土地租賃合同必備15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同1
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，共同遵守。
一、場地的面積和位置
甲方自愿將占地畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用�，F(xiàn)場定位從_________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1.土地用途為_________
2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。
三、場地的租賃期限和租金的交付:
這個地方的租期是年，從__年到__年。年租金為人民幣__/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內(nèi)一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣__元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.監(jiān)督油田的開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨(dú)立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..
(2)乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃場地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方..
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，本田租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償..
4.本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七.違約責(zé)任
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章): ____________乙方(公章): ____________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同2
出租方：____________________
承租方：____________________
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途
________________________
二、租地地點(diǎn)及面積
占地面積________平方米，具體按實際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內(nèi))。
五、租金交納
1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。
六、廠房建設(shè)
甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計及報建(如需報建費(fèi)用由乙方承擔(dān))。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間
乙方應(yīng)在每月____號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。
八、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風(fēng)及其它自然災(zāi)害等)雙方應(yīng)以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括廠房建筑的'總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等)。
7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第(7)款處理。
9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，及時交納各項稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(fèi)(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔(dān)。
12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。
13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。(具體合同條款另行協(xié)商)
2、合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。
十、預(yù)付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議
甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔(dān)。
十四、合同補(bǔ)充
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
代表：______________________代表：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
土地租賃合同3
出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）
法定地址：_________法定地址：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于_____�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認(rèn)。
第三條本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。
第六條續(xù)租
1、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。
3、除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。
4、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
5、如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6、未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
1、乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)（稅）。
2、本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機(jī)構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為_____元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以_____元收取，占評估價格的'_____%，租金總額為人民幣_____元。
3、租金按年支付。乙方應(yīng)于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后_____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行：_____，賬號：______________。
4、租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔_____年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第八條租賃土地使用權(quán)的分割
租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。
租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
土地租賃合同4
甲方：________________出租方
乙方：________________承租方
枹木垅村黃婆溪組，在雞坑坡腳有兩塊荒地，多年來一直無人耕管，面積為三畝，東抵當(dāng)坪季高付的田，南抵黃婆組集體山，西抵雞坑坡，北抵鄉(xiāng)村公路�，F(xiàn)經(jīng)群眾指認(rèn)是黃婆溪村民組吳欽澄、吳先福兩戶所有的土地。在平等互利的原則上，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將雞坑坡腳的兩塊荒地（3畝）出租給乙方做特種養(yǎng)殖場基地使用。該協(xié)議租賃期為十五年，從20__________年七月一日至20__________年七月一日止。
二、土地租賃費(fèi)為每年叁仟元（3000。00元）整，合計十五年的'租金為肆萬伍仟元（45000。00元）整，付款方式為一次付清，甲方應(yīng)開據(jù)有收款收據(jù)為憑證。
三、乙方按協(xié)議合同條款支付租金后，甲方不得以任何借口干擾乙方經(jīng)營使用，否則造成乙方損失的一切后果，將由甲方自己承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，由其它種種原因致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，乙方必須事先與甲方商議說明，協(xié)商未果后，乙方有權(quán)終止合同。
五、租賃期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)利，在以上協(xié)議條款使用過程中，乙方修建的設(shè)施，（那怕是一磚一瓦）甲方都不得損壞。合同期滿后，乙方的所有設(shè)施可以拆價處理給任何須要的人員，甲方無權(quán)干擾，否則由此而造成的乙方損失，則由甲方自己承擔(dān)。
六、本協(xié)議合同一式四份，合同簽字后生效，合同協(xié)議甲乙雙方共同遵守，于一方違約，其另一方可直接向人民起訴。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
20__________年7月1日
土地租賃合同5
一、土地租賃合同終止協(xié)議書廣告位合同終止
出租方：_____________________（下稱甲方）
承租方：_____________________（下稱乙方）
茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷�，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村）______鄰______路（街）______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金——幣（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：（�。__________
代表人：_______________
乙方：（印）___________
代表人：_______________
二、租賃終止合同協(xié)議書
_____________________（即出租人，下稱甲方）
_____________________（即承租人，下稱乙方）
茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村）______鄰______路（街）______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：（�。__________
代表人：_______________
乙方：（印）___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
鑒于出租人黃佩玉（下稱“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限公司（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期5年。
現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;
2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》;
3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;
4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;
5、甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時無債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;
6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方; 7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;
8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;
9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。
�。ū卷摓樯w章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時間：
三、合同終止協(xié)議書
合同終止協(xié)議書需寫明，合同當(dāng)事人的姓名或名稱等基本信息；合同的`標(biāo)的；合同的價款；合同的履行情況；約定終止的情形及原因；終止的時間；以及違約責(zé)任；當(dāng)事人的簽名和日期等。
土地租賃合同6
出租方：_______________ (以下簡稱甲方)
承租方：_______________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于_______________的房屋(______間)及土地______畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月______元人民幣，土地租賃價格分段計價，前______年為每畝每年______元人民幣。第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元。費(fèi)用采取上交方式，在每一年度的'前______個月內(nèi)繳納。
4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣______元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)每年______元由村里收取費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護(hù)，付款方式為______年每年為房______間______月=______元;土地______畝前______年為每年______畝______元=______元;兩項總計：每年______元。______年以后每年每畝累計遞增______%。第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的______間廚房和______間泵房換樓上東側(cè)______間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同7
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的`收益權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
土地租賃合同8
出租人(甲方)：________
承租人(乙方)：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積________ 平方米，用以________ 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為________ 年 ________月________ 日，結(jié)束時間為________ 年 ________月 ________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為 ________元,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金壹拾萬元整(100000.00元)
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的`污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________
________年 ________月 ________日 ________年________ 月 ________日
土地租賃合同9
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
8、當(dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的.權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)該配合;
8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;
9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的__%計算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。
(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方：_______ (簽章) 乙方：_______ (簽章)
__年___月___日 __年___月___日
發(fā)包方備案：_______ (簽章)
__年___月___日
鑒證機(jī)關(guān)：_______ (簽章)
__年___月___日
土地租賃合同10
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
證件編號：__________
證件編號：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分?jǐn)?shù)塊地）特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的`征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟(jì)損失價值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地租賃合同11
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自__年___月___日起至__年___月___日止，租賃期限共計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣___每年。5年租金分兩次支付，在__年___月___日前支付元，__年___月___日前再支付___元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于20__年__月__日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利
一、按時收取租金的權(quán)利;
二、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)甲方的義務(wù)
一、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時交付租賃物的義務(wù);
四、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
五、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán);
六、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)乙方的權(quán)利
一、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;
二、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)乙方的義務(wù)
一、按時交納租金的.義務(wù);
二、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
三、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)雙方協(xié)議解除;
(二)合同期滿自行終止;
(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：_________乙方：____________
法定代表人：__________法定代表人：__________
簽約時間：__年___月___日簽約地點(diǎn)：__年___月___日
土地租賃合同12
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
5、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
6、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
11、乙方有權(quán)在所租賃的.土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
12、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
14、合同的變更或解除：
（1）如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。
�。�2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
�。�3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
�。�4）如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
16、違約責(zé)任：
�。�1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同13
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。它位于____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價格及支付方式
1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________
2、租賃價格的支付方式
第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個月內(nèi)支付，此后每年租金在春節(jié)后一個月內(nèi)支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的合理利用和保護(hù)，制止乙方對租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持農(nóng)業(yè)用地，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)當(dāng)增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設(shè)施，或者對土地造成永久性破壞。
4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國家依法征收占用的，乙方應(yīng)當(dāng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物投入建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)；
5、租賃期滿，將租賃土地及時歸還甲方或協(xié)商續(xù)租。
6、乙方有權(quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價支付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。不及物動詞合同的解除或終止
1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；
�。�2）本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化；
�。ㄈ┮虍�(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同不會履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行。
�。�6）合同期內(nèi)，土地被國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用的，合同自動終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。
�。�1）土地未用于合同規(guī)定的用途；
�。�2）荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施
�。�3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的：七。違約責(zé)任
1、如果一方因本合同的'變更或解除而遭受損失，責(zé)任方除依法免除責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。
八、其他協(xié)議
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)取得甲方的書面同意，方可進(jìn)行土地的再流轉(zhuǎn)。
2、合同期滿后，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)；如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)置的地面相關(guān)設(shè)施、附著物可拆除，不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價格補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等措施；如果拆遷會減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦公室）調(diào)解。調(diào)解不成或調(diào)解不成的，雙方可直接向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
土地租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):_________________________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________________________
身份證號碼:_____________________________________。
承租人(以下簡稱乙方):_______________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________________________
身份證號碼:_____________________________________。
地址:___________________________
甲乙雙方為繁榮市場經(jīng)濟(jì)，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
一、地址:
1.甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩棟樓東側(cè)和南側(cè)的剩余土地承包給南方人作為超市�？偯娣e約平方米，出租給乙方使用。
2.第一年至第五年的年租金為每畝土地3000元；第六年至第十年的年租金為每畝土地3500元；第十一年至第十五年，年租金為每畝土地4000元；第十六年至第二十年，每年每畝土地租金為4500元。
3.租賃期限自_____________________________________
4.付款方式:由于每五年價格相同，請每五年支付一次五年租金。
二.雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)向住戶供水供電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用、裝修和建設(shè)租賃土地。如發(fā)生相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。
3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、健康、稅務(wù)證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得將土地整體轉(zhuǎn)租。
5.乙方在經(jīng)營期內(nèi)招用員工時，同等條件下，優(yōu)先招用該批村民。
三.其他協(xié)議:
1.合同期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并返還全部固定資產(chǎn)(包括水、電設(shè)施及其他建筑物等)。)在土地上連同土地一起無條件地交給甲方。
2.如因政策等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。
3.對于乙方的基礎(chǔ)設(shè)施改造，甲方應(yīng)減免乙方三個月的'租金。
四.違約責(zé)任:
如果乙方將土地用于非法經(jīng)營或拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回土地及土地上的所有固定資產(chǎn)。
5.本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府留存一份備案。
甲方蓋章:_________________
甲方簽字:_________________
甲方小組村民代表簽字:_________________________
簽字日期:_______________________________________
乙方蓋章:_________________
乙方簽字:_____________________________。
簽字日期:____________________________
土地租賃合同15
出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，土地租賃合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的'垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
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