英國(guó)留學(xué)生租房的注意事項(xiàng)有哪些
首先，如果學(xué)生找的是中介公司，那么費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬(wàn)不要被多收了錢(qián)。
第二，學(xué)生在檢查合同中的費(fèi)用條目時(shí)，涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過(guò)程中，要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
第三，在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費(fèi)用。
第四，如果學(xué)生在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子，千萬(wàn)不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。
第五，學(xué)生向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在谷歌地圖上輸入郵編，就會(huì)有精確的地理位置顯示，學(xué)生可以按照房東或中介告訴你的.交通狀況來(lái)一一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門(mén)有保安，且刷卡進(jìn)入的。
第六，即使學(xué)生時(shí)間倉(cāng)促且無(wú)租房經(jīng)驗(yàn)，腦中也要盤(pán)算著幾個(gè)重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無(wú)超市和賣(mài)場(chǎng))，滿足了這幾個(gè)基本條件，會(huì)讓初到英國(guó)的日子好過(guò)許多。
最后，不要提前與房東簽合同。由于在國(guó)內(nèi)不方便簽約，有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí)，這是很具風(fēng)險(xiǎn)的，到地方看了房子再簽約也不晚。其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國(guó)人或英國(guó)人經(jīng)營(yíng)的都可，最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。至于中國(guó)的中介公司，你可以在百 度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。
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