我的創(chuàng)新我的夢六年級作文

　　20xx年，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，以拓寬民生渠道為立足點，不斷深化住房保障工作；以規(guī)范房地產(chǎn)健康發(fā)展為關(guān)鍵點，不斷強化市場監(jiān)管；以壓縮時限、規(guī)范操作、提升形象為著力點，不斷提高綜合服務(wù)水平，認真貫徹落實“三嚴三實”，簡化辦事程序，深入開展解放思想大討論活動，全力轉(zhuǎn)變工作作風，強化治庸問責，各項工作取得了一定成效，圓滿完成了全年目標任務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)工作情況報告如下：

　　一、20xx年工作情況

　　（一）切實關(guān)注民生，多措并舉，住房保障水平穩(wěn)步提升。

　　為解決低收入家庭住房困難問題，切實改善住房民生，我局堅持把住房保障工作作為事關(guān)全縣民生的戰(zhàn)略性工作來抓，逐步確立了以公共住房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)為主、租賃住房補貼發(fā)放為輔多層次覆蓋的住房保障供應(yīng)體系，有效解決了各類住房困難群體需求

　　1、多點布局，大力推進保障性住房建設(shè)。

　　為了更好的滿足住房困難群體需求，我縣在縣城區(qū)、祁各莊鎮(zhèn)、夏墊鎮(zhèn)集中建設(shè)各類保障性住房4166套，其中建設(shè)公共住房1259套、限價房2602套、經(jīng)濟適用住房305套，形成了三點輻射覆蓋、一體化保障的供應(yīng)體系。

　　2、精心謀劃，合理確定住房保障范圍。

　　隨著全縣民政綜合改革試驗區(qū)的深化，我局在積極推進各類保障性住房建設(shè)的同時，按照省、市住房保障工作要求，結(jié)合我縣實際情況，在摸底調(diào)查工作的前提下，分步擴大保障范圍、降低準入門檻，20xx年在降低城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難的同時，將本縣務(wù)工人員、外來務(wù)工人員納入住房保障范圍，在全市率先啟動了本縣、外來務(wù)工人員住房保障工作，實現(xiàn)了該項工作的新突破。

　　3、陽光運行，科學制定分配程序。

　　為了更科學合理的進行分配工作，我局一方面按照便于集中管理的原則，根據(jù)各類保障性住房申請家庭的數(shù)量，確定分配房源，當申請家庭數(shù)量大于保障性住房數(shù)量時，按照城鎮(zhèn)最低收入家庭及孤老病殘家庭、城鎮(zhèn)中低收入家庭、本縣務(wù)工人員及外來務(wù)工人員的順序依次保障，并實現(xiàn)輪候制度，為未中房家庭搖取輪候順序，未中號家庭可按照輪候順序?qū)χ刑柤彝シ艞壍姆吭匆来芜x房，得到了申請家庭的認同。另一方面，邀請縣公證處工作人員在搖號現(xiàn)場公證，并將搖號結(jié)果通過縣電視臺、房管局門戶網(wǎng)站進行公示，確保保障性住房分配工作的公平、公正、公開。20xx年共分配各類保障性住房1468套，其中分配公共住房506套、限價商品房962套，分配工作平穩(wěn)有序、申請家庭心情舒暢。

　　4、統(tǒng)籌規(guī)劃，加大棚戶區(qū)改造力度。

　　將縣城區(qū)永祥里、聚財里、文靜里、益康里、福康里片區(qū)納入十二五棚戶區(qū)改造計劃，惠及居民670戶。目前安置項目北京御園、�？弟霸�、聚財園已完成居民安置工作，大安東街66號、永祥苑正在建設(shè)中。有效的推動了城鎮(zhèn)化建設(shè)。

　　5、密切配合，按季發(fā)放住房補貼。

　　20xx年，我局聯(lián)合財政局、郵政儲蓄銀行等部門，按季度累計為1200余戶家庭發(fā)放租賃住房補貼共計948萬元。其中2011年發(fā)放補貼資金221.8萬元，2012年發(fā)放補貼資金247.2萬元，2013年發(fā)放補貼資金220.1萬元，2014年發(fā)放補貼資金172.2萬元，20xx年發(fā)放補貼資金86.7萬元。

　�。ǘ�）加強監(jiān)管，房地產(chǎn)市場形勢保持總體趨好，為縣域經(jīng)濟增長提供強力支撐。

　　隨著京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略的深入推進，我縣作為京津腹地核心區(qū)，將會承接更多的京津外溢功能，房地產(chǎn)市場也面臨著平穩(wěn)健康發(fā)展的良好機遇。作為全縣房地產(chǎn)行業(yè)主管部門，我局不斷強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)督和管理方式，逐步規(guī)范企業(yè)預(yù)銷售行為，更好的發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的支柱作用。

　　1、嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)監(jiān)管，把好市場準入關(guān)。

　　一是大力開展房地產(chǎn)市場秩序清查整治工作，對無資質(zhì)、越級開發(fā)的企業(yè)進行嚴肅處理。目前，全市共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)42家，其中一級資質(zhì)企業(yè)1家，二級資質(zhì)企業(yè)3家，三級資質(zhì)企業(yè)5家，四級資質(zhì)企業(yè)16家，暫定資質(zhì)企業(yè)31家（外來備案企業(yè)11個），全年新增企業(yè)12個。為進一步規(guī)范企業(yè)預(yù)售行為，我局成立專項治理工作領(lǐng)導小組，對2011年以來的30家企業(yè)72個項目發(fā)放的142個預(yù)售許可證進行重點檢查，截至目前，我們已完成11家企業(yè)的30個項目的清理工作，從總體情況看，大部分項目企業(yè)預(yù)售許可及預(yù)售行為都是符合相關(guān)法律法規(guī)的。二是嚴把房地產(chǎn)市場準入關(guān)�？h政府于10月28日召開了全縣房地產(chǎn)開發(fā)及建筑領(lǐng)域工作會議，全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售企業(yè)和建筑企業(yè)參加會議，相關(guān)部門根據(jù)自身職責，分別對規(guī)范房地產(chǎn)市場提出了具體要求，警示企業(yè)守法依規(guī)經(jīng)營，共同維護我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2、嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售監(jiān)管，保護購房人的合法權(quán)益。

　　一是嚴格執(zhí)行商品房預(yù)售許可制度。在預(yù)售許可證核發(fā)工作中，嚴格審查項目企業(yè)資質(zhì)、四證、施工合同、預(yù)售方案等資料，并嚴格審核資金投入量，截止目前共辦理商品房預(yù)售許可34件，預(yù)售面積199.5萬平米，為市場提供商品房19568套，預(yù)計全年銷售面積將達到230萬平米，為縣域經(jīng)濟增長提供了強力支撐。二是實行項目手冊備案制。開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權(quán)證15日內(nèi)，到房管部門領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊，并按規(guī)定時間上報數(shù)據(jù)，之后每半年備案一次。截止到目前共為33個項目辦理了項目手冊。三是開通了商品房預(yù)售網(wǎng)簽信息系統(tǒng)，對開發(fā)企業(yè)的預(yù)售行為進行適時監(jiān)控，提高了管理水平。

　　3、依法打擊違法違規(guī)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

　　一是進一步加大對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)行為的日常管理和監(jiān)督檢查。我局對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行常態(tài)化的專項檢查，從嚴查處發(fā)布虛假信息、無證預(yù)售、捂盤惜售、囤積房源、雇傭或縱容他人炒作房價等違法違規(guī)行為，全年查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)案件8起，維護了市場正常交易秩序。二是開展房地產(chǎn)行業(yè)防范非法集資專項整治行動。我局召開了全縣中介機構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責人會議，在會上宣傳達了全縣開展防范非法集資專項整治的通知，下發(fā)了我局專項整治行動實施方案，對行動的方法步驟、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、時間要求等進行統(tǒng)一部署，引導企業(yè)迅速開展自查自糾工作。截至目前，尚未發(fā)現(xiàn)我縣房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)存在非法集資行為。

　�。ㄈ�）優(yōu)化服務(wù)流程，便民高效，房屋登記工作快捷規(guī)范運行。

　　1、創(chuàng)新服務(wù)形式，解群眾所難。

　　一是做好咨詢服務(wù)，不讓群眾跑冤枉路。為辦事群眾提供詳細精準的專業(yè)問題解答和政策咨詢服務(wù)，成為窗口工作的重點。我局在窗口公布了行政審批事項及其審批程序和時限。針對不同類型的登記業(yè)務(wù)，為群眾提供《服務(wù)指南》詳細介紹各種登記業(yè)務(wù)的辦理流程，必收要件和收費標準，讓辦事群眾一目了然。提出能一次辦結(jié)的事項決不跑第二次，能當日辦結(jié)的事項絕不拖到第二日。減少群眾辦事時間，解決服務(wù)群眾“最后一公里”問題。二是做好便捷服務(wù)，不讓群眾跑繁瑣路。窗口開辟“綠色通道”，對于企業(yè)合理合規(guī)的要求，堅持特事特辦，急事急辦；對外出務(wù)工人員或是其他特殊原因?qū)е鹿ぷ魅詹荒芮皝泶翱谵k證的群眾，采取預(yù)約服務(wù)。三是做好熱情服務(wù)，不讓群眾跑傷心路。窗口工作的黨員干部設(shè)置“黨員示范崗”，標明黨員干部的姓名、職務(wù)和負責辦理的業(yè)務(wù)類別，始終堅守在服務(wù)崗位的最前沿。在不違背原則的前提下，為前來辦事的群眾熱情服務(wù)，令其滿意而歸。

　　2、優(yōu)化服務(wù)流程，解群眾所急。

　　我局始終把創(chuàng)先爭優(yōu)、提高服務(wù)水平作為工作的中心和重點，根據(jù)學習到的先進經(jīng)驗，結(jié)合我縣實際，進一步優(yōu)化工作流程。對各項審批職權(quán)進行系統(tǒng)清理，精簡審批環(huán)節(jié)，縮短辦事時限，提高工作效率，如初始登記由30個工作日縮減到10個工作日，轉(zhuǎn)移登記由30個工作日縮減到7個工作日辦結(jié)，抵押權(quán)登記由10個工作日縮減到5個工作日，預(yù)告登記和更正登記由10個工作日縮減到1個工作日，特殊情況做到立等可取。通過大力簡化審批程序和縮短辦事時限，大大縮短了房屋登記業(yè)務(wù)辦理時限，提高了工作效率，最大限度地為申請人提供高效便捷的服務(wù)。

　　今年，我縣交易中心共辦理產(chǎn)權(quán)登記 5613份，其中初始登記43份，登記面積427121平方米；商品房登記2216份，交易面積333751平方米；過戶登記1067份，過戶面積112159平方米；抵押登記2287份，抵押面積643174萬平方米，貸款總額達65128萬元。

　�。ㄋ模┘訌娭笇�，優(yōu)化人居環(huán)境，物業(yè)管理工作持續(xù)規(guī)范

　　隨著我縣城市建設(shè)突飛猛進的發(fā)展和進步，物業(yè)管理在城市管理和社會建設(shè)領(lǐng)域中的作用更顯重要，加強居住小區(qū)物業(yè)管理，改善居民生活環(huán)境，成為人民群眾普遍關(guān)注的熱點問題。近年來，我局緊緊圍繞改善城鎮(zhèn)居民生活環(huán)境的工作目標，不斷加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，積極推進住宅小區(qū)改善工程，全面提升居民生活水平。一是指導成立業(yè)主委員會。結(jié)合我縣社區(qū)發(fā)展實際，我局積極探索社區(qū)自治新途徑，根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導細則》，今年1月份與縣街道辦事處配合，指導名人灣小區(qū)組建了業(yè)主委員會。祈福佳苑、東方美墅等小區(qū)業(yè)主委員會籌建工作已先后啟動。二是啟動物業(yè)管理前期招投標。為促進物業(yè)管理市場公平競爭，預(yù)防、減少前期物業(yè)管理糾紛，維護業(yè)主、開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，今年5月實施了前期物業(yè)管理招投標。在我局的指導下，首鋼圣拉斐爾小鎮(zhèn)迪亞園普通商品住宅小區(qū)已經(jīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定實行了前期物業(yè)管理招投標，我縣第一個實行前期物業(yè)管理招投標項目順利完成。三是不斷加強對物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴格市場準入與退出制度。利用信用評價指標建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，完善投訴和舉報制度，接受社會監(jiān)督。對管理不到位、服務(wù)不及時、群眾意見大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢初審進行整頓。積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。通過網(wǎng)絡(luò)平臺、組織召開協(xié)調(diào)會等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進物業(yè)管理進一步走向規(guī)范化發(fā)揮了積極作用。四是加強住宅專項維修資金管理。住宅專項維修資金被視為住房“養(yǎng)老金”， 我局根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等行政法規(guī)研究制訂了我縣住宅專項維修資金繳存標準和繳存辦法，不斷加強資金的繳存、管理、使用，切實維護業(yè)主的合法權(quán)益。截至目前共歸集住宅專項維修資金1914.1萬元。

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　�。ㄎ澹�樹立大局意識，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，舊城改造工作順利推進。

　　舊城改造工程是縣政府的一項重要實事工程，我局充分履行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能，積極推進一期工程五個片區(qū)改造工作，改善居民居住條件,提升城鎮(zhèn)品位。

　　1、積極配合房屋征收部門做好征收掃尾工作。

　　改造工程共涉及縣城10個舊XX區(qū)， 670戶家庭，征收面積12萬平方米，通過我局與征收辦、街辦處的全力配合，已完成征收669戶，占總?cè)蝿?wù)的99.8%，發(fā)放補償款10410299元。其中聚財園104戶回遷戶已完成交房工作。

　　2、積極推進回遷房交房工作。

　　聚財園小區(qū)交房工作按照協(xié)議約定今年上半年交付104套回遷房，御園小區(qū)于今年10月底完成108套回遷房交付工作。益康里、永祥里已完成選房工作，工程尚未完工，預(yù)計明年初完成。

　�。�六）圍繞縣委重點工作，深化創(chuàng)星爭先，工作活力全面增強

　　我局以“創(chuàng)建先進黨支部、爭當優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”為目標，圍繞深化“雙星”品牌建設(shè)和“五規(guī)范三提升”活動，將創(chuàng)星爭先活動與工作實際緊密結(jié)合，充分調(diào)動全體黨員和基層干部職工參與活動的自覺性和主動性，力爭在完成好“規(guī)定動作”的基礎(chǔ)上創(chuàng)新“自選動作”扎實有效推進創(chuàng)星爭先活動。

　　1、深化“掛包幫”活動。扎實開展“機關(guān)訪民情、溫馨走基層”活動，通過上門走訪、現(xiàn)場辦公等方式，切實讓群眾得到更多實惠。我局黨組織在吳辛莊村定期開展蹲點服務(wù)，與黨員訪民入戶，深入了解村情民意，幫助村“兩委”理清發(fā)展思路，制定切實有效的幫扶措施，班子成員與群眾結(jié)成幫扶對子4個了解村民的生產(chǎn)生活情況，解決與村民切身利益相關(guān)的問題，為村民排憂解難。

　　2、全面加強承諾制的貫徹落實工作。我局開展承諾、踐諾活動，圍繞涉及群眾切身利益的熱點難點問題進行承諾，推進創(chuàng)星爭先活動深入開展。通過公開承諾，加強了黨員干部自我約束，提高了黨員為民服務(wù)的意識。自活動開展以來，我局26名共產(chǎn)黨員作出公開承諾，并進行公示，接受群眾監(jiān)督。

　　3、加強黨建工作，提升業(yè)務(wù)能力。以素能提升為重點，在發(fā)展實踐中發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。我局注重落實“三會一課”制度，深化“一崗雙責”制度。實行黨員全部深入社區(qū)報到，督導黨建工作。

　　4、加強黨風廉政建設(shè)。局黨組將黨風廉政建設(shè)作為長期重要性工作，與日常工作一起安排，一起督導落實，通過警示、教育、學習深化，提高全員意識，嚴格落實黨組書記負主體責任，紀檢書記負監(jiān)督責任。加強干部作風整頓，嚴肅上下班、請銷假制度，按標準使用辦公用房，建立以自覺為基礎(chǔ)、以制度為約束的管理機制。

　�。ㄆ撸┥钊虢夥潘枷�，全面提升辦事效能

　　按照全縣“解放思想、改革開放、創(chuàng)新驅(qū)動、科學發(fā)展”大討論活動安排，我局高度重視活動的開展，認真扎實地組織，在解放思想中統(tǒng)一思想，在解放思想中激發(fā)干勁，在解放思想中解決問題，在解放思想中謀求發(fā)展。通過大討論活動，解放了思想，更新了觀念，找準了問題，理清了思路，振奮了精神，提出了一批解決實際問題的措施和建議。

　　1、加強領(lǐng)導、精心組織，迅速掀起大討論活動熱潮。為確保大討論活動深入有序開展，我局專門成立了解放思想大討論活動領(lǐng)導小組，“一把手”任組長，負總責，親自抓；主管副職任副組長，具體抓，經(jīng)常抓；各股室負責人為領(lǐng)導小組成員，負責本部門活動的開展；領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，負責具體實施。

　　2、抓好學習培訓，統(tǒng)一思想，提高認識。我局把加強理論學習、提升領(lǐng)導干部工作能力作為活動的重要內(nèi)容。為保證學習效果，我局制訂了學習計劃，明確了每次學習的學習時間和具體內(nèi)容，使學習計劃更具操作性。學習活動采取集中學習和自學相結(jié)合的方法進行。領(lǐng)導干部親自帶頭，全體干部職工積極響應(yīng)，在認真參加集中學習的同時，堅持個人自學，單位為黨員統(tǒng)一配發(fā)了學習書籍和專用學習筆記本，要求全體黨員要做好讀書筆記，每位黨員都認真撰寫了心得體會。

　　3、廣泛征求意見，務(wù)求活動取得實效。我局組織全體干部職工開展“我為協(xié)同發(fā)展獻一計”建議征集活動，局大討論活動辦公室對征集到的意見建議進行匯總后上報至縣活動辦公室。

　　二、20xx年工作思路

　　（一）全面完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，不斷完善住房保障管理長效機制。一是精心組織、科學謀劃、制定方案，全面完XX縣政府下達我縣保障性住房項目建設(shè)任務(wù)。二是加強對保障性住房資格申報的審核的同時，視情適時擴大保障范圍、降低準入門檻，切實解決中低收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等群體住房困難問題，實現(xiàn)住有所居、應(yīng)保盡保和提標擴面的目標；三做好已分配的公共住房后期管理工作，定期入戶巡查并審核相關(guān)證件，加強動態(tài)監(jiān)管。使我縣住房保障工作繼續(xù)保持全市先進行列。

　�。ǘ�）強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。進一步加強對房地產(chǎn)市場秩序的監(jiān)管，落實好國家和各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強對房地產(chǎn)市場的引導、調(diào)控，規(guī)范商品房預(yù)銷售及房產(chǎn)中介等行為，切實維護消費者合法權(quán)益。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場形勢監(jiān)測分析工作。根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策和房地產(chǎn)市場形勢變化，研究我縣房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)律，完善市場分析，定期完成分析報告，為縣委、縣政府做好決策參考

　�。ㄈ�）推進物業(yè)管理工作深化，加快舊小區(qū)改造步伐。

　　不斷適應(yīng)發(fā)展的需要和業(yè)主的需求，加快既有小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)步伐，增強物業(yè)管理公司的自律意識，提高物業(yè)服務(wù)水平。根據(jù)舊小區(qū)實際情況科學謀劃改造提升方案，盡快實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境與群眾期盼的良性互動，給居民營造一個安全、方便、潔凈、綠色的生活和工作環(huán)境。

　�。ㄋ模┘訌姲嘧雍完犖榻ㄔO(shè)。以“解放思想、搶抓機遇、奮發(fā)作為、協(xié)同發(fā)展”的大討論為契機、以“三嚴三實”為根本、聚焦“八破八立”。著力在思想認識、精神狀態(tài)、職業(yè)道德、作風效能建設(shè)、提高管理水平、增強工作執(zhí)行力等方面有新的更大進步。

　�。ㄎ澹┩闤X縣委、政府交辦的其他工作。分頁閱讀第1頁：鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管局年度工作總結(jié)第2頁：樹立大局意識，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，舊城改造工作順利推進

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