鄭州住房公積金的貸款額度、期限、利率

　　1、鄭州住房公積金貸款額度：

　　(1)購買首套一手房：貸款金額≤房子總價的70%

　　(2)購買二手房：貸款金額≤房子總價的60%

　　(3)購買第二套住房(含二手房、轉(zhuǎn)按揭)：貸款金額≤房子總價的40%

　　(4)轉(zhuǎn)按揭：貸款金額≤原購房總價的70%同時≤房產(chǎn)評估總價的60%，以及不超過商業(yè)貸款本金余額限定

　　(5)在市區(qū)內(nèi)貸款的.：

　　單方符合貸款條件：單筆最高貸款金額≤35萬元

　　夫妻雙方同時符合貸款條件：單筆最高貸款金額≤45萬元

　　在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的：

　　最高貸款限額統(tǒng)一為30萬元

　　2、鄭州住房公積金貸款期限：

　　(1)貸款期限最長為30年;

　　(2)購買15年以上二手房時，貸款年限+房齡≤30年;

　　(3)借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡(有高級職稱的可在最長貸款期限內(nèi)延長5年)。

　　3、鄭州住房公積金貸款利率：

　　貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時，已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執(zhí)行最新利率。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時按合同約定規(guī)則調(diào)整。