2016連云港市城區(qū)發(fā)放公積金異地貸款千余萬元
去年9月30日，住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，解決公積金無法異地貸款的問題。下面小編為你詳細(xì)的介紹連云港公積金最新情況，希望對(duì)你有所幫助。
公積金異地貸款政策落戶港城，對(duì)于在外工作的連云港籍人員早日實(shí)現(xiàn)返鄉(xiāng)安家夢(mèng)具有積極意義。9月20日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，當(dāng)前，全國(guó)主要一二線城市的樓市火爆行情，讓當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房壓力進(jìn)一步加大，這也讓很多在外工作的港城人選擇返鄉(xiāng)購(gòu)房，帶動(dòng)公積金異地貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)量大幅增加。截至目前，城區(qū)已審批通過41筆此項(xiàng)業(yè)務(wù)，涉及資金1112萬元。
去年9月30日，住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，解決公積金無法異地貸款的問題。為了讓在異地工作的我市籍人員早日享受此項(xiàng)政策，實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款買房，我市于去年12月正式開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)，受到了很多家在本地、在外地工作一族的'歡迎。
“自今年2月1日受理審批第一筆異地貸款申請(qǐng)后，我們已審批發(fā)放41筆異地公積金貸款，累計(jì)發(fā)放金額1112萬元，平均每筆申請(qǐng)發(fā)放貸款27萬多元�！痹撝行暮Ｖ莘种行墓ぷ魅藛T告訴記者，在該中心受理的公積金異地貸款申請(qǐng)中，有80%的申請(qǐng)人公積金繳存地在本省的蘇州、南京、鎮(zhèn)江等地，此外，還有部分申請(qǐng)人公積金繳存地為上海、廣州、北京等一線城市。
可見，這些申請(qǐng)人的公積金繳存地房?jī)r(jià)普遍很高，在當(dāng)?shù)刭I房對(duì)他們來說壓力非常大，甚至是無法實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想。因此，通過申請(qǐng)公積金異地貸款回到連云港購(gòu)買一套商品房，能加速實(shí)現(xiàn)這部分人員的購(gòu)房計(jì)劃。在老家有了房，也能讓他們?cè)谕獾毓ぷ餍睦锔?shí)。此外，享受到該政策，申請(qǐng)人的購(gòu)房壓力和還貸壓力也將大大降低。
在當(dāng)前國(guó)家大力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存去化的大背景下，該政策的延續(xù)，對(duì)于激發(fā)在外工作人員回鄉(xiāng)置業(yè)，加速房源消化，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。為了讓更多符合條件的人員積極申請(qǐng)公積金異地貸款，該中心繼續(xù)加強(qiáng)政策宣傳，做好相關(guān)貸款服務(wù)工作，為更多的異地繳存職工返鄉(xiāng)買房助力。
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連云港市公積金再獲“公轉(zhuǎn)商”融資2億元
近期，受市民公積金貸款購(gòu)房需求量提升的影響，我市公積金資金緊張局面再次凸顯。不過，昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心再次啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款融資程序，從建設(shè)銀行再獲2億元資金，該筆資金的及時(shí)注入將有效緩解當(dāng)前公積金貸款發(fā)放的緊張局面。
今年以來，樓市繼續(xù)吹響去庫存號(hào)角，政策面持續(xù)寬松，相關(guān)政策落地后效力持續(xù)釋放，推動(dòng)著港城市民購(gòu)房需求的進(jìn)一步釋放，市場(chǎng)呈現(xiàn)出供銷兩旺、價(jià)量齊升的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。特別是近期，樓市的熱度依舊不減，經(jīng)歷七八月“淡季不淡”的火熱行情后，樓市順勢(shì)進(jìn)入“金九”旺季市場(chǎng)，廣大購(gòu)房者的入市熱情絲毫不減。而在市場(chǎng)購(gòu)房需求持續(xù)釋放的浪潮中，公積金貸款寬松政策的延續(xù)，無疑起到了積極的推動(dòng)作用。
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給市住房公積金管理中心貸款發(fā)放帶來較大資金壓力。昨日，記者從該中心獲悉，今年前8個(gè)月，我市共受理審批公積金貸款近萬筆，金額累計(jì)35億元，同期發(fā)放貸款8811筆，累計(jì)金額31億元。而同期的歸集資金不到30億元，且資金凈流出呈逐月擴(kuò)大的趨勢(shì)。
實(shí)際上，自去年下半年以來，我市的住房公積金資金壓力就成為一種新常態(tài)，為了滿足廣大公積金繳存人的貸款需求，解決貸款資金供應(yīng)不足的難題，該中心多渠道、多方式積極進(jìn)行融資。今年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，該中心制訂了10億元的“公轉(zhuǎn)商”融資計(jì)劃。今年上半年，該中心已從建設(shè)銀行首批融資2億元，并投入使用，緩解了放貸資金壓力，保障了公積金貸款發(fā)放需求。
但是，自8月份起，公積金放貸資金壓力再次凸顯，只能控制貸款發(fā)放規(guī)模和節(jié)奏，貸款發(fā)放周期相應(yīng)拉長(zhǎng)。面對(duì)這種局面，為了滿足繳存人的貸款需求，該中心再次啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”融資程序，從建行再融資2億元。據(jù)介紹，該筆資金已經(jīng)到位并投入使用，公積金放貸資金緊張的局面也得到了明顯緩解，職工貸款發(fā)放無需長(zhǎng)時(shí)間等待。
據(jù)介紹，為了充分發(fā)揮公積金在支持職工購(gòu)房方面的作用，保持資金較好的流動(dòng)性，積極落實(shí)國(guó)家去庫存政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，該中心還將適時(shí)啟動(dòng)相關(guān)融資計(jì)劃，確保職工的公積金貸款需求得到及時(shí)滿足，維護(hù)公積金良好的運(yùn)行秩序。
所謂“公轉(zhuǎn)商”，就是將職工的公積金貸款轉(zhuǎn)至商業(yè)銀行辦理，但由此所產(chǎn)生的利息差額并不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到職工身上，而是由住房公積金管理中心填補(bǔ)，既能保證職工的貸款正常發(fā)放，又不增加職工的貸款成本。