關(guān)于山西大同住房公積金提取和貸款條件解讀

　　關(guān)于山西大同住房公積金提取和貸款條件解讀

　　提取政策執(zhí)行截止日期為20XX年12月25日。

　　記者8月3日從市住房公積金管理中心獲悉，即日起，對我市住房公積金提取及貸款政策進(jìn)一步放寬。

　　據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，在放寬提取政策方面，首先是放寬購建提取條件，凡已購買商品房但至今從未使用過住房公積金的`繳存職工及其配偶，可持“房屋所有權(quán)證”和購房發(fā)票（或收據(jù)）提取住房公積金，提取額不超過當(dāng)時所購房屋的價款；近5年內(nèi)購買商品房的繳存職工及其配偶，已提取過住房公積金但提取金額不足房屋總價的，可再提取一次，累計提取金額不超過房屋總價。

　　其次是放寬租房提取政策，繳存職工及配偶在本市無自住住房且租賃商品住房的，每年每戶可提取1.5萬元，首次提取可一次性提取5年租金。第三是放寬償還住房貸款提取政策，職工及配偶貸款后提取公積金用于償還貸款，提取額度可放寬至不超過購房貸款余額或當(dāng)年還款額度，以上提取政策執(zhí)行截止日期為20XX年12月25日。

　　在放寬住房貸款條件方面，首先是放寬貸款額度、做到應(yīng)貸盡貸，最高可貸額度為80萬元，取消單身貸款額度限制，核定個人貸款額度以購房價格及還款能力為主；其次是簡化程序、提高效率，取消審貸小組審査環(huán)節(jié)，縮短辦結(jié)時間，提高工作效率；第三是全面實現(xiàn)個人住房貸款繳存期限全國異地互認(rèn)和繳存轉(zhuǎn)移接續(xù)；第四是加大個人住房貸款發(fā)放力度，在繼續(xù)做好個人購買商品房貸款的同時，加大自住房裝修貸款、二手房貸款、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款和拆遷安置房貸款的力度。

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