分期協(xié)議書

時間：2025-09-23 03:47:12 協(xié)議書

分期協(xié)議書15篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的分期協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

分期協(xié)議書15篇

分期協(xié)議書1

　　______公司：

　　一、______年____月____日本借款人______向貴司______處借款______元整，期限______年，月息______，用于______。

　　二、現鑒于本借款人______不能一次性償還欠款。雙方經過友好協(xié)商，在協(xié)商一致的'基礎上，達成如下還款協(xié)議。貴司同意本借款人______分______次償還欠款及還款計劃：

　　1、第一次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　2、第二次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　3、第三次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　4、第四次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　5、第五次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　三、本借款人______若未能按時支付貴司上述任何一期的款項，每延期一日，貴司有權要求本借款人______支付未按時支付款項______%的滯納金。

　　還款人：____________

　　_____年_____月_____日

分期協(xié)議書2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達成如下還款協(xié)議：

　　一、甲乙雙方確認，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方共欠甲方貨款人民幣52500元（大寫:五萬貳仟伍佰元）；

　　二、乙方承諾，自本協(xié)議簽訂后至____年____月____日前將上述欠款全部償還給甲方；

　　三、若乙方未按照本協(xié)議第二條約定的時間償還欠款，則從違約之日起按所欠貨款額的日千分之xx向甲方支付逾期還錢違約金；

　　四、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議或與本協(xié)議有關的'爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可在告所在地法院提起訴訟；

　　五、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份都具有同等的法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：_____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

分期協(xié)議書3

　　開發(fā)商:________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　認購方: (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼:聯系電話:通訊地址: 。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書。乙方于_____年____月_____日購買位于住宅小區(qū)號住房。該房屋的.建筑面積為：㎡，總房款為￥ (大寫:元整)。已簽訂《商品房買賣合同》并支付甲方首期房款￥ (大寫:元整)，剩余未付房款￥ (大寫：元整)�，F乙方因選擇分期付款，經甲、乙雙方協(xié)商一致剩余房款采用分期付款方式支付，分期期限為年，按每月支付一次，共期。付款期限為_____年____月_____日起至_____年____月_____日。

　　甲、乙雙方達成的協(xié)議具體內容如下:

　　1、本協(xié)議為已簽訂的《商品房買賣合同》附屬補充協(xié)議。只對主合同的付款方式重新協(xié)商約定，其余約定事項以主合同內容為主。

　　2、如乙方付款逾期90日內，自本協(xié)議約定的應付款期限日第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付總房款萬分之貳的滯納金，并且直至乙方剩余費用全部付清。

　　3、如乙方逾期時間超過90日或乙方單方終止約定，甲方有權單方解除《商品房買賣合同》及其附屬補充協(xié)議。按《商品房買賣合同》及其附屬補充協(xié)議約定的內容辦理相關違約責任事項。

　　4、本協(xié)議履行期間，甲方需保障乙方所購房屋正常使用。且乙方應予全力配合。

　　5、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、分期付款明細：第1期，于_____年____月_____日前支付房款人民幣￥元;第2期，于_____年____月_____日前支付房款人民幣￥元;第3期，于_____年____月_____日前支付房款人民幣￥元;

　　7、乙方可提前一次性付清所有剩余。本協(xié)議一式叁份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方和銷售部各執(zhí)1份每份具有同等的法律效力

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

分期協(xié)議書4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于：

　　1.因政策需要_________的債權債務由_________承接。

　　2.欠_________約人民幣458.1萬元。

　　3.現自愿支付人民幣210萬元給_________，償還欠_________的所有債務。

　　為妥善解決甲、乙雙方的債權債務問題，甲、乙雙方經協(xié)商，依法達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、甲方欠乙方的債務概況

　　1.在經營期間欠_________約人民幣342萬元的債務，_________作為擔保人。

　　2.欠_________人民幣116.1萬元;該筆債務系借款人)，_________作為擔保人，向_________借款人民幣共計116.1萬元后，因借款人不還錢，故由擔保人自認該筆債務。

　　3.以上債務共計人民幣458.1萬元。

　　二、債務結算

　　1.甲方自愿支付人民幣210萬元給乙方，作為一次性折抵本協(xié)議第一條所述之債務共計人民幣458.1萬元。

　　2.乙方自愿接受甲方在本條第1項中的款項，并放棄追究與夫妻的所有債務及任何責任，包括還款責任、擔保責任、法律責任。

　　3.乙方指定以下銀行為收款賬戶：

　　銀行：

　　賬戶：

　　卡號：

　　三、乙方承諾、保證

　　1.乙方承諾、保證自本協(xié)議生效之日起，乙方不得以債權人身份或以_________的身份追究甲方_________的任何債務及法律責任;

　　2.乙方承諾、保證即使甲方欠_________的債務超過458.1萬元，乙方自愿放棄超過部分債權的追索權。

　　3.乙方承諾、保證自本協(xié)議生效之日起，乙方不得追究_________的擔保責任。

　　4.乙方承諾、保證在甲方支付完畢人民幣210萬元給乙方之時，甲方與乙方之間不存在任何債權債務關系。

　　5.乙方承諾、保證自本協(xié)議生效之日起，若其他第三方追究因甲方在經營時所拖欠之債務的，乙方自愿作為該筆債務的承接人，負責調解及償還該債務。

　　6.乙方承諾將積極與_________接洽，并由_________在本協(xié)議上蓋章確認本協(xié)議的事實。

　　四、協(xié)議的'變更、撤銷

　　1.本協(xié)議在生效后，任何一方無權單方變更，若確需變更內容的，應經甲乙雙方共同協(xié)商一致后，方可修改。

　　2.本協(xié)議為不可撤銷的合同。

　　五、違約責任

　　本協(xié)議自生效后，雙方應本著誠實守信的則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定應承擔違約責任，并賠償守約方由此產生的一切損失。

　　六、爭議的解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應先本著友好協(xié)商的態(tài)度解決;無法解決的，任何一方有權向鹿城區(qū)人民法院起訴以維護自身的合法權益。

　　七、其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　3.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　甲方(簽署)：________

　　乙方(簽署)：________

　　負責人(簽字)：________

　　簽訂日期：________

分期協(xié)議書5

　　甲方：__________________

　　身份證：____________

　　住址：____________

　　乙方：____________

　　身份證：____________

　　住址：____________

　　經過友好協(xié)商，雙方就有關事項協(xié)議如下：

　　一：乙方在____年______月______日向甲方借款人民幣11萬元，至簽訂協(xié)議日期為止累計共計利息3萬元人民幣，共計人民幣14萬元整

　　個人分期還款協(xié)議書合同范本。經雙方協(xié)商，同意甲方最終只需歸還乙方人民幣十二萬元整。

　　二：以上十二萬歸還款分期歸還，其中兩萬簽訂完本協(xié)議后立即歸還，甲方在收到乙方這兩萬元后，十五天內必須在當地人民法院對甲方撤訴。余下十萬欠款分三年內歸還。分期歸還方式如下：

　�、艔腳___年至____年______月份這段期間內，甲方歸還乙方人民幣四萬元。

　�、茝腳___年至____年______月份這段時間內，甲方歸還乙方人民幣三萬元。

　　⑶從____年至____年______月份這段期間內，甲方歸還乙方人民幣三萬元。

　　三：如甲方反悔協(xié)議，所有借款乙方終止償還，概不負責。如乙方反悔本協(xié)議，從____年本金加利息，起訴一切費用由乙方承擔。

　　四：乙方每次收到還款金額后都必須向甲方書寫收據，在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，本協(xié)議自動終止。

　　五：本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后生效個人分期還款協(xié)議書個人分期還款協(xié)議書。

　　六：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　在場見證人：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　地點：____________

　　______年______月______日

分期協(xié)議書6

　　轉讓方（簡稱甲方）：

　　甲方A：

　　甲方B：

　　甲方C：

　　受讓方（簡稱乙方）：

　　乙方a：

　　乙方b：

　　經甲乙雙方協(xié)商，全體股東就股份轉讓達成以下協(xié)議：

　　1、甲方A，在___________有限公司的全部股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方a，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙a在________年_______月_______日之前繳足。

　　2、甲方B，在___________有限公司的全部股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方b，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙b于________年_______月_______日之前繳足。

　　3、甲方C，在___________有限公司的`部分股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方b，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙b于________年_______月_______日之前繳足。

　　4、甲方C，在___________有限公司的部分股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方a，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙a在________年_______月_______日之前繳足。

　　5、股份轉讓后，A、B、C退出該公司，不再是公司的股東，不再承擔相應的債權債務。股東變?yōu)橐曳絘、乙方b，各股東根據所持有的公司股份承擔公司相應的法律責任。

　　6、此協(xié)議，于雙方簽字后生效。一式_______份，每人持_______份，交_______留存_______份。

　　7、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，協(xié)議各方應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或者直接向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　甲方（簽字）：

　　合同簽訂地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：

　　合同簽訂地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

分期協(xié)議書7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，現就甲方委托乙方汽車修理費用分期付款事宜簽訂如下協(xié)議：

　　一、現甲方車輛金杯、QQ、別克、帕薩特1。8T帕、薩特2。8T共6臺車輛停放乙方處修理。

　　二、甲方共欠乙方修理費用共計人民幣元。協(xié)議簽訂之日起甲方

　　先行支付一萬現金給乙方，剩下余款甲方以支票的方式分期一次性開具張支票向乙方支付，具體支付方式如下：

　　1、____年__月__日支付人民幣____元整（小寫）支票號：______________

　　2、____年__月__日支付人民幣____元整（小寫）支票號：______________

　　3、____年__月__日支付人民幣____元整（小寫）支票號：______________

　　4、____年__月__日支付人民幣____元整（小寫）支票號：______________

　　5、____年__月__日支付人民幣____元整（小寫）支票號：______________

　　三、本協(xié)議簽訂時乙方將金杯、QQ、別克共3臺車輛交還甲方。

　　四、當第一張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交還捷達車輛給甲方分期付款協(xié)議書5篇分期付款協(xié)議書5篇。

　　五、當第二、第三張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交付車輛帕薩特

　　1。8T給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規(guī)定之內出現任何問題由乙方負責免費保修。

　　五、當以上所以款項支付完畢時乙方2日內交付車輛帕薩特2。8T給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規(guī)定之內出現任何問題由乙方負責免費保修

　　六、上述支票開具后由乙方負責保管，交付支票后（不因甲方的原因不能夠兌現的）即視為乙方收到甲方款項，乙方不得在以任何的方式及任何理由再向甲方提出支付任何費用。乙方必須按照協(xié)議的約定及時的`交付車輛給甲方，如不能夠按時交付或再以各種理由扣押的每拖延一天按協(xié)議金額總數的百分之三收起滯納金。

　　七、本協(xié)議書履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方約定由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄

　　八、本協(xié)議一式二份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：______________

　　乙方（簽字或蓋章）：______________

　　日期：______________

分期協(xié)議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，現就甲方委托乙方汽車修理費用分期付款事宜簽訂如下協(xié)議：

　　一、現甲方車輛金杯、QQ、別克、帕薩特1.8T帕、薩特2.8T共6臺車輛停放乙方處修理。

　　二、甲方共欠乙方修理費用共計人民幣元。協(xié)議簽訂之日起甲方先行支付一萬現金給乙方，剩下余款甲方以支票的方式分期一次性開具張支票向乙方支付，具體支付方式如下：

　　1、20xx年月日支付人民幣元整(小寫)支票號：

　　2、20xx年月日支付人民幣元整(小寫)支票號：

　　3、20xx年月日支付人民幣元整(小寫)支票號：

　　4、20xx年月日支付人民幣元整(小寫)支票號：

　　5、20xx年月日支付人民幣元整(小寫)支票號：

　　三、本協(xié)議簽訂時乙方將金杯、QQ、別克共3臺車輛交還甲方。

　　四、當第一張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交還捷達車輛給甲方。

　　五、當第二、第三張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交付車輛帕薩特1.8T給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規(guī)定之內出現任何問題由乙方負責免費保修。五、當以上所以款項支付完畢時乙方2日內交付車輛帕薩特2.8T給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規(guī)定之內出現任何問題由乙方負責免費保修。

　　六、上述支票開具后由乙方負責保管，交付支票后(不因甲方的原因不能夠兌現的)即視為乙方收到甲方款項，乙方不得在以任何的方式及任何理由再向甲方提出支付任何費用。乙方必須按照協(xié)議的約定及時的.交付車輛給甲方，如不能夠按時交付或再以各種理由扣押的每拖延一天按協(xié)議金額總數的百分之三收起滯納金。

　　七、本協(xié)議書履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方約定由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。

　　八、本協(xié)議一式二份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　日期：

分期協(xié)議書9

　　甲方(出借方)：身份證號：住址

　　乙方(借款方)：身份證號：住址

　　丙方(擔保方)：身份證號：住址：

　　上述三方就乙方在20xx年7月1日向甲方(當時寫的向王國國借款)借款1000萬元人民幣，借款期限一個月，月利率為2%，因乙方遲延還款，先經雙方協(xié)商達成如下一致協(xié)議：

　　一、乙方應在前述本協(xié)議之日，將之前所欠利息元一次性支付給甲方。

　　二、從簽署協(xié)議之日，借款本金為壹仟萬整，月利息為 %，分次償還：

　　三、若乙方未能按時足額支付任一筆款項，視為乙方違約，乙方應按照借款總額的.每日 %向甲方承擔違約責任，且該分期還款協(xié)議不再履行，甲方有權要求乙方將所有借款一次性支付甲方，乙方也

　　同意一次性支付。如乙方未按本協(xié)議約定支付，甲方為實現該債權的一切費用由乙方全部承擔(包括但不限于訴訟費、保全費、甲方的律師費、實現債權的差旅費、誤工費等)

　　四、丙方為乙方前述借款提供擔保責任，擔保方式為連帶責任保證，擔保范圍包括本息以及本協(xié)議第三條約定的相關費用;如乙方未能按期償還，甲方可直接向丙方直接追索。

　　五、如履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，由河南省濟源中級人民法院受理。本協(xié)議三方簽字生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份備查。

　　甲方

　　乙方：

　　丙方：

分期協(xié)議書10

　　買受人：

　　身份證號碼：聯系電話：本人所按揭付款購，棟號，面積為：平方米，單價元/平方米，總房款元，銀行貸款元，首付款元�，F就首付款分期付款達成以下協(xié)議：

　　第一條：付款方式

　　買受人向出賣人繳納購房首付款計人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整);剩余首付款共計人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，分期按以下時間付款：

　　第二條：買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未在分期付款期限內付款，按下列方式處理：

　　1、逾期在30日之內，自本協(xié)議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過60日的，出賣人有權解除本協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買受人一次性還清剩余首付款的同時并按總房款的5%向出賣人支付違約金。

　　第三條：關于房屋產權轉移及產權登記的約定

　　1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權利，買受人不得擅自將該房產抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權在內的所有權全部轉移至買受人享有。

　　2、由于買受人的'原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。

　　3、在買受人未還清首付款前，出賣人可不為買受人所購買的房屋辦理產權。

　　第四條：解除協(xié)議時相關事項的處理

　　若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，其他事項依法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務，亦不承擔違約責任。

　　第五條：

　　本協(xié)議連同附件頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　買受人(簽章)：出賣人(簽章)：

　　年月日年月日

分期協(xié)議書11

　　甲方（債權人）：電話：

　　乙方（債務人）：電話：

　　乙方擔保人：電話：

　　為了不增加債務人償還欠款的負擔，不給債權人帶來經濟損失，雙方經過友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

　　第一條還款內容

　　1.還款金額：人民幣12600元（大寫壹萬貳仟陸佰元整。）

　　2.利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。具體每月支付欠款為：20xx元*(1+5%)=2100元。

　　3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30元作為懲罰。

　　4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至年月日全部還清債務。

　　第二條抵押物

　　乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　�。ㄒ唬┘追降牧x務：

　　1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的`款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。

　　（二）乙方的義務：

　　1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的欠款及利息。

　　2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。

　　第四條違約責任及其它事項。

　　1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負違約全部責任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。

　　2.如果乙方出現逃逸或者去向不明聯系不到本人，則剩余的欠款由擔保人予以承擔。

　　第五條本合同經擔保人見證后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔保人留存一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　乙方擔保人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

　　合同編號：_________

　　贈與人：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　受贈人：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

分期協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業(yè)已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

　　為此，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本狀況

　　甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為xx幢xx單元xx號房，面積為xx平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條計價方式與價款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米xx元(大寫xx)，總金額xx(大寫xx)。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第三條付款方式及期限

　　1、協(xié)議簽定后5日內乙方支付xx(大寫xx)，剩余款項于__年__月__日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續(xù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的.違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。

　　第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經法律程序解決。

　　2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　日期：__年__月__日

分期協(xié)議書13

　　編號：_________

　　委托人：_________地址：_________受托銀行：_________地址：_________

　　委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________

　　同時按照《_________擔保業(yè)務暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。

　　一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有（或無）條件不可撤銷保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為________年____月____日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：________年____月____日存入_________元，_________。

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規(guī)定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協(xié)議生效前提供）受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業(yè)債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的.資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償。

　　五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款賬戶不足支付的，可從委托人其他賬戶支付。

　　六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的____日內，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按XX銀行其它貸款計收利息，超過____日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

　　八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

　　九、委托人應按保函額度的_________的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年____月____日_________次交納。

　　十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。

　　十一、本協(xié)議自________年____月____日起生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。

　　委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

分期協(xié)議書14

　　開發(fā)商: (以下簡稱甲方)

　　認購方: (以下簡稱乙方)

　　身份證/護照(營業(yè)執(zhí)照)號碼: 通訊地址: 郵編: 聯系電話: 1、 2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書。

　　乙方于年月日購買甲方項目幢單元室，總房款為人民幣佰拾萬仟佰拾元，已簽訂認籌協(xié)議并交納定金元(如果是認籌客戶，出示有效認籌協(xié)議，認籌金自動轉換為定金)，因個人原因導致無法按時交齊首期款，現乙方自愿申請首期款分期支付，具體付款方式如下：年月日，簽訂《商品房買賣合同》前支付( %)首期款(含定金)，即：元;今剩余購房款向江蘇美亞房地產開發(fā)有限公司借款人民幣￥元(大寫) ，在年月日前無息分期還清; 1. 年月日支付首期剩余房款 %，即：元; 2. 年月日支付首期剩余房款 %，即：元;

　　(生效時間以同時簽訂《商品房買賣合同》和《項目首付款分期付款協(xié)議書》為準)

　　且甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　1. 乙方必須在規(guī)定的期限內付清全部借款，如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩余借款還款時間延期(延期時間僅限一個月，申請次數僅限一次)，乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協(xié)議書》和委托證明前往售樓部，填寫《延期申請表》，待甲方審核通過后，方可批準;

　　2. 如乙方未按協(xié)議規(guī)定的'時間還款，逾期在30天之內，自本協(xié)議規(guī)定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，甲方有權按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項，乙方自愿放棄上述所購房屋全部權利，甲方有權處理房產出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權在當地人民法院提起訴訟;

　　3. 辦理交房手續(xù)前提，乙方需付清全部借款，如逾期產生的違約金，連同借款一并付清;

　　4. 協(xié)議期內，乙方不得隨意更變業(yè)主身份，不得退房，不得單方面終止該合同;

　　5. 本協(xié)議書一式兩份，由開發(fā)商、認購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，發(fā)生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決;

　　甲方(簽章)：乙方簽字：

　　代表簽字：乙方蓋章：年月日年月日

分期協(xié)議書15

　　為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條贈與財產

　　贈與人將其所有的_________（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為：_________（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）

　　第二條贈與財產的狀況

　　名稱：_________

　　數量：_________

　　質量：_________

　　價值：_________

　　位置：_________

　　第三條贈與目的：_________

　　第四條贈與財產的交付

　　贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

　　第五條手續(xù)辦理

　　受贈人應在_________（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　第六條權利保證

　　贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。

　　第七條費用負擔

　　受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

　　第八條贈與的撤銷

　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

　　第九條贈與物的交付

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第十條贈與物的損毀

　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第十一條贈與物的瑕疵

　　贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

　　附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的`限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第十二條贈與的撤銷

　　1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　�。�1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

　�。�2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

　�。�3）不履行贈與合同約定的義務；

　�。�4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

　�。�5）_________。

　　2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　第十三條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十四條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十五條合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同自_________日起生效。

　　第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈與人（蓋章）：_________受贈人（蓋章）：_________