天津住房公積金貸款額度

　　新政貸款額度變化(未實施)

　　現(xiàn)行中：天津公積金貸款額度首套房最高為60萬，二套房最高為60萬。

　　改革后：天津市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。

　　1.一手房貸款額度與期限：

　　(1)單筆貸款最高額度：

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

　　(2)貸款期限：

　　購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年;購買私產住房的.，不得超過20年;購買公有現(xiàn)住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

　　借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡(按照女性55歲、男性60歲計算)后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但最高不得超過65歲。

　　2.二手房貸款額度與期限：

　　(1)單筆貸款最高額度：

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

　　備注：職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。

　　(2)貸款期限：

　　購買二手住房的，不得超過20年;

　　備注：借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡(按照女性55歲、男性60歲計算)后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但最高不得超過65歲。