市場(chǎng)租賃合同4篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的市場(chǎng)租賃合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
市場(chǎng)租賃合同 篇1
合同編號(hào)：
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)、《中華人民共和國(guó)食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條 租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫(xiě))叁仟元整，(￥ )。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/年。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。5、甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。3、乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。5、愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的.應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。8、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。9、乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 先行賠付保證金：1、合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3、因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條 違約責(zé)任：1、甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2、甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3、乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20-100罰款。4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。6、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條 合同的變更、解除：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2、有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證照的;
(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
第九條 續(xù)租：租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項(xiàng)：1、在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人： 負(fù)責(zé)人
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
市場(chǎng)租賃合同 篇2
出租方：
證 號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
承租方：
證 號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；
二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 .
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé) （一）出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
�。ǘ┏凶夥降�.違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）：
承租方（簽章）：
簽定地點(diǎn)：
簽定地點(diǎn)：
固定電話：
固定電話：
市場(chǎng)租賃合同 篇3
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門(mén)店_________間，編號(hào)：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門(mén)核定為準(zhǔn))。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
(三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。
(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任：
(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟�，�?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟辏曳揭迅蹲饨鸺氨ＷC金不予退還。
(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟�，已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟�，已收租金不予退還。
第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市場(chǎng)攤位租賃合同范文2
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)、《中華人民共和國(guó)食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。
第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫(xiě))叁仟元整，(￥)。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2.對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的.監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。
9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3.因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條違約責(zé)任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
市場(chǎng)租賃合同 篇4
合同編號(hào)：_________
出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見(jiàn)合同附件)：__________________________________________________________________
第二條 租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________
第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計(jì)____天。承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條 租金、租金支付方式和期限
收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_______________________
租金的支付方式和期限：_____________________________________________________
第五條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿(mǎn)，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條 租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：_________________________________________________________________________.
第七條 租賃物資的保管與維修
一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。
第八條 出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的.所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第九條 租賃期滿(mǎn)租賃物資的返還時(shí)間為：__________.
第十條 本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________.
第十一條 違約責(zé)任
一、出租人違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
二、承租人違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________.
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________.
第十四條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見(jiàn)： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話： |電話： |
|傳真： |傳真： |
|開(kāi)戶(hù)銀行： |開(kāi)戶(hù)銀行： |鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|
|賬號(hào)： |賬號(hào)： |經(jīng)辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
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