房屋買賣協(xié)議書范文
在現(xiàn)在的社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣協(xié)議書范文，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣協(xié)議書范文1
甲方（出賣人）：____________
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為______平方米，房屋構(gòu)造為______，房齡______年。該房產(chǎn)權(quán)證號為______，土地證號為______。
二、房屋交付及交付標準
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協(xié)議生效之日起共同協(xié)商房屋移交時間，并簽訂交房交接書。房屋的交付應(yīng)當符合有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標準。
三、房屋價款、稅費及付款方式
1. 房屋總價為______萬元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______萬元作為定金。
2. 乙方應(yīng)在______ 年______月______日前付清剩余款項。
3. 房屋過戶需要繳納契稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費，具體金額按照當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。
4. 若雙方在約定的.時間內(nèi)未按照本協(xié)議規(guī)定完成付款，一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并承擔相應(yīng)的違約責任。
四、房屋權(quán)屬及承諾
1. 甲方聲明該房屋的產(chǎn)權(quán)歸其所有，無任何法律糾紛和爭議。
2. 甲方承諾該房屋不存在采暖、供水、供電等設(shè)施的質(zhì)量問題，并保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質(zhì)量問題。
五、爭議解決
因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
六、其他事項
1. 合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2. 本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)進行協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議。
3. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至該房屋所有權(quán)移交完畢并交付清款為止。
甲方（出賣人）：____________ 乙方（買受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范文2
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 該房屋產(chǎn)權(quán)如下：坐落于______，總面積______平方米，登記證號為（房地產(chǎn)權(quán)證_____ 套 ___本 ）。
2. 該房屋屬內(nèi)部裝修，其出售面積與登記面積的比例為______：______。
二、房屋交付及交付標準
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)將房屋及相關(guān)的房產(chǎn)證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協(xié)議生效之日起共同協(xié)商房屋移交時間，并簽訂交房交接書。
2. 房屋的.交付應(yīng)當符合有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標準，如甲方違反上述約定，由此引起的一切損失和責任由甲方承擔。
三、房屋價款及付款方式
1. 本房屋的售價為______萬元整，買受人必須在簽訂本協(xié)議時付給賣方保證金______萬元。
2. 買受人承諾于簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)將本房屋價款支付清，房屋銷售價款應(yīng)當一次性支付清，在房屋過戶前，買受人不得采取任何拖延付款的行為。
四、房屋權(quán)屬及承諾
1. 賣方保證本房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，不存在未被著錄登記，有未注銷的抵押等較大瑕疵，否則，賣方愿意按照雙方協(xié)商定價減少出售價款，并承擔過戶及保證該情況在未來發(fā)生的一切損失。
2. 本房屋不受限制的出售擁有，不被曾經(jīng)的租賃或其他協(xié)議所限制或限制，且賣方保證本房屋不涉及涉訴原因。
3. 賣方保證本房屋已交納的稅費到本條款執(zhí)行前無滯欠情況。
4. 房屋過戶，所有過戶費用均由買受人承擔。
五、風險承擔
本協(xié)議對雙方權(quán)利及義務(wù)做了明確規(guī)定，雙方均應(yīng)認真履行協(xié)議，但雙方也應(yīng)當承擔因履行協(xié)議所可能引起的風險和責任。
六、爭議解決
因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、其他事項
1. 所有的通知、催告和要求應(yīng)當以快遞方式送達對方，若因各方原因未能認領(lǐng)，則置于其住所地的信箱內(nèi)即視為送達。
2. 雖然本協(xié)議只是一份協(xié)議書，但其具有法律效力。對于本協(xié)議中未規(guī)定事項，可由雙方協(xié)商解決，也可以當?shù)胤煞ㄒ?guī)作出補充規(guī)定。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范文3
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為______平方米，該房屋享有______年產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，土地使用權(quán)如下：______。
二、房屋價款、付款方式及稅費
1. 本房屋的總價款為______萬元，乙方已于______年______月______日支付了保證金______萬元。
2. 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將剩余價款______萬元支付給甲方。
3. 本房屋的過戶需要繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費，由買受人依據(jù)法律規(guī)定繳納。
三、房屋移交及交付標準
1. 甲方應(yīng)當于本協(xié)議簽署后______天內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給乙方，移交方式為______。
2. 甲方應(yīng)當對房屋進行整修和裝修，并確保房屋的各項設(shè)施、服務(wù)功能的.正常運轉(zhuǎn)。
四、房屋權(quán)屬、房屋狀況、質(zhì)量承諾及免責
1. 甲方保證該房屋的權(quán)屬狀況不存在任何爭議或瑕疵，無任何法律糾紛。
2. 本房屋所處的小區(qū)，綠化完善，互通有無安全隱患，且周邊交通便捷，質(zhì)量已達到國家標準，符合國家安全要求。
3. 甲方所承諾的房屋質(zhì)量問題，指該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質(zhì)量問題。
4. 房屋因強制性執(zhí)行、征收、判決或其他法律程序需要拆遷時，甲乙雙方均應(yīng)積極配合，并承擔相關(guān)責任。
五、協(xié)議簽署及爭議解決
1. 本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。
2. 本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。
六、其他事項
1. 在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗拒因素造成本協(xié)議無法履行的情況，雙方應(yīng)當盡力協(xié)商解決。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可以雙方協(xié)商補充。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買賣協(xié)議書范文4
甲方（出賣人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
乙方（買受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，總建筑面積為______平方米，共有□層，房屋戶型為______。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，權(quán)證登記證號為______，土地證號為______。
二、房屋價款及付款方式
1. 本房屋交易總額為______萬元，買受人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買受人未能及時支付房款的，應(yīng)每日按日息______‰計算交違約金。
2. 買受人承諾本房款來源合法并無任何糾紛。
三、房屋移交及交付標準
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)將該房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅完稅證明等證件完整移交給買受人。
2. 甲方應(yīng)當保證將房屋及其所配套的'設(shè)施、裝修工程按照國家相關(guān)規(guī)定及本地建筑規(guī)范要求進行裝修并交付買受人。
四、房屋權(quán)屬及質(zhì)量承諾
1. 甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，否則應(yīng)增加賠償金額及過戶程序，甲方還應(yīng)承擔一切因房屋權(quán)屬引起的糾紛、訴訟費用等相關(guān)費用，并賠償買受人因此遭受的經(jīng)濟損失。
2. 甲方保證本房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分的質(zhì)量狀況，采暖、供水、供電等設(shè)施質(zhì)量無質(zhì)量問題。
3. 甲方保證本房屋通過物業(yè)驗收，符合落戶標準。
五、房屋過戶及稅費
1. 房屋過戶應(yīng)當按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。過戶費用及稅費由買受人承擔。
2. 雙方分別應(yīng)在上述過戶時間承擔自己的相關(guān)責任，并及時支付自己的權(quán)利義務(wù)。
六、爭議解決
因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、其他事項
1. 雙方共仿一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，具有同等法律效力。
2. 如因買受人違反合同的規(guī)定及影響本協(xié)議的履行，甲方保留尋求法律手段繼續(xù)維護合法權(quán)益的權(quán)利。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
日期：______年______月______日
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