技術類：暖通高級技工、電氣設計師、設備設計師、工程造價師、成本核算員、預算師、建筑工程師、工程監(jiān)理師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、建筑模型師、物業(yè)員、質檢員、實驗員等；

管理類：項目經(jīng)理、裝飾副總經(jīng)理、財務主任、安全主管、技術主管、計量主管、土建技術管理和土建施工管理主管等；

其他：銷售代表、施工人員、市場開發(fā)人員、翻譯等。

職位介紹

建筑師

是指參與建筑物、構筑物計劃立項、設計、施工、竣工驗收等的工程技術人員。

工作職責：

① 與用戶交流形成需求分析，然后根據(jù)需求分析進行設計形成方案；

② 在施工期間 ，把好技術 關，根據(jù)施 工的實際情 況做出合理 的調(diào)整和細化；

③ 參與建筑工程的前期策劃；

④ 參與經(jīng)濟核算，參與選材和用材；

⑤ 在房產(chǎn)開發(fā)商和設計院之間進行協(xié)調(diào)溝通，以使雙方滿意與一致；

⑥ 工程竣工后參與驗收工作。

土建工程師

土木·土建工程師是指從事普通工農(nóng)業(yè)與民用建筑物、構筑物建造施工的設計，組織并監(jiān)督施工的工程技術人員。

工作職責：

①研究工程項目，勘察施工地址；

②計算、設計建筑結構并編制成本概要、施工計劃和規(guī)格說明；

③確定材料的種類、施工設備等；

④編制工程進度表，并指導施工；

⑤計劃、組織和監(jiān)督建筑物的維護和修理；

⑥研究與開發(fā)在特殊地質條件和困難施工條件下新的施工方法；

⑦對建筑施工進行監(jiān)督檢查。

給排水工程師

給排水工程師是指制定工程項目的給排水工程具體施工方案，現(xiàn)場指

導給排水工程施工過程并提供技術支持的人員。

工作職責：

①辦理給排水方面配套手續(xù)；

②設計工程的管網(wǎng)；

③編寫給排水施工工程方案，并監(jiān)督實施；

④對工程項目中的給排水工程進行技術分析，監(jiān)督、管理施工過程中的給排水工程；

⑤開展給排水工程所需設備的供貨商和土建施工單位的招標選擇工作；

⑥協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位與有關方的關系。

總工程師

總工程師是一種行政職務，并不是技術職稱。

往往由技術水平過硬的資深技術人員擔任，但也有例外的情況。

在我國一般有高級工程師、工程師，助理工程師和技術員這幾個等級。

結構師

結構工程師是指從事房屋結構、橋梁結構及塔架結構等工程設計及相關業(yè)務的專業(yè)技術人員。

工作職責:

①完成相關的結構課題的設計、驗證和確認；

②保證設計輸出滿足設計規(guī)范、產(chǎn)品規(guī)范和項目的要求，滿足可測試性、可生產(chǎn)性要求；

③并可通過良好的設計手段對產(chǎn)品的加工成本進行有效、合理的控制；

④負責項目的結構設計開發(fā)，模具和試產(chǎn)跟進；新項目結構相關技術文件的編寫和準備，以及相關的技術支持；

⑤負責開發(fā)項目建筑結構、規(guī)劃方案的策劃與審核。

監(jiān)理工程師

監(jiān)理工程師是指取得政府主管部門核發(fā)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。總監(jiān)理工程師是指由監(jiān)理單位法定代表人書面授

權，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構的監(jiān)理工程師。

工作職責:

①對工程監(jiān)理合同的實施負全面責任；

②根據(jù)項目情況確定監(jiān)理機構人員分工；

③負責監(jiān)理機構日常工作，定期向監(jiān)理單位報告；

④檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應調(diào)換其工作；

⑤主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；

⑥審查承建單位資質，并提出審查意見，審定承建單位的開工報告、系統(tǒng)實施方案、施工進度計劃；

⑦組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；

⑧審查承建單位竣工驗收申請，組織有關人員進行竣工測試驗收，簽認竣工驗收文件。

暖通工程師

暖通工程技術人員是指制定工程項目中的暖通工程具體施工工程方案，現(xiàn)場指導暖通工程施工過程，并提供技術支持的人員。

工作職責:

①承擔項目中暖通工程技術分析工作；

②主持暖通工程招標工作，并簽定合同、協(xié)議，選擇施工隊伍等；

③編寫暖通施工工程方案，并監(jiān)督實施；

④辦理暖通方面配套手續(xù)；

⑤審核暖通專業(yè)圖紙；

⑥驗收暖通施工工程。

路橋工程師

路橋·隧道·港口·航道工程師是指從事公路與城市道路、橋梁與隧道地下工程的規(guī)劃、勘測、設計、施工、養(yǎng)護與研究的工程技術人員。

工作職責:

①研究、規(guī)劃、勘測道路的線路位置；

②研究、確定道路沿線的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)和古跡、景觀保護系統(tǒng)，預防洪水、山體塌滑、泥石流及沙災；

③研究、規(guī)劃、勘測、設計沿線的橋梁、隧道、涵洞的施工位置；

④規(guī)劃、設計并制定道路、橋梁、隧道、涵洞的施工規(guī)范和安全操作規(guī)程；

⑤設計、計算橋梁、隧道、涵洞德結構，并進行施工設計；

⑥制定施工方案、施工進度計劃、施工材料及設備清單，并核算施工成本；

⑦指導工程施工；

⑧研究、設計、制定道路、橋梁、隧道的維護保養(yǎng)與修繕計劃方案。

項目經(jīng)理

項目經(jīng)理是指受企業(yè)法人代表人委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，是企業(yè)法定代表在工程項目上的代表人。項目經(jīng)理必須

取得《建設工程施工項目經(jīng)理資格證書》才能上崗。

項目經(jīng)理在工程項目施工中處于中心地位，起著舉足輕重的作用。一個成功的項目經(jīng)理需要具備的基本素質有：領導者的才能、溝通者的

技巧和推動者的激情。

1.項目經(jīng)理應對承接的項目所涉及的專業(yè)有一個全面的了解。

2.項目經(jīng)理要有一定的財務知識。

3.項目經(jīng)理應對按合同完成項目建設有必勝信心，并在實際工作中做到言行一致。

4.工程建設合同的簽訂盡量避免感情因素。

造價工程師

造價工程師是指由國家授予資格并準予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協(xié)助其進行工程造價的計

價、定價及管理業(yè)務，以維護其合法權益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。

工作職責:

①項目建設前期工作，即預可研與可研階段的投資估算；

②工程初步設計概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算和工程招標標底、投標報價的編制及審核；

③對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務工作；

④執(zhí)行公司制定的工程造價管理制度和辦法，正確執(zhí)行和運用定額標準，并能夠及時反映有關情況；

⑤承擔工程成本定期分析工作，并提出相應的改進措施和意見；

⑥參與工程招標評標、合同談判、承擔預算和審查、驗工計價、結算與決算工作；

⑦協(xié)助工程質量驗收工作。