵破失盜案件。

　　7、甲方承擔房屋的.正常維修，承擔公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設施、設備的維護。

　　七、甲方戶外廣告場地實行有償使用

　　乙方若需設置戶外廣告，應向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。

　　八、乙方責任與義務

　　1、乙方應無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項規(guī)定，落實與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責任書》的內容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服務過程中，乙方應及時向甲方提供相關的企業(yè)基本信息、項目進展情況、有關的統(tǒng)計資料以及必要的工作配合。

　　3、乙方應遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網及商務通等的使用(乙方所實際發(fā)生固定電話、傳真、商務通等費用由其在規(guī)定時間內自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關業(yè)務的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業(yè)務需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。

　　4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修；若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

　　5、乙方負責租用房電表室內電路、電器部分的維修、維護及材料更換。

　　6、乙方不得將承租房轉租、分租、轉讓、轉借、入股、或擅自調換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務費。

　　7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協(xié)議，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調、改動門窗、安裝防盜網、防盜門等事項，應事先向甲方提供方案，經甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關安全、規(guī)范等方面的指導。施工時，不得損壞房屋原有主體結構，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應按房屋造價的200%賠償；若擅自施工，拆改承租房結構或改變承租房用途，則視為侵權行為，甲方有權追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。

　　9、乙方要加強本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財務室)應有防盜措施，應24小時留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財產損失，甲方不承擔任何民事責任和經濟賠償。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。

　　11、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內部設施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任，甲方有權從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。

　　12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　13、乙方應嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關法律法規(guī)，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關法規(guī)，一切責任由乙方自行負責。

　　14、甲方需作房屋調整、改造或應有關部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應結清費用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。

　　15、乙方在經營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務費、房屋租金，甲方有權強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。

　　九、補充條款

　　1、因自然災害不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務協(xié)議書。

　　十、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。

　　十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租賃使用房屋示意圖。

　　簽約時間：________年____月____日

　　甲方(蓋章)：____________

　　代表(簽章)：____________

　　乙方(蓋章)：____

　　法定代表人(簽章)：

　　入駐協(xié)議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國特種設備安全法》、《安全生產法》等有關規(guī)定，為了確�；厝腭v企業(yè)安全生產，雙方就基地場地及廠房內的特種設備（涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶，下同）、壓力管道、電梯、起重機械和場（廠）內專用機動車輛）的使用及安全管理協(xié)議如下：

　　一、一般規(guī)定：

　　基地入駐企業(yè)都必須簽訂本協(xié)議，作為入駐合同的補充協(xié)議。

　　二、特種設備安全管理及使用

　　1、乙方所有使用的特種設備必須配備安全管理人員及操作人員，管理及操作人員必須取得國家特種設備作業(yè)人員證，對應特種設備種類的證書。無證人員不得操作特種設備。證書報送甲方統(tǒng)一管理。

　　2、對特種設備的管理必須明確責任領導和責任人。

　　3、乙方制定特種設備安全管理制度及安全操作規(guī)程，并定期組織學習，確保操作人員完全按照制度及規(guī)程操作。

　　三、設備的維修管理

　　1、甲方承擔設備的定期檢驗費用。甲方交給乙方，乙方在使用期間設備的一切維修費用由乙方承擔。

　　2、乙方造成設備的損壞，必須馬上聯(lián)系進行維修，并記錄損壞情況及維修內容。維修記錄報甲方存檔。

　　四、特種設備安裝

　　1、入駐企業(yè)不得在基地場（廠）內自行安裝特種設備，如生產需要必須安裝的，需要提前向甲方提出申請，申請內容包括設備種類、型號、數量，安裝位置及生產用途等信息。

　　2、甲方同意乙方按照申請內容自行安裝的，乙方必須按照特種設備安全管理法律法規(guī)執(zhí)行特種設備審批程序報行政主管部門同意安裝并注冊，并把注冊檔案報送甲方備案。