淮安市住房公積金提取管理實施細則
第一章 總則
第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本細則。
第二條 本細則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)負責(zé)本市住房公積金的提取管理。公積金中心下設(shè)的管理部依據(jù)公積金中心的授權(quán)分別承辦所在地住房公積金的提取業(yè)務(wù)。 第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由公積金中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行)辦理。
第二章 提取條件
第五條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買住房貸款本息的;
(六)無自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
(七)與單位終止勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男滿50周歲、女滿40周歲的;
(八)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
(九)正在享受城市居民最低生活保障的;
(十)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第六條 職工符合本細則第五條第(一)、(五)、(六)項情形提取住房公積金的，配偶可以同時申請?zhí)崛∽》抗e金。
第七條 職工本人、配偶及其父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，經(jīng)查實可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
第八條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第九條 職工本人、配偶符合本細則規(guī)定的提取條件尚未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章 提取憑證
第十條 職工提取住房公積金時應(yīng)提供本人居民身份證、單位出具的《淮安市住房公積金提取申請書》(以下簡稱提取申請書)，并按照提取原因出具相關(guān)證明材料。
第十一條 職工提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供夫妻雙方居民身份證和婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿)原件。
第十二條 職工委托他人提取住房公積金的，應(yīng)提供由委托人所在單位證明的或者公證部門公證的《住房公積金委托提取授權(quán)書》、委托人和受托人的居民身份證。
第十三條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列證明材料原件：
(一)購買住房
1、購買商品房未辦妥《房屋所有權(quán)證》的，提供《商品房買賣合同》、商品房銷售合同備案證明、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;購買商品房已辦妥《房屋所有權(quán)證》的，提供《商品房買賣合同》、契稅完稅憑證、《房屋所有權(quán)證》。
2、購買保障性住房的，提供申購保障性住房批準文件、購房合同和付款憑證。
3、購買拆遷安置房的，提供拆遷安置部門簽章的拆遷安置協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、補交差價款憑證。
4、購買二手房的，提供房屋買賣合同、契稅完稅憑證和交易過戶后的《房屋所有權(quán)證》。
5、購買房改房的，提供《淮安市公有住房出售審批表》和付款憑證。
(二)建造住房
1、在城市建造住房的，提供縣級以上規(guī)劃、國土部門批準的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》和購買建筑材料付款憑證原件。
2、在農(nóng)村建造住房的，提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準的《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》、《宅基地使用許可證》、配偶戶口簿和購買建筑材料付款憑證原件。
3、集資建房的，提供縣級以上房改部門批準的集資建房文件、審核簽章的參加集資建房人員明細表和付款憑證原件。
(三)翻建住房 翻建住房的，提供縣級以上建設(shè)、規(guī)劃部門批準的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》、《房屋所有權(quán)證》和購買建筑材料付款憑證原件。
(四)大修住房 大修住房的，提供縣級以上建設(shè)、規(guī)劃部門批準的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》和購買建筑材料付款憑證原件。
第十四條 離休、退休的，提供離休、退休證原件;未取得離休、退休證的，提供縣級以上人事、勞動保障部門出具的相關(guān)證明或者養(yǎng)老金領(lǐng)取證明原件。
第十五條 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定結(jié)論和終止勞動關(guān)系證明原件。
第十六條 出境定居的，提供公安部門批準的注銷戶口證明或者定居地出具的定居證明原件。
第十七條 償還住房公積金貸款本息的，提供借款人居民身份證原件;償還商業(yè)性住房貸款本息的，提供《商品房買賣合同》或者《房屋所有權(quán)證》、借款合同和貸款銀行簽章的當(dāng)期已還住房貸款明細情況證明原件。
第十八條 無自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提供縣級以上房管部門登記備案的房屋租賃合同、當(dāng)年房租票據(jù)、單位出具的工資收入證明原件。
第十九條 正在享受城市居民最低生活保障的，提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件。
第二十條 與單位終止勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男性滿50周歲、女性滿40周歲的，提供與單位終止勞動關(guān)系證明和《就業(yè)登記證》原件。
第二十一條 與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，提供終止勞動關(guān)系證明、辭職證明和戶口簿原件。不能提供戶口簿的，提供公安部門出具的戶籍證明原件。
第二十二條 職工本人、配偶及其父母、子女患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的`，提供二級(含)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、住院醫(yī)療費用憑據(jù)及個人負擔(dān)證明、提取人與患者之間關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿等)原件。
第二十三條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人提供職工死亡證明或者戶籍注銷證明、與死亡職工關(guān)系證明(戶口簿或者結(jié)婚證)、公證部門對該繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)出具的公證書原件。對繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書原件。
第四章 提取額度
第二十四條 符合本細則第五條第一項規(guī)定的，職工本人及其配偶合計提取額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的應(yīng)付房價款。
(一)購買商品房、保障性住房的，提取額度為購房合同簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。
(二)購買二手房的，提取額度為契稅完稅憑證載明的購房合同成立當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。
(三)購買拆遷安置房的，提取額度為拆遷安置協(xié)議簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。
(四)購買房改房的，提取額度為房改部門鑒證當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。
(五)集資建房的，提取額度為集資建房協(xié)議簽訂當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。 (六)建造、翻建、大修自住住房的，提取額度為建造、翻建、大修自住住房被批準當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。
第二十五條 符合本細則第五條第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)項和第八條規(guī)定的，可提取住房公積金賬戶全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第二十六條 符合本細則第五條第五項規(guī)定的，提取額度不得超過當(dāng)期已還貸款本息金額，且累計提取額度不得超過貸款本息總額。
第二十七條 符合本細則第五條第六項規(guī)定的，職工本人和配偶每年可以提取一次住房公積金，提取額度不得超過年房租總額中超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。
第二十八條 符合本細則第七條規(guī)定的，提取額度不得超過住院醫(yī)療費用總額中個人負擔(dān)的部分。
第二十九條 職工本人及其配偶符合本細則第五條第(一)、(五)、(六)、(九)項和第七條規(guī)定提取住房公積金時，住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)至少保留10元以上余額。
第五章 提取程序
第三十條 符合提取條件的，職工向所在單位提出申請，單位核實后出具《提取申請書》，并加蓋單位在公積金中心和受委托銀行預(yù)留的印鑒。
第三十一條 職工持本人居民身份證、單位出具的《提取申請書》和相應(yīng)的提取證明材料到公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金。公積金中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準予提取的決定，并通知申請人。
第三十二條 經(jīng)審批準予提取的，職工持本人居民身份證、《提取申請書》到受委托銀行辦理支付手續(xù)，受委托銀行應(yīng)將提取款項劃入職工的儲蓄賬戶。經(jīng)審批不予提取的，公積金中心應(yīng)告知申請人不予提取的原因。
第三十三條 單位不按規(guī)定為職工辦理相關(guān)提取手續(xù)的，職工持相關(guān)證明材料向公積金中心申請督促辦理。經(jīng)督促單位在10日內(nèi)仍不辦理的，公積金中心可以依據(jù)職工申請予以辦理。 住房公積金托管戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，職工持本人居民身份證和提取證明材料直接到公積金中心申請?zhí)崛 ?/p>
第六章 法律責(zé)任
第三十四條 違反本細則規(guī)定，以欺騙手段提取本人住房公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款額;限期內(nèi)未退回所提款額的，公積金中心可以停止其使用住房公積金的資格，直至退回所提款額止。
第三十五條 違反本細則規(guī)定，以欺騙手段提取他人住房公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款額;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條 公積金中心和受委托銀行的工作人員違反本細則規(guī)定，違規(guī)操作、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分;造成住房公積金損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七章 附則
第三十七條 本細則中所稱自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。
第三十八條 本細則中所稱大修住房是指需要牽動或者拆換住房部分主體構(gòu)件的住房修理，不包括裝修、裝飾、中修、小修等。
第三十九條 本細則由淮安市住房公積金管理中心負責(zé)解釋。與本細則相抵觸的規(guī)定，以本細則為準。
第四十條 本細則自2009年1月1日起施行。