南京住房公積金貸款流程是怎么樣的？

　　南京一手房公積金貸款流程

　　1、職工到貸款銀行的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取“住房公積金商品房貸款須知”;

　　2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查萬上樹資料后為貸款職工發(fā)放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計(jì)算并商定其可貸額度和可貸期限;

　　3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求提供的材料粘貼在指定的區(qū)域中;

　　4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔(dān)保章，并付清剩余房款;

　　5、管理中心審查貸款資料后，貸款銀行通知經(jīng)審合格的職工辦理公證、抵押手續(xù);

　　6、職工在貸款銀行開設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶;

　　7、貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入守房單位在銀行開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶;

　　8、職工每月14日之前將當(dāng)月應(yīng)還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?

　　南京二手房公積金貸款流程

　　1、職工到貸款銀行的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取“公積金住房款項(xiàng)須知”

　　2、貸款職工憑《房地產(chǎn)買賣契約》原件、已過戶的房產(chǎn)證、原產(chǎn)權(quán)人的土地證、首付款首句、擔(dān)保方證明等材料向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查萬上述資料后為貸款職工發(fā)放住房貸款文本;

　　注意：已辦理兩證過戶的貸款職工，可憑《房地產(chǎn)買賣契約》原件、已過戶的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、收服款收據(jù)等材料直接提出貸款申請(qǐng)、貸款職工憑住房公積金卡查詢公積金繳存情況，貸款銀行根據(jù)貸款職工公積金繳存情況為貸款職工計(jì)算并商定其可貸額度和可貸年限。

　　3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求將提供的材料粘貼到指定的'區(qū)域中。

　　4、借款人若選擇做擔(dān)保，要將住房貸款文本帶到指定的擔(dān)保公司加蓋擔(dān)保章。

　　5、管理中心審查職工貸款資料后，貸款銀行為貸款職工辦理公正、抵押(無擔(dān)保公司擔(dān)保的)手續(xù)。

　　6、職工在貸款銀行開設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶。

　　7、貸款以后可以以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶。

　　8、職工與每年14日之前將當(dāng)月應(yīng)還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?/p>