項(xiàng)目建議書(shū)

時(shí)間：2025-12-15 01:29:51 建議書(shū)

項(xiàng)目建議書(shū)匯編5篇

　　在我們平凡的日常里，需要使用建議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，建議書(shū)是個(gè)人或者單位有關(guān)方面為了開(kāi)展某項(xiàng)工作，完成某項(xiàng)任務(wù)或進(jìn)行某種活動(dòng)而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見(jiàn)、建議時(shí)使用的一種文體。怎么寫建議書(shū)才能避免踩雷呢？以下是小編收集整理的項(xiàng)目建議書(shū)5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目建議書(shū)匯編5篇

項(xiàng)目建議書(shū) 篇1

　　第一章項(xiàng)目概述

　　一．項(xiàng)目歷史條件

　　1、宗地簡(jiǎn)介

　　宗地位于賀州市八達(dá)中路和建設(shè)東路中間，西臨星光路，東臨明主巷，地理位臵優(yōu)越，交通便利。規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，使用權(quán)類型：出讓,宗地面積為87.8畝，可用來(lái)開(kāi)發(fā)商、住綜合型居住性建筑。

　　2、項(xiàng)目概況

　　根據(jù)自治區(qū)政府《研究賀達(dá)紙業(yè)有限公司改制重組有關(guān)問(wèn)題的紀(jì)要》（桂政閱?20xx?217號(hào)）、自治區(qū)國(guó)資委《關(guān)于無(wú)償劃轉(zhuǎn)持有的廣西賀達(dá)紙業(yè)有限公司股權(quán)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》（桂國(guó)資復(fù)?20xx?198號(hào)）和《賀州市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于賀州旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司承接廣西賀達(dá)紙業(yè)有限公司股東的股權(quán)的通知》（賀國(guó)資發(fā)?20xx?27號(hào)）文件，廣西投資集團(tuán)賀州大地物業(yè)有限責(zé)任公司作為賀州市旅游實(shí)業(yè)有限公司（原名為賀州旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司）的全資子公司。為做好承接管理工作，已將廣西投資集團(tuán)賀州大地物業(yè)有限責(zé)任公司更名為賀州市星泰物業(yè)有限公司，賀州市星泰物業(yè)有限公司于20xx年4月24日經(jīng)賀州市政府“賀州國(guó)用（20xx）第220082號(hào)”批準(zhǔn)取得位于賀州市八達(dá)中路190號(hào)（賀紙小區(qū)）的土地使用權(quán)（面積55621.93平方米，用途：商服、城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：出讓。

　　3、開(kāi)發(fā)方式

　　該宗地塊分兩期建設(shè)，一期為1#樓、2#樓及附屬的裙房，總建筑面積36504.40 平方，其中地上面積32811.32 平方，地下面積3693.08平方。1#樓為17+1的商業(yè)及寫字綜合樓，2#樓為29+1的商、住綜合樓組成。

　　二期為兩層商業(yè)裙房、地下室和住宅樓組成，總建筑面積259363.43平方。由3棟17+1的'住宅樓和4棟29+1的住宅樓組成。整個(gè)小區(qū)住宅樓為4棟17+1的住宅樓和5棟29+1的住宅樓組成，框剪結(jié)構(gòu)。由賀州市旅游實(shí)業(yè)有限公司的全資子公司賀州市星泰物業(yè)有限公司投入全部建設(shè)資金開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前實(shí)施項(xiàng)目為一期工程。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)單位

　　1、項(xiàng)目公司名稱：賀州市星泰物業(yè)有限公司

　　2、公司經(jīng)營(yíng)范圍：

　　在規(guī)劃范圍內(nèi)從事項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等。

　　3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容:

　　該宗地塊分兩期建設(shè)，一期為1#樓、2#樓及附屬的裙房，總建筑面積36504.40 平方，其中地上面積32811.32 平方，地下面積3693.08平方，二期為兩層商業(yè)裙房、地下室和住宅樓組成，總建筑面積259363.43平方。規(guī)劃整個(gè)小區(qū)住宅樓為4棟17+1的住宅樓和5棟29+1的住宅樓組成，框剪結(jié)構(gòu)。

　　三、可行性研究報(bào)告編制

　　編制單位：由廣西中盛建筑設(shè)計(jì)有限公司編制賀州市星泰華園項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)報(bào)告。

　　第二章項(xiàng)目名稱和地址

　　一、項(xiàng)目名稱：賀州市星泰華園一期項(xiàng)目。

　　二、地理位臵：位于賀州市八達(dá)中路和建設(shè)東路中間，西臨星光路，東臨明主巷。

　　三、項(xiàng)目占地面積：占地面積約87.8 畝（58562.6 平方米）。

　　四、項(xiàng)目用地現(xiàn)狀：項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，使用權(quán)類型：出讓

　　第三章項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

　　一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　“該項(xiàng)目”建設(shè)內(nèi)容為高層商、住、寫字綜合樓項(xiàng)目及配套設(shè)施等。

　　二、項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

　　1、規(guī)劃建設(shè)用地面積： 56774平方米。

　　2、總建筑面積： 295867.83平方米。

　　3、居住建筑面積： 21783.01平方米。

　　4、建筑高度：高度控制在 105 米以內(nèi)。

　　5、居住總?cè)丝冢?約 9000 人。

　　6、居住總戶數(shù)：約 20xx 戶。

項(xiàng)目建議書(shū) 篇2

　　定義及作用

　　定義：項(xiàng)目建議書(shū)又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書(shū)內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。

　　項(xiàng)目建議書(shū)通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一。

　　作用：項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。

　　項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書(shū)，只有在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書(shū)。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目

　　方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書(shū)即可。

　　項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的區(qū)別

　　項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　項(xiàng)目建議書(shū)往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說(shuō)，項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

　　項(xiàng)目建議書(shū)的審批權(quán)限

　　目前，項(xiàng)目建議書(shū)要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見(jiàn)，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

　　1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

　　委托有資格的'工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家發(fā)改委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過(guò)1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批

　　A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　B、總投資1000萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

　　項(xiàng)目建議書(shū)撰寫提綱

　　第一章總論

　　一、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目概況

　　1、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目名稱

　　2、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目性質(zhì)

　　3、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目承辦單位

　　4、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　二、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目投資及資金籌措

　　2、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

　　三、年產(chǎn)3萬(wàn)套鋁合金地鐵、輕軌列車零部件項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件

　　1、資源優(yōu)勢(shì)

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

項(xiàng)目建議書(shū) 篇3

　　一、處理污水項(xiàng)目總論

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

　　3、擬建地點(diǎn)：

　　4、處理污水項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

　　5、建設(shè)年限：

　　6、處理污水項(xiàng)目概算投資：

　　7、效益分析：

　　二、處理污水項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

　　1、處理污水項(xiàng)目建設(shè)的.必要性分析

　　2、處理污水項(xiàng)目建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

　　3、處理污水項(xiàng)目資源條件評(píng)價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等）、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）

　　三、處理污水項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　1、建設(shè)規(guī)模（達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模）

　　2、產(chǎn)品方案（擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案）

　　四、處理污水項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案

　　1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

　　2、工藝流程

　　（二）主要設(shè)備方案

　　1、主要設(shè)備選型（列出清單表）

　　2、主要設(shè)備來(lái)源

　�。ㄈ┕こ谭桨�

　　1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

　　2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

　　五、處理污水項(xiàng)目投資估算及資金籌措

　�。ㄒ唬┩顿Y估算

　　1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

　　2、流動(dòng)資金估算

　　3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

　�。ǘ┵Y金籌措

　　1、自籌資金 2、其它來(lái)源

　　六、處理污水項(xiàng)目效益分析

　　1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

　　2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

　　3、利潤(rùn)與稅收分析

　　4、投資回收期

　　5、投資利潤(rùn)率

項(xiàng)目建議書(shū) 篇4

　　一、項(xiàng)目名稱

　　連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目

　　二、建設(shè)地點(diǎn)及占地面積

　　該項(xiàng)目位于荔波玉朝大道旁，以聯(lián)山村為主體，延伸至拉歐村，地處小七孔景區(qū)邊緣，屬大七孔景區(qū)上游，距原小七孔鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地6公里，距荔波縣城28公里，距麻尾火車站36公里，小七孔環(huán)景區(qū)公路駕(歐)朝(陽(yáng))公路穿越整個(gè)景區(qū)，交通十分便利。項(xiàng)目總占地面積1108畝。聯(lián)山灣景區(qū)因20xx年大七孔水電站正式蓄水發(fā)電而形成，河面寬敞、平靜清潔，可行船水域長(zhǎng)達(dá)8公里，河面寬70--200米不等，景區(qū)海拔高700-800米，森林覆蓋率達(dá)70%以上，無(wú)霜期300天，年平均降雨量1180mm，年平均氣溫17.1℃，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑。聯(lián)山灣旅游資源豐富,山水相依、山清水秀，山脈高聳、脈系清晰，梯田層次分明、壩田狹長(zhǎng)平緩，村莊錯(cuò)落有致、民居依山傍水，類型獨(dú)特,整體品位高,組合度好,在荔波旅游圈中獨(dú)樹(shù)一幟。聯(lián)山灣擁有長(zhǎng)達(dá)8公里的水域游覽觀光風(fēng)景，分為三道景觀：即聯(lián)山灣入口為氣勢(shì)宏大的山水田園風(fēng)光景觀、下游河段為神秘原始古樸的峽谷風(fēng)光景觀、上游為密林深處的村野人家風(fēng)光景觀。三道景觀匯合形成了聯(lián)山灣美麗、神秘、古樸、獨(dú)特的山水自然文化景觀，美不勝收，令人流連忘返。聯(lián)山灣以山水田園風(fēng)光為主,輔之以良好的自然生態(tài)環(huán)境和純樸濃郁的布依民族風(fēng)情,是荔波縣境內(nèi)相當(dāng)珍貴的具有鄉(xiāng)村旅游特色突出、內(nèi)涵豐富的山水人文景觀。

　　三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性及意義分析

　　1. 荔波養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是最合適于荔波旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和延伸，它彌補(bǔ)了荔波旅游單一的山水游和強(qiáng)烈的淡旺季而形成的二五剪刀差，從根本上可以擴(kuò)展荔波旅游單一的僅靠旅游來(lái)發(fā)展旅游的思路。另外，項(xiàng)目的實(shí)施有利于整個(gè)荔波縣域內(nèi)旅游產(chǎn)品逐漸豐富，形成符合荔波旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的且具有豐富性、差異化的復(fù)合式旅游產(chǎn)品。

　　2.項(xiàng)目規(guī)劃有養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)，并有高爾夫球場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，占地約為500畝，空間感覺(jué)極好，景觀優(yōu)質(zhì)，山、水、河流、灘涂、田園風(fēng)光等多種地勢(shì)形態(tài)巧妙融為一體。高爾夫球場(chǎng)的景觀設(shè)計(jì)，會(huì)充分依照保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用的原則進(jìn)行，從很大的程度上會(huì)提升整個(gè)度假區(qū)的品質(zhì)和附加值，帶動(dòng)度假區(qū)核心區(qū)的發(fā)展，對(duì)度假區(qū)整體和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展也起著至關(guān)重要的作用。

　　3.連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目的目標(biāo)是建設(shè)國(guó)際性的養(yǎng)老度假園區(qū)，項(xiàng)目定位高端市場(chǎng)，客源定位是面向全國(guó)甚至是全世界優(yōu)質(zhì)的、有消費(fèi)能力和消費(fèi)潛力的老年人。該旅游度假產(chǎn)品的出現(xiàn)，一方面可以為能享受生活、會(huì)享受生活的城市老年人提供一個(gè)宜居、舒適、生態(tài)、綠色的生活空間，同時(shí)在一定程度上可以提升度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)人口數(shù)量。人口的聚集，也會(huì)帶動(dòng)度假區(qū)商業(yè)設(shè)施的同步發(fā)展。

　　4.項(xiàng)目從資源的可持續(xù)利用和今后長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃來(lái)看，是以較低的成本換取了今后較大的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)利用空間，具有很高的'投資價(jià)值，市場(chǎng)收益率頗高。

　　5. 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)產(chǎn)業(yè)，對(duì)于推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)以及緩解當(dāng)?shù)厝藛T的就業(yè)壓力具有很大的促進(jìn)作用。項(xiàng)目一旦投入使用后，便可以利用當(dāng)?shù)氐母挥鄤趧?dòng)人員，經(jīng)過(guò)一定的培訓(xùn)后，安排他們從事養(yǎng)老園區(qū)內(nèi)的各類服務(wù)性工作，從而減輕政府的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目的建成，可以讓當(dāng)?shù)乩夏耆斯蚕眄?xiàng)目的資源，從一定程度上提高當(dāng)?shù)乩先说纳钯|(zhì)量，又為構(gòu)建和諧社區(qū)做出很大貢獻(xiàn)。

　　四、項(xiàng)目定位

　　1.項(xiàng)目主題:養(yǎng)生.

　　養(yǎng)生文化集中了中國(guó)幾千年健身防病的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，是中國(guó)傳統(tǒng)文化的重要內(nèi)容。其核心思想是“天人合一”、“神形相依”，關(guān)注人與自然的健康協(xié)調(diào)。養(yǎng)生文化的直接表現(xiàn)形式包括：詩(shī)詞小品、書(shū)畫(huà)、文化研討、國(guó)醫(yī)中藥、太極理療保健等。間接表現(xiàn)形式有養(yǎng)生環(huán)境(青山綠水森林鄉(xiāng)野)、養(yǎng)生活動(dòng)(動(dòng)靜結(jié)合的休閑、度假、娛樂(lè))、養(yǎng)生餐飲(健康食品、綠色食品、藥膳)、養(yǎng)生教育(科學(xué)的生活方式和思維方式)。

　　2.1項(xiàng)目的核心價(jià)值

　　通過(guò)建設(shè)健康快樂(lè)養(yǎng)老方式的老年聚居社區(qū)，打造不但老有所養(yǎng)，且老有所樂(lè)的理想老年生活形態(tài)。

　　2.2目標(biāo)消費(fèi)者定位

　　(1)長(zhǎng)三角、兩廣、渝洽一帶(上海、杭州、南京、寧波、合肥、廣州、深圳、重慶、成都等)

　　(2)國(guó)內(nèi)其他地區(qū)

　　(3)海外客戶2.3 產(chǎn)品定位

　　主要特征是：養(yǎng)生養(yǎng)老

　　(1)養(yǎng)生度假

　　(2)異地養(yǎng)老

　　(3)生態(tài)住宅

　　擬在荔波連山灣建造生態(tài)住宅。綠色生態(tài)住宅在國(guó)際上亦被稱為綠色住宅、生態(tài)住宅、可持續(xù)發(fā)展住宅等，但無(wú)論怎么稱呼，其核心都是為人們提供更健康、舒適和經(jīng)濟(jì)的居住條件和環(huán)境，實(shí)施住宅的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

　　五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　1、建設(shè)規(guī)模

　　本項(xiàng)目以國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)小七孔景區(qū)為平臺(tái)，是以養(yǎng)老度假為核心產(chǎn)業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目，目標(biāo)是將該項(xiàng)目打造成為中國(guó)乃至亞洲最先進(jìn)完善的養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)的典范。

　　2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

　　(1)休閑運(yùn)動(dòng)基地

　　將休閑和運(yùn)動(dòng)結(jié)合，形成特色運(yùn)動(dòng)體系。該體系中包括高爾夫球場(chǎng)及會(huì)所、網(wǎng)球基地、草地滾球中心、滑草場(chǎng)、草地運(yùn)動(dòng)、釣魚(yú)俱樂(lè)部、水上樂(lè)園、門球、風(fēng)箏草坪，大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，以及結(jié)合素質(zhì)培養(yǎng)的拓展場(chǎng)地等。同時(shí)，堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)與休閑、運(yùn)動(dòng)與健康、運(yùn)動(dòng)與養(yǎng)老等方面的科研活動(dòng)。

　　(2)康復(fù)保健基地

　　以醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)療康復(fù)中心為基礎(chǔ)。發(fā)揚(yáng)黃山地區(qū)中草藥資源，以中醫(yī)藥為主要調(diào)養(yǎng)手段，發(fā)揮中醫(yī)養(yǎng)生特色，建立中醫(yī)康復(fù)保健研究和實(shí)驗(yàn)基地。

　　結(jié)合度假，設(shè)立養(yǎng)生公寓酒店。開(kāi)展短期養(yǎng)老度假，建立養(yǎng)生主題博物館、養(yǎng)生農(nóng)莊、藥療茶館、中藥谷、國(guó)醫(yī)館、輔以必要的先進(jìn)器械，成為康復(fù)保健的特色基地。

　　(3)綠色餐飲基地

　　結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，包括綠色蔬菜園、生態(tài)禽類場(chǎng)和養(yǎng)殖場(chǎng)、綠色植物園等，形成綠色食品供應(yīng)基地，凈菜供應(yīng)基地等。同時(shí)，成立廚藝研究中心，形成獨(dú)有的《親和谷養(yǎng)生菜譜》，建立餐飲品牌和餐飲特色。

　　3、服務(wù)的十大功能分區(qū)

　　(1)養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：高爾夫球場(chǎng)、健康會(huì)所、相關(guān)的養(yǎng)生休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、會(huì)員溫泉?jiǎng)e墅等。

　　(2)家庭健康中心

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：網(wǎng)球基地、草地滾球中心、滑草場(chǎng)和滑草車、草地運(yùn)動(dòng)、釣魚(yú)俱樂(lè)部、室內(nèi)戲水樂(lè)園、風(fēng)箏草坪、會(huì)員別墅。

　　(3)快樂(lè)成長(zhǎng)營(yíng)

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：拓展基地、露營(yíng)區(qū)、青年旅館、足球訓(xùn)練基地、CS射擊場(chǎng)等。

　　(4)養(yǎng)生文化會(huì)展中心

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：養(yǎng)生文化主題酒店、養(yǎng)生文化館、會(huì)議中心、標(biāo)志性建筑。

　　(5)養(yǎng)老養(yǎng)性園

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：養(yǎng)老住宅、醫(yī)療康復(fù)中心(兼作醫(yī)療救助中心)、體檢中心。

　　(6)養(yǎng)生農(nóng)莊

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：綠色蔬菜園、茶園、茶藝館、特色飲食街、燒烤場(chǎng)、知青主題餐廳。養(yǎng)老居住區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、健康活動(dòng)區(qū)和養(yǎng)老居住區(qū)四個(gè)部分，其中養(yǎng)老居住區(qū)分為田園型養(yǎng)老區(qū)、陪護(hù)型養(yǎng)老區(qū)、家居型養(yǎng)老區(qū)、自助型養(yǎng)老區(qū)和集中型養(yǎng)老區(qū)等五種類，戶型分為60平方米～150平方米不等，充分滿足各類目標(biāo)顧客群的需求。除此之外，生活服務(wù)區(qū)還設(shè)有生態(tài)種植基地、康樂(lè)中心、小型超市等商業(yè)設(shè)施滿足老年人日常生活需求。

　　(7)中藥谷

　　擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：中藥園、國(guó)醫(yī)館、藥膳館。

　　(8)打造連山灣旅游生態(tài)園區(qū)：主要依山而建，修建農(nóng)家樂(lè)10余個(gè)，附帶休閑場(chǎng)所數(shù)個(gè)。能接待假日閑暇，友人相約，家人團(tuán)聚;在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會(huì)著田園風(fēng)光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴(kuò)大魚(yú)塘，設(shè)休閑垂釣區(qū)。完善景點(diǎn)建設(shè)和農(nóng)家樂(lè)休閑娛樂(lè)區(qū)，為景點(diǎn)導(dǎo)入文化內(nèi)涵，使項(xiàng)目區(qū)提檔升級(jí)。

　　六、市場(chǎng)分析

　　根據(jù)中國(guó)現(xiàn)在老齡化人口推進(jìn)的速度測(cè)算，預(yù)計(jì)到20xx年，老齡化人口將達(dá)到2.4億，占當(dāng)時(shí)總?cè)丝诘?6%左右。老年人口規(guī)模的擴(kuò)大無(wú)疑相應(yīng)地增加了養(yǎng)老用品和養(yǎng)老服務(wù)的市場(chǎng)需求。在養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化的趨勢(shì)已成必然的大背景下，第一代獨(dú)生子女的父母的平均年齡在五年內(nèi)達(dá)到65歲，也就意味著養(yǎng)老需求的高峰甚至是井噴即將到來(lái)。隨著現(xiàn)代城市人生活水平的不斷提升，追求高質(zhì)量、高品位的養(yǎng)老度假生活成為眾多老人們熱切的向往。連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目項(xiàng)目選址位于小七孔鎮(zhèn)，交通便利，氣候宜人，抬頭便可望見(jiàn)煙霧繚繞的喀斯特風(fēng)景，而且空氣中負(fù)氧離子每平方達(dá)到18萬(wàn)個(gè)，且得天獨(dú)厚的天時(shí)、地利、人和條件，必將使該項(xiàng)目成為城市老人養(yǎng)老度假區(qū)首選。

　　七、資金規(guī)模及籌措

　　1、投資估算

　　該項(xiàng)目總投資約為10億人民幣。

　　2、資金籌措

　　(1)自籌資金為主

　　(2)獨(dú)資

　　(3)合資

　　八、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益分析

　　1、經(jīng)濟(jì)效益

　　1.1生態(tài)旅游項(xiàng)目收入：

　　(1) 固定收入：每年接待50萬(wàn)人，按人均消費(fèi)500元計(jì)算，共計(jì)收入25000萬(wàn)元。

　　(2) 間接經(jīng)濟(jì)效益：通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，不僅優(yōu)化了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且使人們休閑、養(yǎng)老有了一個(gè)好去處，在促進(jìn)人民身心健康等方面都發(fā)揮著積極的作用，由此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)效益更是難以估算。

　　2社會(huì)效益

　　2.1對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)

　　發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)和老年產(chǎn)業(yè)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。通過(guò)政企聯(lián)動(dòng)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行強(qiáng)力整合，將會(huì)為我國(guó)老年產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一個(gè)全新的發(fā)展模式。

　　2.2對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的利好

　　將會(huì)為地方政府創(chuàng)造高額稅收，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。多種業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，將會(huì)消化剩余勞動(dòng)力，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展。加速區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的集聚，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，推進(jìn)區(qū)域整體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　2.3項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)乩淆g社會(huì)福利事業(yè)的影響

　　圍繞老齡事業(yè)與全面建設(shè)小康社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展要求，切實(shí)加強(qiáng)老齡工作，不斷完善老年人社會(huì)保障制度，發(fā)展老年服務(wù)業(yè)，建立健全縣養(yǎng)老管理和服務(wù)體系，增加老年福利設(shè)施，開(kāi)展老年文化體育活動(dòng)，維護(hù)老年人合法權(quán)益。

　　3、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

　　(1)直接影響。本項(xiàng)目建設(shè)所需的大部分建筑材料和設(shè)備將由本地區(qū)供應(yīng)，這將給建筑業(yè)和設(shè)備制造業(yè)帶來(lái)一定的發(fā)展機(jī)遇，這將直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　(2)間接影響。項(xiàng)目建成后，將對(duì)黔南州乃至貴州省老年人社會(huì)福利事業(yè)產(chǎn)生積極而又深遠(yuǎn)的影響，地方也可從與其相關(guān)的諸多產(chǎn)業(yè)中的潛在消費(fèi)中獲取一定的收入，以此增加地方財(cái)政收入。

　　九、結(jié)論

　　通過(guò)以上分析可以看出：

　　1、該項(xiàng)目符合我縣規(guī)劃的要求，結(jié)合我縣打造國(guó)際化旅游城市和美麗鄉(xiāng)村的思想，推廣運(yùn)動(dòng)休閑綠色環(huán)保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫后代的利好事業(yè)。

　　2、可極大的滿足老年人對(duì)社會(huì)福利設(shè)施的需要。在某種意義上使城市的社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務(wù)，將極大的推動(dòng)老年福利事業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施可以促進(jìn)荔波縣乃至整個(gè)黔南州內(nèi)老年福利事業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，與所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好

項(xiàng)目建議書(shū) 篇5

　　第一章項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：農(nóng)村合作養(yǎng)雞項(xiàng)目建議書(shū)

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：xx縣農(nóng)副產(chǎn)品加工園

　　3、建設(shè)工期：2年

　　4、項(xiàng)目投資：６000萬(wàn)元

　　第二章項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

　　一、項(xiàng)目背景和依據(jù)

　　雞肉和牛肉、豬肉比較，其蛋白質(zhì)的質(zhì)量較高，脂肪含量較低，氨基酸種類多，而且消化率高，很容易被人體吸收利用，有增強(qiáng)體力、強(qiáng)壯身體的作用。優(yōu)質(zhì)肉雞是我國(guó)獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，在國(guó)際市場(chǎng)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)無(wú)進(jìn)口壓力，市場(chǎng)寬松而巨大，發(fā)展?jié)摿艽蟆?*一些國(guó)家和日本都在提倡消費(fèi)優(yōu)質(zhì)肉雞，國(guó)際市場(chǎng)需求旺盛。

　　玉米是全價(jià)飼料的主要成份，玉米價(jià)格對(duì)養(yǎng)雞業(yè)生產(chǎn)和飼料行業(yè)影響很大。預(yù)計(jì)xxx年，飼料價(jià)格呈走低的趨勢(shì)，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價(jià)格不會(huì)上漲,對(duì)養(yǎng)雞業(yè)十分有利。

　　xx的農(nóng)民勤勞質(zhì)樸,具有多年的養(yǎng)雞習(xí)慣,**基礎(chǔ)較好。但都是小本經(jīng)營(yíng)，各家各戶散養(yǎng)為主，是規(guī)模不大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，技術(shù)也不好，效率低下，飼料轉(zhuǎn)換率極低，經(jīng)濟(jì)效益差。

　　養(yǎng)雞合作社采取“專業(yè)合作社+農(nóng)戶”的先進(jìn)的生產(chǎn)模式進(jìn)行運(yùn)作，既拓寬了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)渠道，提高了肉雞**的現(xiàn)代化、科學(xué)公管理水平，又解決了農(nóng)民發(fā)展肉雞**資金短缺問(wèn)題，為農(nóng)民增收提供了一條有效途徑，運(yùn)行多年成熟穩(wěn)定。這一生產(chǎn)模式**支持，群眾歡迎，發(fā)展前景十分廣闊。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的意義

　　1）對(duì)企業(yè)發(fā)展的意義：本項(xiàng)目可充分利用我縣玉米等資源豐富的優(yōu)勢(shì)，利用優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，拓寬企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使企業(yè)步入可持續(xù)發(fā)展的道路。

　　2）對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)：本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年可創(chuàng)利稅1200萬(wàn)元。企業(yè)將會(huì)成為當(dāng)?shù)氐凝堫^企業(yè)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)起到一定的作用。

　　3）對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的帶動(dòng)：本項(xiàng)目建成后，每年可消化玉米等農(nóng)產(chǎn)品50萬(wàn)噸，該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整起促進(jìn)作用，開(kāi)創(chuàng)了一條農(nóng)產(chǎn)品的高效轉(zhuǎn)化之路。

　　4）環(huán)保意義：農(nóng)村合作養(yǎng)雞，提高了飼料的使用率，對(duì)環(huán)境污染小。對(duì)xx農(nóng)村的環(huán)境衛(wèi)生工作起到一定的'促進(jìn)作用。

　　三、研究結(jié)論

　　1）當(dāng)前農(nóng)民生產(chǎn)分散，增收途徑單一，且返鄉(xiāng)農(nóng)民較多，就業(yè)崗位缺乏，養(yǎng)雞業(yè)是減輕**的穩(wěn)定和就業(yè)壓力的重要途徑。本項(xiàng)目一方面使農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力得到消化，同時(shí)又能使農(nóng)村的余糧有了一個(gè)良好的轉(zhuǎn)化出路，提高了農(nóng)作物的轉(zhuǎn)化利用率，并減少了環(huán)境的污染，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

　　2）本項(xiàng)目的產(chǎn)品有較為廣闊的銷售市場(chǎng)，市場(chǎng)前景良好。

　　3）所有原料、輔助材料、資源充足，供應(yīng)有可靠保障。

　　第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　一、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　預(yù)計(jì)xxx年，飼料價(jià)格呈走低的趨勢(shì)，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價(jià)格不會(huì)上漲,對(duì)養(yǎng)雞業(yè)十分有利。xx縣距重慶只有90公里，而重慶有20xx萬(wàn)城市人口,每年肉雞消費(fèi)量約10000萬(wàn)只。成都到xx也只有兩小時(shí)的車程，作為四川的中心城市，成都每年肉雞的消費(fèi)量也在10000萬(wàn)只以上，目前市場(chǎng)缺口較大。xx的農(nóng)民勤勞質(zhì)樸,具有多年的養(yǎng)雞習(xí)慣,**基礎(chǔ)較好。如果建立農(nóng)村合作社，**出來(lái)的肉雞下可直供重慶，上可輻射川東北，地理位置的優(yōu)越性決定了xx是建設(shè)良種肉雞**基礎(chǔ)的理想之地。

　　二、價(jià)格分析

　　四川是美食之鄉(xiāng)，在四川和重慶人飲食習(xí)慣中，雞幾乎是必不可少的，所以肉雞的價(jià)格一直是居高不下，目前肉雞的單價(jià)都在24元/千克左右，本項(xiàng)目的建成必將使業(yè)主獲得可觀的利潤(rùn)。

　　第四章項(xiàng)目運(yùn)作方案

　　養(yǎng)雞合作社的合作方式

　　養(yǎng)雞合作社采取“專業(yè)合作社+農(nóng)戶”的一體化連鎖經(jīng)營(yíng)模式，形成良種肉雞的孵化、**、屠宰、配送的無(wú)公害生態(tài)生產(chǎn)體系，對(duì)專業(yè)**戶實(shí)行“先放養(yǎng)、后結(jié)算”辦法。即農(nóng)戶按每只雞6元交納合作周轉(zhuǎn)金（合作社按9.6%年息計(jì)息，退社時(shí)退給農(nóng)戶）后，即成為合作社社員，便可在合作社統(tǒng)一安排下領(lǐng)取等量和種苗、飼料、疫苗、藥物等，在合作社免費(fèi)提供全程的技術(shù)服務(wù)下飼養(yǎng)，合作社按不低于市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)成雞，承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保按規(guī)范飼養(yǎng)的農(nóng)戶每雞利潤(rùn)在1元以上（一般可達(dá)1.3--1.5元）。通過(guò)這種方式把城市與廣大農(nóng)村、**大戶有效的聯(lián)結(jié)起來(lái)。成為**業(yè)的一個(gè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，增添民一條農(nóng)民增收的有效途徑。而且實(shí)行規(guī)范的集約化養(yǎng)雞改善了農(nóng)村衛(wèi)生條件，在合作社技術(shù)支持下建設(shè)**設(shè)施和環(huán)保措施，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

　　養(yǎng)雞合作社的功能和作用

　　抵抗風(fēng)險(xiǎn)：分散農(nóng)戶走向市場(chǎng)面臨的諸多困難：經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，經(jīng)不起市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：缺乏市場(chǎng)信息，生產(chǎn)靠模仿，雷同化；組織程度低，交易手段落后，受盤剝；小規(guī)模經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶無(wú)力開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。建立合作社后，合作社承擔(dān)了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)業(yè)通過(guò)向產(chǎn)前和產(chǎn)后延伸增值，形成了工農(nóng)一體化、產(chǎn)加銷一條龍產(chǎn)業(yè)化格局，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力大大加強(qiáng)。

　　增強(qiáng)服務(wù)：產(chǎn)前，合作社向農(nóng)戶提供優(yōu)良品種、先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)、管理方法，市場(chǎng)信息和資金的幫助，而農(nóng)戶則承諾按公司要求進(jìn)行生產(chǎn)和交售產(chǎn)品，產(chǎn)中，掛靠農(nóng)戶從雞場(chǎng)領(lǐng)取雞苗進(jìn)行飼養(yǎng)，雞場(chǎng)向農(nóng)戶提供技術(shù)、飼料、防病治病、管理指導(dǎo)和服務(wù)，逐步由松散聯(lián)合走向緊密聯(lián)合，由勞動(dòng)聯(lián)合走向與資本的雙重聯(lián)合。

　　增加效益：提高了農(nóng)民的收益（不是提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，而是提高科技含量，讓農(nóng)民分享流通的增值），降低了交易費(fèi)用（克服了農(nóng)戶分散交易的風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)拓市場(chǎng)的任務(wù)由合作社去承擔(dān)），改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織方式（生產(chǎn)專業(yè)化、布局區(qū)域化、服務(wù)社會(huì)化、經(jīng)營(yíng)一體化）。從而實(shí)現(xiàn)行政區(qū)劃、所有制界限，這發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開(kāi)辟了新路子，合作社也逐漸成為**與農(nóng)民的橋梁與紐帶。

　　確保安全：合作社實(shí)行“十統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)模式，即所有成員實(shí)行統(tǒng)一的**標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一修建雞舍、統(tǒng)一采購(gòu)雞苗、統(tǒng)一技術(shù)**、統(tǒng)一進(jìn)行防疫、統(tǒng)一產(chǎn)品檢測(cè)、統(tǒng)一產(chǎn)品包裝、統(tǒng)一使用品牌、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品、統(tǒng)一結(jié)算分配。全部生產(chǎn)過(guò)程按照無(wú)公害的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而最大限度確保了食品安全。

　　第五章建設(shè)規(guī)模及投資

　　一、建設(shè)規(guī)模

　　征地20畝，建廠房及附屬設(shè)施20xx平方米，

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　�。�1）、建2萬(wàn)只祖代雞場(chǎng)1個(gè)，6萬(wàn)只父母代雞場(chǎng)1個(gè)：

　�。�2）、建年產(chǎn)雛雞1000萬(wàn)羽孵化場(chǎng)1個(gè)：

　�。�3）、建年產(chǎn)5萬(wàn)噸雞料加工廠1座：

　�。�4）、建年屠宰、加工成雞500萬(wàn)只雞的屠宰場(chǎng)和冷鮮配送中心；

　�。�5）、三年內(nèi)發(fā)展**戶3000戶，飼養(yǎng)出欄成雞1000萬(wàn)只。其中第一年修建標(biāo)準(zhǔn)雞舍30000平米，出欄成雞300萬(wàn)只。

　　二、總投資

　　總投資６000萬(wàn)元，其中：設(shè)備投資：1500萬(wàn)元，基建投資：1500萬(wàn)元（廠房20xxm2），流動(dòng)資金：3000萬(wàn)元。勞動(dòng)定員：250人。

　　第六章效益分析