免租金租賃合同

時間：2025-12-17 16:22:03 租賃合同

最新免租金租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的最新免租金租賃合同，歡迎大家分享。

最新免租金租賃合同

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　本協(xié)議本著平等互利以及相關法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側商鋪）街鋪免租事宜經甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。

　　一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。

　　二、免租內容

　　甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。

　　三、相關規(guī)定

　　1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。

　　2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。

　　3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經營。

　　4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。

　　5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權的權力移交。

　　6.本協(xié)議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內退還乙方3000元保證金。

　　7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。

　　四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務

　�、僖曳接袡嗔εc義務就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護

　�、谝曳接袡嘣诔凶馄趦忍岢霎愖h，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。

　�、圩员緟f(xié)議簽訂后乙方有義務遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務在協(xié)議規(guī)定時間內進駐營業(yè)。

　�、茉诿庾馄趦纫曳接辛x務交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關費用。

　�、菰诿庾馄趦纫曳接辛x務維護本公司形象與整體經營環(huán)境